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采購(gòu)需求書項(xiàng)目名稱：汕尾市高速公路有限公司友誼賓館路西側(cè)4號(hào)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)公開選取人：汕尾市高速公路有限公司2025年8月1采購(gòu)需求書一、資格要求（一）已在中國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，在法律上、財(cái)務(wù)上獨(dú)立、合法運(yùn)作的獨(dú)立法人，且經(jīng)營(yíng)范圍必須滿足本次公開選取范圍。（二）報(bào)名參加本次采購(gòu)服務(wù)的機(jī)構(gòu)必須已入駐廣東省中介服務(wù)超市，信用良好，具有履行節(jié)能評(píng)估服務(wù)能力。（三）選取中介方式：直接選取。二、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：汕尾市高速公路有限公司友誼賓館路西側(cè)4號(hào)不動(dòng)產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)（三）項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)用估算本次采購(gòu)服務(wù)金額按照直接選取方式進(jìn)行選取，本次采購(gòu)服務(wù)費(fèi)最高限價(jià)人民幣18800元，由投標(biāo)單位一次性報(bào)價(jià)最低的為中選服務(wù)機(jī)構(gòu)。報(bào)價(jià)格式自擬，已報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)須在報(bào)名時(shí)間截止前，將加蓋單位公章的報(bào)價(jià)函掃描成PDF版發(fā)送至業(yè)主單位郵箱（swhighway@163com），報(bào)價(jià)函逾期未發(fā)送的視為主動(dòng)放棄響應(yīng)詢價(jià)。三、服務(wù)內(nèi)容（一）對(duì)位于汕尾市城區(qū)友誼賓館路西側(cè)4號(hào)，建筑面積為3354平方米、宗地面積為230平方米、地上4層的住宅的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（二）提供本項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的最終成果或報(bào)告，暫定42份（根據(jù)業(yè)主具體要求提供，費(fèi)用不另計(jì)）。（三）上述成果文件需同時(shí)提供所有原始數(shù)據(jù)，包括但不限于圖紙、表格、文字、照片（PDF、WORD及其他可編輯格式）等的電子文件。四、工期要求中選公司中選后7個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主簽訂合同，簽訂合同并收到甲方提供的有關(guān)資料后，合理安排項(xiàng)目進(jìn)度，7個(gè)日工作完成評(píng)估報(bào)告，并積極協(xié)助業(yè)主申報(bào)掛拍，直至甲方完成不動(dòng)產(chǎn)過戶。五、費(fèi)用及支付方式（一）本次服務(wù)費(fèi)用包含但不限于稅費(fèi)、人工材料費(fèi)、差旅費(fèi)、成果制作費(fèi)以及專家評(píng)審等費(fèi)用。（二）合同簽訂后，甲方提供相關(guān)資料，在獲得評(píng)估文件后支付合同價(jià)款。（三）支付合同款前，乙方須提供請(qǐng)款函和合法有效的增值稅專用發(fā)票，甲方在收到請(qǐng)款函和發(fā)票后，10天內(nèi)支付。（四）本項(xiàng)目費(fèi)用為包干費(fèi)用，甲方付清合同款后，雙方不再辦理合同結(jié)算手續(xù)。六、其他條件（一）合同期內(nèi)如發(fā)生人身安全及其他事故，一切責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償均由中選單位負(fù)責(zé)。（二）確定中選單位后，需在7個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同，簽訂前須按有關(guān)規(guī)定報(bào)有關(guān)單位審定。（三）中選單位在接到中選通知書后，須安排項(xiàng)目負(fù)責(zé)3人于3個(gè)工作日內(nèi)與業(yè)主單位接洽，須提供單位資質(zhì)證書（如需要）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件1份，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的授權(quán)委托書材料。七、中選單位資格的取消及重新選取中選單位需報(bào)名的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)，務(wù)必按照本需求書的有關(guān)要求，做好計(jì)劃安排，準(zhǔn)備好相關(guān)材料。中選人有下列情形之一，將直接取消中選人的資格，將中選人列入“黑名單”，并按本需求書重新選取中選人。（一）中選機(jī)構(gòu)擅自放棄中選結(jié)果。（二）超出公告及需求書范圍，擅自提高服務(wù)收費(fèi)或變相要求業(yè)主單位增加服務(wù)費(fèi)用的。（三）中介服務(wù)機(jī)構(gòu)中選后未在3個(gè)工作日內(nèi)按照采購(gòu)公告及需求書的要求安排專責(zé)人員，攜帶相關(guān)資料與業(yè)主單位接洽。（四）中選機(jī)構(gòu)自合同簽訂之日起，未能按公告要求的服務(wù)時(shí)間完成服務(wù)；（五）中選機(jī)構(gòu)未按從業(yè)規(guī)范提供服務(wù)，服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。