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北京東路41號(hào)、新城大廈ABCD三菱電梯維保服務(wù)合同項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-ZRJS-D2025-0057項(xiàng)目名稱：北京東路41號(hào)、新城大廈ABCD三菱電梯維保服務(wù)項(xiàng)目簽訂日期：2025年9月17日2甲方：南京市機(jī)關(guān)事務(wù)管理局乙方：上海三菱電梯有限公司江蘇分公司甲乙雙方根據(jù)2025年8月22日北京東路41號(hào)、新城大廈ABCD三菱電梯維保服務(wù)項(xiàng)目采購結(jié)果，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：一、項(xiàng)目概況11維保項(xiàng)目基本情況：本項(xiàng)目維保方式為整包，提供人員駐場(chǎng)服務(wù)。維保范圍主要包含北京東路41號(hào)、新城大廈ABCD共29臺(tái)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)、電梯所有設(shè)備（含曳引機(jī)、鋼絲繩、主板等）以及各類配件的維修更換等；每年對(duì)電梯進(jìn)行1次年檢、保險(xiǎn)。12服務(wù)地點(diǎn)：市級(jí)機(jī)關(guān)集中辦公區(qū)（主要包含：南京市玄武區(qū)北京東路41號(hào)機(jī)關(guān)大院、建鄴區(qū)江東中路265號(hào)）。13服務(wù)期限：項(xiàng)目總服務(wù)期限為3年，合同按照1年1簽（本合同自2025年09月01日至2026年08月31日）。甲方根據(jù)當(dāng)年政策、財(cái)政預(yù)算下達(dá)情況以及對(duì)乙方考核情況等綜合考量，甲方?jīng)Q定是否簽訂下一年合同。二、合同價(jià)款21項(xiàng)目總服務(wù)期限為3年，合同總價(jià)款為（小寫）￥132000000元/3年，（大寫）人民幣壹佰叁拾貳萬元整/3年。22第1年服務(wù)期限：2025年9月1日至2026年8月31日；合同價(jià)款為（小寫）￥44000000元/年，（大寫）人民幣肆拾肆萬元整/年。23本合同價(jià)款包含乙方提供合同約定的所有服務(wù)的報(bào)酬及乙方提供該項(xiàng)服務(wù)所產(chǎn)生的日常維修費(fèi)、保養(yǎng)費(fèi)、配件費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)、人工費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等與本項(xiàng)目有關(guān)的所有費(fèi)用。甲方在上述合同價(jià)款之外不再向乙方支付其他任何費(fèi)用。3三、服務(wù)內(nèi)容及要求31本合同具體服務(wù)內(nèi)容及要求按照本項(xiàng)目采購文件要求履行，甲乙雙方通過補(bǔ)充條款進(jìn)行特殊約定的從其約定。32補(bǔ)充條款：/四、付款方式41甲方在收到乙方提供的發(fā)票后，以銀行匯款方式通過財(cái)政集中支付，分4筆支付乙方合同款，每筆費(fèi)用為每年合同價(jià)款的25%。本合同項(xiàng)下第1筆和第2筆付款，于本合同簽訂后半年后1個(gè)月內(nèi)支付；第3筆和第4筆合同款付款時(shí)間為于本合同期滿后一個(gè)月內(nèi)（具體時(shí)間以財(cái)政撥款情況為準(zhǔn)），根據(jù)甲方全年對(duì)乙方考核情況支付（第2和第3個(gè)合同年付款方式同上）。五、履約保證金51乙方應(yīng)在簽訂合同后7日內(nèi)，向甲方繳納本合同價(jià)款的10%履約保證金。52乙方可以采用銀行、保險(xiǎn)公司、擔(dān)保公司等第三方機(jī)構(gòu)出具的履約保函（保險(xiǎn)）代替繳納履約保證金，保函（保險(xiǎn)）有效期屆滿且擔(dān)保人按照約定履行了擔(dān)保責(zé)任后自動(dòng)失效。如乙方未按要求履行合同義務(wù)，由擔(dān)保人按照合同約定對(duì)甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。53履約保證金期滿后，甲方應(yīng)于七個(gè)工作日內(nèi)無息退還乙方。54如乙方未能履行合同規(guī)定的義務(wù)，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除相應(yīng)的違約金、賠償金、補(bǔ)償金等，保證金余額不足的乙方應(yīng)在3日內(nèi)補(bǔ)齊。六、項(xiàng)目聯(lián)系人甲乙雙方指定專人作為本合同履行的聯(lián)絡(luò)人，所有一方向?qū)Ψ秸?知會(huì)事項(xiàng)的通知到達(dá)對(duì)方指定聯(lián)絡(luò)人即視為到達(dá)對(duì)方。通知方式包括但不限于電話、短信、傳真、郵件、電子郵件等。甲方指定聯(lián)絡(luò)人姓名：邱紹鵬聯(lián)系方式：*乙方指定聯(lián)絡(luò)人姓名：吳月鵬聯(lián)系方式：*七、進(jìn)（撤）場(chǎng)與交接71本項(xiàng)目中標(biāo)公告公示期結(jié)束后，乙方應(yīng)立即進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)開展工作。72乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后，15天內(nèi)和原維保單位完成項(xiàng)目交接工作。73本項(xiàng)目撤場(chǎng)日期是本項(xiàng)目服務(wù)期滿之日。甲乙雙方應(yīng)在服務(wù)期滿10天內(nèi)啟動(dòng)項(xiàng)目撤場(chǎng)移交工作。乙方應(yīng)向甲方提交的資料包括但不限于本項(xiàng)目甲方提供的資料、維保記錄、設(shè)備臺(tái)賬清單、檔案資料等。74甲乙雙方應(yīng)做好維保設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)核查清點(diǎn)工作并簽字確認(rèn)，對(duì)于維保到期前損壞或不能正常運(yùn)行的設(shè)備，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，進(jìn)行維修或更換，確保所有設(shè)備運(yùn)行正常。75乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方做好與下一任供應(yīng)商完成維保交接相關(guān)工作，確保交接工作順利完成。八、考核81乙方履約期間，甲方按月、季度對(duì)乙方進(jìn)行考核。82月度、季度考核實(shí)行百分制，考核總分為100分，90分（含）以上為優(yōu)秀，80分（含）以上為合格，80分以下為不合格。月度考核低于90分以下，每低1分扣1000元；季度考核低于90分以下，每低1分扣2000元。83本合同期限內(nèi)累計(jì)2個(gè)月考核不合格或1次季度考核不合格，甲方有權(quán)單方解除本服務(wù)合同，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任及損失。84具體考核表詳見附件，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工作情況對(duì)考核內(nèi)容