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2026年度桃花湖鄰里中心保安外包服務招標文件1目錄第一章招標公告2第二章投標人須知5第三章用戶需求書21第四章評標方法及評價標準【綜合評估法】23第五章投標文件格式29第六章合同條款及格式532026年度桃花湖鄰里中心保安外包服務招標文件2第一章招標公告杭州交投物業(yè)服務有限公司委托浙江省成套招標代理有限公司，對2026年度桃花湖鄰里中心保安外包服務進行公開招標，歡迎對本項目有興趣并符合投標人資格條件的投標人參加投標。具體如下：一、項目基本情況1．招標編號：JT-XM-C-2025-03092．項目名稱：2026年度桃花湖鄰里中心保安外包服務3．招標方式：公開招標4．項目本期預算：人民幣65萬元；最高限價：65萬元；資金來源：國有100%，自籌。二、招標內(nèi)容招標人擬采購一家供應商提供本項目所需保安人員，根據(jù)招標人現(xiàn)場管理人員的安排做好本項目的保安工作，主要包括維持物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序、安全防范、消防設施的日常管理、配合和協(xié)助業(yè)主單位做好其他服務工作等，具體詳見招標文件第三章“用戶需求書”。本項目服務期為12個月，具體以簽訂合同時間為準。三、投標人資格條件1．在中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、臺地區(qū)）注冊，具有承擔民事責任能力的獨立法人【提供營業(yè)執(zhí)照（或者事業(yè)單位法人證書、社會團體法人登記證書、其他組織登記證明文件，下同）副本復印件（加蓋公章）】；2．與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的單位，不得參加本項目投標。單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標；3．投標人具有有效的公安廳頒發(fā)的《保安服務許可證》；4．本項目不接受聯(lián)合體投標。注：上述證明資料須齊全、有效，復印件應加蓋投標人單位公章（電子章或物理章），并在投標文件中提供。四、投標報名方式：本項目不設置報名環(huán)節(jié)。五、招標文件獲取時間及地點等:1．獲取時間：自公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時間。2．獲取地點（網(wǎng)址）：杭州交投集中采購平臺（http://cgzjhzjtjtcom/）。2026年度桃花湖鄰里中心保安外包服務招標文件33．獲取方式：投標人登錄杭州交投集中采購平臺（http://cgzjhzjtjtcom/）在線申請獲取采購文件（進入“項目采購”應用，在獲取采購文件菜單中選擇項目，申請獲取采購文件）4．售價（元）：0。六、投標文件的遞交和開標：1．提交投標文件截止時間：2025年12月24日09點00分00秒（北京時間）2．電子投標文件投標地點（網(wǎng)址）：杭州交投集中采購平臺（cgzjhzjtjtcom/）3．開標時間：2025年12月24日09點00分00秒（北京時間）4．開標地點（網(wǎng)址）：杭州交投集中采購平臺（cgzjhzjtjtcom/）七、投標保證金：本項目需要交納投標保證金。交納投標保證金的具體要求如下：1、投標保證金：人民幣10000元2、交納期限：投標截止時間前。3、保證金繳納流程：供應商登錄“http://cgzjhzjtjtcom/"，在【金融服務】-【我的項目】中找到本項目，獲取唯一的保證金虛擬賬戶信息。請按照采購文件要求從企業(yè)對公賬戶繳納保證金至該虛擬賬戶。供應商每個項目的保證金虛擬賬戶是唯一的，即同一個項目的不同供應商虛擬賬戶信息不一樣。同一供應商不同項目的虛擬賬戶信息也不一樣，請勿泄露虛擬賬戶信息，注意不要打錯。八、發(fā)布公告的媒介本項目相關公告在杭州交投集中采購平臺（cgzjhzjtjtcom/）、浙江政府采購網(wǎng)（https://zfcgcztzjgovcn/）、中國招標投標公共服務平臺(wwwcebpubservicecom)發(fā)布，如公告內(nèi)容不一致的以杭州交投集中采購平臺發(fā)布的信息為準。九、投標人登記入庫1．投標人注冊：投標人如需參與本項目，應為杭州交投集中采購平臺注冊投標人。本項目通過“杭州交投集中采購平臺”實行在線投標響應（電子投標），投標人應先安裝“電子投標客戶端”，并按照本招標文件和“杭州交投集中采購平臺”的要求，通過“電子投標客戶端”編制并加密投標響應文件。投標人未按規(guī)定加密的投標響應文件，“杭州交投集中采購平臺”將予以拒收?！半娮油稑丝蛻舳恕闭堊孕星巴昂贾萁煌都胁少徠脚_-幫助中心-幫助文檔”進行下載；電子投標具體操作流程詳見《供應商操作手冊》；通過“杭州交投集中采購平臺”參與在線投標時如遇平臺技術問題詳詢客服熱線95763。2．為確保網(wǎng)上操作合法、有效和安全，投標人應當在投標截止時間前完成在“杭州交投集中采購平臺”的身份認證，確保在電子投標過程中能夠?qū)ο嚓P數(shù)據(jù)電文進行加密和使用電子簽章。使用“電