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玉溪市市級政府采購項目（政采云）服務(wù)類合同書簽訂地點：云南省玉溪市簽訂日期：年月日甲方：玉溪市紅塔區(qū)教育體育局（玉溪市紅塔區(qū)學(xué)生資助管理中心）乙方：玉溪恒通偉業(yè)物業(yè)服務(wù)有限公司甲方就項目經(jīng)過招采程序，確定乙方為供應(yīng)商，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：一、服務(wù)地點：玉溪市紅塔區(qū)萬商匯15幢，玉溪市紅塔區(qū)教育體育局紅塔區(qū)學(xué)生資助管理中心保安服務(wù)、收發(fā)傳達及臨時安排的任務(wù)二、服務(wù)內(nèi)容:甲方所轄范圍內(nèi)的保安服務(wù)、衛(wèi)生保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護服務(wù)、水電、公物修繕(兼職)服務(wù)。三、合同履行期限及服務(wù)費用合同履行期限：2025年1月1日至2025年12月31日。金額人民幣:299000元/人/月。兩人總額人民幣：598000元/月*12月=7176000元。服務(wù)費用采用包干制，包括人員工資、社會保險費、管理費、稅收等一切應(yīng)有費用。項目實施過程中甲方不接受任何原因?qū)е碌膬r格調(diào)整。四、服務(wù)標準嚴格執(zhí)行國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及規(guī)范。嚴格按照《物業(yè)管理條例》、物業(yè)管理條例實施細則2020版、《云南省物業(yè)管理規(guī)定》和《玉溪市人民政府關(guān)于印發(fā)玉溪市物業(yè)管理辦法的通知》(玉政規(guī)(2021)1號)的相關(guān)要求履行責任和義務(wù)，符合甲方管理要求。五、付款方式服務(wù)費用按月度結(jié)算（每月度合同費用598000元）。甲方根據(jù)財政資金撥付情況及考核結(jié)果支付服務(wù)款項。如因為財政資金撥付情況未能及時支付，甲方和乙方雙方協(xié)商，根據(jù)實際情況支付。付款前，收到乙方開具正式稅務(wù)發(fā)票，甲方支付給乙方對應(yīng)的合同價款。六、人員配備和服務(wù)內(nèi)容要求內(nèi)容主要包含：保安服務(wù)、收發(fā)傳達及臨時安排的任務(wù)。保安服務(wù)工作主要包括門衛(wèi)管理、重點部位守護、辦公區(qū)域內(nèi)外巡邏、消防管理、治安秩序維護，會務(wù)工作的安全保障，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全工作。需配備保安人員不少于2名，服務(wù)于紅塔區(qū)學(xué)生資助管理中心。1服務(wù)時間：2025年1月1日至2025年12月31日2保安人員要求（1）派駐的保安人員均需持《保安員證》上崗，熟悉保安業(yè)務(wù)。（2）派駐的保安人員應(yīng)知法、懂法、守法、依法辦事，必須嚴格遵守保安從業(yè)規(guī)范，模范遵守安全管理規(guī)定。（3）管理人員應(yīng)具備初中以上學(xué)歷，有較高的政治思想素養(yǎng)和業(yè)務(wù)水平，有較強的組織協(xié)調(diào)能力。（4）派駐的保安人員應(yīng)具備的個人素質(zhì)條件：具有初中以上文化程度，退伍軍人為佳，年齡在20至60周歲之間，身體健康，無傳染病及精神病史，體貌端正，無不良嗜好，為人正派，并且必須經(jīng)戶口所在地派出所出具政審合格證明。（5）派駐的保安人員有高度的責任感和吃苦耐勞的精神，應(yīng)受過崗前專業(yè)培訓(xùn)，熟知單位的管理規(guī)定，恪盡職守，善于發(fā)現(xiàn)各類問題，具備一定的管理經(jīng)驗和處理突發(fā)事件能力。3保安服務(wù)內(nèi)容（1）依照規(guī)定與管理要求，結(jié)合保衛(wèi)工作實際情況，制訂切實可行的安全保衛(wèi)工作整體方案，開展專業(yè)化安防業(yè)務(wù)。派駐學(xué)校的安保服務(wù)人員應(yīng)由乙方進行背景審查，審查合格后與乙方簽訂勞動合同，乙方應(yīng)按規(guī)定為派駐人員購買相應(yīng)的社會保險，提供相關(guān)福利待遇，合同簽訂壹周內(nèi)乙方必須向?qū)W校提供派駐安保人員相關(guān)資料到校方備查。（2）承擔辦公區(qū)域安全管理、晝夜安保巡邏守護、配合處置各類突發(fā)事件、大型活動安保任務(wù)(如：各級各類考試、重要會議、重要客人來訪等)，并做好防火、防盜、防破壞、防事故等安全保衛(wèi)工作。（3）服務(wù)方應(yīng)為項目指派管理人員一名，全面負責保安隊伍的日常管理事務(wù)，嚴格隊伍紀律管理，保證隊伍穩(wěn)定性；傳達落實的服務(wù)要求與管理規(guī)定，組織實施并不斷完善安全保衛(wèi)整體方案。（4）根據(jù)服務(wù)單位的具體情況，在主要出入口等區(qū)域設(shè)立