孝感市本級(jí)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理第三方績(jī)效評(píng)估服務(wù).pdf2024年孝感市本級(jí)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理第三方績(jī)效評(píng)估服務(wù)合同甲方：孝感市住房和城市更新局乙方：思杰銳（武漢）企業(yè)管理咨詢服務(wù)有限公司依照《中華人民共和國(guó)民法典》及國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就2024年孝感市保障性住房運(yùn)營(yíng)管理第三方績(jī)效評(píng)估服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、服務(wù)內(nèi)容(一)評(píng)估對(duì)象本次評(píng)估對(duì)象為孝感市致遠(yuǎn)保障性住房運(yùn)營(yíng)管理有限公司負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)管理的西城嘉園、紅光嘉園、高新嘉園、逸景名門(mén)、清華園、灣流匯、紫泰公館、國(guó)風(fēng)鴻城、東城經(jīng)典、恒達(dá)華府、城市中央廣場(chǎng)、巴黎印象、華夏龍城、華隆公館、華鴻公園天下15個(gè)保障性小區(qū)和市轄縣市區(qū)14個(gè)保障房小區(qū)（每個(gè)縣市區(qū)評(píng)估2個(gè)）。(二)評(píng)估依據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)《湖北省公租房小區(qū)規(guī)范管理評(píng)價(jià)辦法（試行）》等文件要求，確定評(píng)估整體方案，制定評(píng)估指標(biāo)體系、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，確認(rèn)評(píng)估方法和相關(guān)數(shù)據(jù)表，做好項(xiàng)目相關(guān)資料的收集、整理。(三)評(píng)估內(nèi)容對(duì)照《湖北省公租房小區(qū)規(guī)范管理評(píng)價(jià)實(shí)施方案》中的8類49項(xiàng)內(nèi)容及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估。評(píng)估項(xiàng)目包括基礎(chǔ)管理，入住和退出管理、租金管理、房屋使用管理、維修養(yǎng)護(hù)管理、物業(yè)服務(wù)監(jiān)督、社會(huì)
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