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公開(kāi)招標(biāo)文件（暗標(biāo)）項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320214-JZCG-G2025-0149項(xiàng)目名稱：梅村街道梅荊五期、香熙苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)人：無(wú)錫市新吳區(qū)人民政府梅村街道辦事處采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：無(wú)錫市公共資源交易中心新吳分中心二○二五年十二月1總目錄第一章投標(biāo)邀請(qǐng)------------------------------------（2）第二章投標(biāo)人須知----------------------------------（6）第三章合同文本------------------------------------（20）第四章采購(gòu)需求------------------------------------（25）第五章評(píng)標(biāo)方法與評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)--------------------------（57）第六章投標(biāo)文件內(nèi)容與格式--------------------------（65）2第一章投標(biāo)邀請(qǐng)受無(wú)錫市新吳區(qū)人民政府梅村街道辦事處的委托，無(wú)錫市公共資源交易中心新吳分中心就梅村街道梅荊五期、香熙苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（JSZC-320214-JZCG-G2025-0149）進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)，歡迎符合條件的供應(yīng)商投標(biāo)。項(xiàng)目概況梅村街道梅荊五期、香熙苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)項(xiàng)目的潛在投標(biāo)人應(yīng)在“江蘇政府采購(gòu)網(wǎng)”自行瀏覽招標(biāo)文件，如有投標(biāo)意向須在本招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)通過(guò)登錄“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”下載的方式依法獲取招標(biāo)文件，并于2026年01月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前遞交投標(biāo)文件。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320214-JZCG-G2025-01492項(xiàng)目名稱：梅村街道梅荊五期、香熙苑物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目3項(xiàng)目預(yù)算金額：314萬(wàn)元4項(xiàng)目最高限價(jià)：314萬(wàn)元5采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)（暗標(biāo)）6采購(gòu)需求：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章《采購(gòu)需求》7合同履行期限：詳見(jiàn)招標(biāo)文件第四章《采購(gòu)需求》8本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。二、申請(qǐng)人的資格要求1滿足《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定；2落實(shí)政府采購(gòu)政策需滿足的資格要求：21中小企業(yè)政策：本項(xiàng)目專門(mén)面向中小企業(yè)；22通用資格要求：在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)(wwwccgpgovcn)查詢，無(wú)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄；3本項(xiàng)目的特定資格要求：無(wú)。3三、獲取招標(biāo)文件1時(shí)間：本招標(biāo)文件有效獲取期限以本項(xiàng)目招標(biāo)公告中規(guī)定的獲取招標(biāo)文件時(shí)間為準(zhǔn)。2地點(diǎn)：“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”。3方式：請(qǐng)有投標(biāo)意向的供應(yīng)商在招標(biāo)文件有效獲取期內(nèi)及時(shí)至“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”（http://jszfcgjsczgovcn/jszc/login）獲取。在招標(biāo)文件有效獲取期限內(nèi)，從“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”獲取的招標(biāo)文件，視為依法獲取的招標(biāo)文件。4售價(jià)：本項(xiàng)目招標(biāo)文件免費(fèi)。四、提交投標(biāo)文件截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)1時(shí)間：2026年01月09日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）2地點(diǎn)：“江蘇省政府采購(gòu)（蘇采云）平臺(tái)”網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳。五、公告期限（招標(biāo)公告及招標(biāo)文件公告期限）自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。六、其他補(bǔ)充事宜無(wú)七、本項(xiàng)目聯(lián)系方式1采購(gòu)人信息名稱：無(wú)錫市新吳區(qū)人民政府梅村街道辦事處地址：江蘇省無(wú)錫市新吳區(qū)梅村街道梅苑路108號(hào)聯(lián)系方式：見(jiàn)“項(xiàng)目聯(lián)系方式”2采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱：無(wú)錫市公共資源交易中心新吳分中心地址：無(wú)錫市新吳區(qū)清晏路30號(hào)聯(lián)系方式：見(jiàn)“項(xiàng)目聯(lián)系方式”3項(xiàng)目聯(lián)系方式采購(gòu)人項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人：吳慶凡；電話：0510-88153351采購(gòu)人質(zhì)疑受理聯(lián)系人：吳慶凡；電話：0510-88153351