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中介服務(wù)采購文件一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：叢林鎮(zhèn)小型健身中心項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)（二）采購人（項(xiàng)目業(yè)主）：重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府（三）項(xiàng)目實(shí)施地：叢林鎮(zhèn)五十公里社區(qū)二、中介服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、限價(jià)及時(shí)限（一）服務(wù)內(nèi)容：對叢林鎮(zhèn)小型健身中心項(xiàng)目進(jìn)行施工監(jiān)理，出具監(jiān)理報(bào)告等服務(wù)成果。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：中介服務(wù)符合行業(yè)從業(yè)規(guī)范和要求，服務(wù)成果滿足行政審批和管理部門的后續(xù)使用。（三）采購金額：根據(jù)國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)工程監(jiān)理監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（發(fā)改價(jià)[2007]670號）文件標(biāo)準(zhǔn)并結(jié)合市場價(jià)，咨詢費(fèi)以45000元包干計(jì)算。（四）服務(wù)時(shí)限合同簽訂后至項(xiàng)目驗(yàn)收。三、報(bào)名截止時(shí)間報(bào)名截止時(shí)間：2025年8月18日12時(shí)。四、選取方式“擇優(yōu)+直選”選?。翰少徣嗽冢?025年8月18日12時(shí)，綜合比較各報(bào)名中介機(jī)構(gòu)響應(yīng)方案后，直接確定1個(gè)中介機(jī)構(gòu)為中選機(jī)構(gòu)。五、合同簽訂及付款方式（一）簽訂合同：選取結(jié)果公示，1個(gè)工作日內(nèi)發(fā)出《成交通知書》。資格檢查合格，并在《成交通知書》發(fā)出之日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂中介服務(wù)合同。（二）付款方式：以合同約定為準(zhǔn)。六、違約責(zé)任（一）經(jīng)查實(shí)，若中選的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)未滿足公告全部報(bào)名條件或者存在應(yīng)當(dāng)回避情形的，采購人將向項(xiàng)目行業(yè)主管部門舉報(bào)，《成交通知書》無效，并按有關(guān)規(guī)定對當(dāng)事中介服務(wù)機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（二）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無故放棄中選結(jié)果或無正當(dāng)理由不按時(shí)與采購人簽訂合同的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（三）中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)無正當(dāng)理由不按合同要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)的，按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。（四）因采購人原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，由采購人承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期的責(zé)任。（五）因中選中介服務(wù)機(jī)構(gòu)原因造成服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，采購人有權(quán)要求返工直至工程質(zhì)量達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)為止，并由中選機(jī)構(gòu)承擔(dān)由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期，并按有關(guān)規(guī)定對中選機(jī)構(gòu)進(jìn)行處理。（六）有其他違約行為，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及約定處理。七、爭議解決方式（一）發(fā)生網(wǎng)上交易系統(tǒng)軟、硬件故障，通信網(wǎng)絡(luò)故障、電力中斷、網(wǎng)絡(luò)入侵等不可抗力因素，造成公開選取活動不能正常開展的，應(yīng)及時(shí)告知采購人和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，待影響消除后由采購人重新組織公開選取活動。（二）因中介服務(wù)機(jī)構(gòu)使用的計(jì)算機(jī)遭遇網(wǎng)絡(luò)堵塞、病毒入侵及其軟、硬件出現(xiàn)故障或遺忘、泄露相關(guān)密碼等原因，不能正常登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)進(jìn)行申請、報(bào)價(jià)、競價(jià)的，后果由中介服務(wù)機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)，交易活動不中止。（三）采購合同中如有未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可以簽訂補(bǔ)充合同，但補(bǔ)充合同不得與相關(guān)法律法規(guī)和重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市相關(guān)管理制度相抵觸。（四）采購人應(yīng)及時(shí)處置服務(wù)交易過程中的爭議，必要時(shí)商請區(qū)交易中心協(xié)助解決。（五）服務(wù)交易及合同履行中出現(xiàn)的糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，通過訴訟的方式解決。重慶市綦江區(qū)叢林鎮(zhèn)人民政府2025年8月13日