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技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實(shí)質(zhì)性要求。）11采購(gòu)內(nèi)容采購(gòu)包1：采購(gòu)包預(yù)算金額（元）:480,00000采購(gòu)包最高限價(jià)（元）:480,00000序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計(jì)量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品是否涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)2026年安保保潔服務(wù)100（項(xiàng)）480,00000物業(yè)管理否否否否否報(bào)價(jià)要求采購(gòu)包1：序號(hào)報(bào)價(jià)內(nèi)容數(shù)量（計(jì)量單位）最高限價(jià)價(jià)款形式報(bào)價(jià)說(shuō)明12026年安保保潔服務(wù)100（項(xiàng)）480,00000總價(jià)無(wú)★注：采購(gòu)包涉及采購(gòu)貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號(hào)并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過(guò)報(bào)價(jià)表唯一產(chǎn)品說(shuō)明欄補(bǔ)充說(shuō)明。本項(xiàng)目涉及核心產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評(píng)審規(guī)定見(jiàn)第五章。本項(xiàng)目涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，投標(biāo)人不得提供進(jìn)口產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)；涉及采購(gòu)進(jìn)口產(chǎn)品時(shí)，如國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購(gòu)需求，也可提供國(guó)產(chǎn)產(chǎn)品進(jìn)行響應(yīng)。本項(xiàng)目涉及強(qiáng)制采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中政府強(qiáng)制采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，否則作無(wú)效投標(biāo)處理。具體要求詳見(jiàn)第五章符合性審查表。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)節(jié)能產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中優(yōu)先采購(gòu)的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。本項(xiàng)目涉及優(yōu)先采購(gòu)環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購(gòu)包1：序號(hào)采購(gòu)品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購(gòu)品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國(guó)家確定的認(rèn)證機(jī)構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認(rèn)證證書(shū)的原件掃描件或“全國(guó)認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺(tái)”（http://cxcncacn）的認(rèn)證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購(gòu)政策。具體要求詳見(jiàn)第五章規(guī)定。12技術(shù)要求采購(gòu)包1：標(biāo)的名稱：2026年安保保潔服務(wù)序號(hào)符號(hào)標(biāo)識(shí)技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)1★服務(wù)范圍及內(nèi)容（一）服務(wù)范圍1兩個(gè)院區(qū)管理區(qū)域內(nèi)（建筑區(qū)劃紅線范圍內(nèi)）建筑本體、附屬構(gòu)筑物、建筑區(qū)劃內(nèi)所有區(qū)域的維護(hù)和管理，包括基礎(chǔ)、內(nèi)外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂、門廳、樓梯間、走廊通道相連部位。2兩個(gè)院區(qū)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域及所有辦公室的清潔衛(wèi)生。3兩個(gè)院區(qū)醫(yī)療廢物的收集、清潔、轉(zhuǎn)運(yùn)。4兩個(gè)院區(qū)的漿洗服務(wù)。5兩個(gè)院區(qū)的安保服務(wù)。6根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)使用人確定的屬于物業(yè)服務(wù)范疇的相關(guān)工作。（二）服務(wù)內(nèi)容1環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)（1）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域、停車場(chǎng)、樓梯、會(huì)議室、大廳、過(guò)廳、樓頂、衛(wèi)生間、設(shè)備房、值班室樓內(nèi)辦公區(qū)域及公共區(qū)域的環(huán)境維護(hù)，及樓內(nèi)公區(qū)墻壁的除塵、公共門窗的清潔。（2）門前三包、道路、停車場(chǎng)、人行道、臺(tái)階、宣傳欄室外公共區(qū)域的日常清潔保潔。每月養(yǎng)護(hù)大門至少兩次，根據(jù)采購(gòu)人要求開(kāi)展活動(dòng)要求，及時(shí)清洗玻璃，及時(shí)沖洗道路地面。石材及地板膠地面應(yīng)定期使用清潔劑進(jìn)行推塵養(yǎng)護(hù)，每2個(gè)月進(jìn)行1次大清潔。（4）生活垃圾收集、清運(yùn)。垃圾處理按環(huán)境管理體系的要求分類處置，生活垃圾每天及時(shí)清運(yùn)。（5）各公共區(qū)域的日常及防疫消殺。“滅四害”需有季節(jié)性的消殺和防疫服務(wù)方案，應(yīng)有實(shí)施措施并達(dá)到采購(gòu)人的要求，供應(yīng)商應(yīng)在響應(yīng)文件針對(duì)本項(xiàng)目服務(wù)方案中提供“滅四害”消殺和防疫服務(wù)方案，妥善投放藥物，防止對(duì)環(huán)境造成次生污染。環(huán)境消殺，按照要求負(fù)責(zé)物業(yè)區(qū)域范圍內(nèi)的滅蚊蟲(chóng)鼠噴藥消毒滅害工作，消殺物資毒餌、藥劑應(yīng)妥善保管。消殺物資的施放、回收均有記錄，響應(yīng)文件提供消殺記錄樣表，在消殺過(guò)程中注意做好個(gè)人防護(hù)，做到定期對(duì)辦公區(qū)進(jìn)行消殺滅害，并進(jìn)行相關(guān)記錄。投放藥物應(yīng)預(yù)先告知，投藥位置有明顯標(biāo)識(shí)。消殺物資所需費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，在響應(yīng)文件的報(bào)價(jià)明細(xì)表及服務(wù)方案中體現(xiàn)各消殺藥品物資的名稱、數(shù)量、金額及使用方法和安全防護(hù)措施。（6）生活垃圾袋以及相應(yīng)清潔用具、潔廁用具、衛(wèi)生間熏香、洗手液等保潔服務(wù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)，垃圾桶相關(guān)費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。公共衛(wèi)生間紙品的補(bǔ)充，紙品費(fèi)用由采購(gòu)人承擔(dān)。（7）醫(yī)療廢物按照院內(nèi)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行收集、清潔、轉(zhuǎn)運(yùn)。醫(yī)廢暫存間定時(shí)消毒。2．漿洗服務(wù)（1）全院床單、被套、工作服按院內(nèi)要求定期進(jìn)行漿洗。工作服原則上每周洗1次，床單、被套則根據(jù)科室需求及時(shí)清洗，原則上每周不少于1次。（2）兩個(gè)院區(qū)所有的窗簾、隔簾要求每半年清洗一次。（3）漿洗服務(wù)中產(chǎn)生的水電費(fèi)用、所使用的洗衣機(jī)由采購(gòu)人承擔(dān)，消毒劑、洗衣粉、肥皂、晾衣架等相關(guān)漿洗用品由供應(yīng)商承擔(dān)。3、安保服務(wù)（1）防止和減少針對(duì)醫(yī)護(hù)人員和患者的暴力事件和盜竊事件，保障相關(guān)人員的人身安全和財(cái)產(chǎn)安全；（2）防止和減少醫(yī)療糾紛、醫(yī)鬧事件，維護(hù)醫(yī)院的正常秩序，提高患者滿意度；（3）服務(wù)供應(yīng)商須制定相關(guān)預(yù)案，更快速地應(yīng)對(duì)各種突發(fā)事件，如打架斗毆、火災(zāi)、地震，保障醫(yī)護(hù)人員和患者的安全；（4）服務(wù)供應(yīng)商須對(duì)安保人員按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)使用人要求，定期組織消防演習(xí)和防火知識(shí)宣傳，制定應(yīng)急預(yù)案、突發(fā)事件應(yīng)急處置和信息報(bào)送流程。（5）定時(shí)巡邏，做好區(qū)域內(nèi)消防管理，確保消防設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，消防通道暢通，確保物業(yè)服務(wù)區(qū)域消防系統(tǒng)正常運(yùn)行控制、及時(shí)處理火災(zāi)警報(bào)工作。（6）對(duì)違反治安、安全、消防、規(guī)劃、環(huán)保方面法律、法規(guī)的行為，應(yīng)告知、勸阻物業(yè)使用人；（7）按照院內(nèi)保衛(wèi)工作相關(guān)制度執(zhí)行安保工作。2★服務(wù)要求（一）保潔服務(wù)工作要求1兩個(gè)院區(qū)服務(wù)區(qū)域保持無(wú)垃圾，墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng)，玻璃窗面無(wú)明顯污漬，統(tǒng)一著裝。2樓道地面無(wú)雜物、無(wú)污漬，墻面無(wú)蜘蛛網(wǎng)。3區(qū)域內(nèi)外環(huán)境無(wú)雜物、無(wú)污漬，出現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。4辦公桌、書(shū)架表面光滑干凈，無(wú)灰塵、污漬、涂鴉。定期對(duì)其進(jìn)行消毒，消毒頻率不低于每周一次，遇傳染病高發(fā)期增加消毒次數(shù)。5及時(shí)更換垃圾袋，無(wú)異味。6衛(wèi)生間和洗漱間衛(wèi)生：地面、操作臺(tái)臺(tái)面無(wú)污漬、水漬，并提供熏香，相關(guān)費(fèi)用由供應(yīng)商承擔(dān)7玻璃設(shè)施每周巡回保潔一次。要求干凈、明亮，無(wú)污跡、無(wú)明顯灰塵、無(wú)亂張貼。外圍玻璃每三個(gè)月大清潔一次。大樓外圍裝飾要求每半年大清潔一次。8其他公共區(qū)域干凈衛(wèi)生。9垃圾日產(chǎn)日清，定期進(jìn)行衛(wèi)生消毒滅殺。10清潔衛(wèi)生實(shí)行責(zé)任制，明確責(zé)任范圍，實(shí)行標(biāo)準(zhǔn)化保潔。（二）漿洗服務(wù)要求1接收物品：由專人負(fù)責(zé)接收各科室送洗的物品。接收時(shí)，應(yīng)檢查物品的破損情況、污漬程度，做好記錄。2分類處理：根據(jù)物品的材質(zhì)、污漬程度、破損情況進(jìn)行分類，制定合理的洗滌、消毒、修補(bǔ)方案。3洗滌：按照分類制定的方案進(jìn)行洗滌，注意掌握洗滌劑的用量，避免對(duì)物品造成損害。對(duì)于特殊污漬，應(yīng)采用適當(dāng)?shù)那鍧崉┻M(jìn)行處理。4消毒：對(duì)洗滌后的物品進(jìn)行消毒，采用紫外