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鄧小平故里旅游區(qū)建筑場所保潔服務(wù)外包-合同包一（第1包）政府采購合同（服務(wù)類）政府采購合同編號：N51*123-1履約地點：鄧小平故里核心景區(qū)簽訂地點：鄧小平故里管理局簽訂時間：2025年07月25日采購人（甲方）：鄧小平故里管理局采購人地址：廣安市廣安區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)牌坊新村420號供應(yīng)商(乙方)：廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司供應(yīng)商地址：四川省廣安市廣安區(qū)協(xié)興鎮(zhèn)牌坊路99號13幢-第1頁-單價(元)：810,16500數(shù)量：100單位：年總金額(元):￥810,16500依據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國政府采購法》與項目行業(yè)有關(guān)的法律法規(guī)，以及鄧小平故里旅游區(qū)建筑場所保潔服務(wù)外包采購項目的《談判文件》，乙方的《投標(biāo)（響應(yīng)）文件》及《中標(biāo)（成交）通知書》，甲乙雙方同意簽訂本合同。具體情況及要求如下：一、標(biāo)的信息品目編碼C21040000品目名稱C21040000物業(yè)管理服務(wù)采購標(biāo)的鄧小平故里旅游區(qū)建筑場所保潔服務(wù)外包服務(wù)范圍負(fù)責(zé)鄧小平故居陳列館、鄧小平緬懷館、展研中心、鄧小平故居、蠶房院子、翰林院子（含外圍道路、走廊、亭臺）、佛手山景區(qū)（含道路）、北山小學(xué)堂、鄧家老井茶館、南門接待室、北門辦公區(qū)的室內(nèi)區(qū)域、室外廣場、天井保潔，保潔面積約42萬平方米（不含衛(wèi)生間面積）；負(fù)責(zé)15個衛(wèi)生間的保潔；負(fù)責(zé)鄧小平故里旅游區(qū)所有衛(wèi)生間（23個）的疏通。合計金額人民幣（大寫）：捌拾壹萬零壹佰陸拾伍元整（￥810,16500）二、服務(wù)要求服務(wù)內(nèi)容與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（一）鄧小平故居陳列館、鄧小平緬懷館、展研中心、鄧小平故居、蠶房院子、翰林院子（含外圍道路、走廊、亭臺）、佛手山景區(qū)（含道路）、北山小學(xué)堂、鄧家老井茶館、南門接待室、北門辦公區(qū)的室內(nèi)區(qū)域、室外廣場、天井、廁所，保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1辦公室清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）會議室內(nèi)辦公桌、椅、電腦、電話、煙缸、地面、窗臺、窗框、門、文件柜、刊物架、沙發(fā)、茶幾等，做到無污漬、無灰塵、無水跡。（2）文件柜玻璃、窗框要擦拭得干凈、明亮，無手印、無塵土、無水跡；窗簾懸掛整齊。（3）垃圾筒要保持干凈無污跡、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。（4）辦公室花盆內(nèi)無雜物，盆體無塵、無污漬。（5）區(qū)域內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。（6）辦公室清潔過程中，不得隨意翻看辦公室上文件、書籍、資料等。2展廳清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）地板、前后門所屬區(qū)域地面：無垃圾、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物等。（2）墻面：無污跡、無亂張貼物。（3）指示牌：無污跡、無積塵。（4）門窗、玻璃；保持光亮、干凈、無水痕、無污染、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)等。（5）展廳內(nèi)展柜、展板、門窗、玻璃、墻面、觸摸屏、等離子屏：保持無灰塵、無污痕、無污漬等。（6）垃圾桶：干凈，無溢滿，散落現(xiàn)象等。3回廊清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）地面：無垃圾、無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物等。（2）墻面：無污跡、無亂張貼物。（3）天花：無污透、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。（4）垃圾桶：干凈、無溢滿、散落現(xiàn)象等。（5）指示牌：無污跡、無積塵。（6）門窗、玻璃：保持光亮、干凈、無水痕、無污痕、無污漬、無蜘蛛網(wǎng)等。4貴賓室清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）地毯、沙發(fā)：整潔，無污跡，無積塵、無霉跡。（2）茶幾、電視柜、電視：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)無霉跡。（3）地面：無污跡、無水泥跡、無口香糖膠跡、無積水、無堆放雜物。（4）墻面：無污跡、無亂張貼物。（5）天花：無污跡，無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。（6）光管罩：無污跡、無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。（7）洗手盆：無污跡、無茶葉及雜物。（8）垃圾桶：垃圾不可超過桶蓋。-第2頁-（9）地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。（10）茶水房：無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡，整潔有序，垃圾入桶，臺面無水漬。（11）消毒柜、杯子、煙灰缸、茶壺、燒水器等干凈，陳列有序，無水痕、無灰塵、無污跡等。5天井清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）地漏及水溝：無污物積聚、無堵塞。（2）地面：無堆放雜物、無垃圾、無污跡。（3）墻面無積塵、無蜘蛛網(wǎng)、無霉跡。6樓梯通道清掃標(biāo)準(zhǔn)（1）樓梯通道的地面每日至少清掃1次，每天至少拖1次，做到無垃圾、無雜物，無污漬、無痰跡、無水跡、光潔明亮。（2）樓梯通道內(nèi)的扶手、窗臺、樓道開關(guān)、配電箱門等，做到無灰塵、無污漬、無水跡。（3）樓梯通道內(nèi)踢腳線、安全出口指示牌等做到無污漬、無灰塵、無水跡。7垃圾處理（1）無堆積垃圾，垃圾做到隨產(chǎn)隨掃。（2）做好垃圾歸集，將清理的垃圾規(guī)范置于垃圾桶，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。（3）可做廢品回收的垃圾，要另行放置。8大掃除每周對“三館”及衛(wèi)生間做一次全面清潔，每月對南北門辦公區(qū)室內(nèi)區(qū)域進(jìn)行一次全面清潔，對廣場石板進(jìn)行一次全面清洗。（二）衛(wèi)生間保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：1衛(wèi)生清掃（1）衛(wèi)生間內(nèi)洗手臺面、鏡面、地面，應(yīng)隨時清掃，做到無污漬、無積水。（2）衛(wèi)生間內(nèi)便池應(yīng)隨時清掃、沖刷，做到無污漬、無異味。（3）衛(wèi)生間內(nèi)隔斷板、堵面、開關(guān)插座、窗臺等每日至少擦拭1次，做到無污漬、無痰跡、無水跡。（4）衛(wèi)生間內(nèi)垃圾筒要保持干凈無污、垃圾及時清倒、垃圾袋及時更換。（5）不定時噴灑空氣清新劑或者使用檀香，減輕衛(wèi)生間內(nèi)異味。（6）衛(wèi)生間內(nèi)的踢腳線每周至少擦拭1次，做到無污漬、無灰塵、無水跡。（7）衛(wèi)生間窗戶玻璃、天花板及燈具，每月定期清掃擦拭1次，如遇節(jié)假日順延。2垃圾處理（1）無堆積垃圾，垃圾做到隨產(chǎn)隨掃。（2）做好垃圾歸集，將清理的垃圾規(guī)范置于垃圾桶，做到合理、衛(wèi)生、四周無散放垃圾。（3）可做廢品回收的垃圾，要另行放置。（三）鄧小平故里旅游區(qū)所有衛(wèi)生間（23個衛(wèi)生間）出現(xiàn)堵塞情況應(yīng)立即疏通。（四）乙方需自行提供服務(wù)時所需的工具、工作服裝、材料、清潔用品、藥品等保潔及衛(wèi)生間疏通所需各類物品和資料（衛(wèi)生間所需衛(wèi)生紙由甲方提供，乙方負(fù)責(zé)規(guī)范使用及更換）。三、合同定價方式、付款進(jìn)度和支付方式合同定價方式：固定總價期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明167,513752025-09-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的837%。267,513752025-10-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。367,513752025-11-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。-第3頁-467,513752025-12-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。567,513752026-01-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。667,513752026-02-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。767,513752026-03-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。867,513752026-04-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。967,513752026-05-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。1067,513752026-06-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。1167,513752026-07-10廣安鄧園文化旅游發(fā)展有限公司合同簽訂之日起10日，按月支付，采購人根據(jù)供應(yīng)商考核情況，在收到供應(yīng)商開具的等額有效發(fā)票后，支付合同總金額的833%。期次支付金額（元）計劃支付日期收款人支付說明-第4頁-