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—1—詢價(jià)采購文件（擇優(yōu)+競價(jià)）項(xiàng)目名稱：專精特新產(chǎn)業(yè)園過渡期保安、保潔外包服務(wù)采購采購人：重慶兩山物業(yè)服務(wù)有限公司2025年11月—2—專精特新產(chǎn)業(yè)園總建筑面積約21萬平方米,產(chǎn)業(yè)園地上建筑共15棟，包括工業(yè)用房13棟、辦公樓1棟、宿舍及食堂1棟，其中工業(yè)用房建筑面積約146萬平方米，配套用房建筑面積約為17萬平方米，車庫及設(shè)備用房建筑面積約為48萬平方米。一、詢比采購內(nèi)容項(xiàng)目名稱采購限價(jià)（萬元）采購內(nèi)容備注專精特新產(chǎn)業(yè)園過渡期保安及保潔勞務(wù)外包服務(wù)1977（含人工費(fèi)、耗材費(fèi)、垃圾清運(yùn)等一切費(fèi)用）過渡期保安、保潔外包服務(wù)二、詢比資格（一）一般資質(zhì)條件1堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)，遵守憲法和法律，恪守職業(yè)道德；2具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；3具有良好的商業(yè)信譽(yù)；4有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；6遵紀(jì)守法，未受過刑事處罰、行政處罰及行業(yè)處分；7法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；（二）特定資格條件1投標(biāo)人提供有效的《營業(yè)執(zhí)照》，提供復(fù)印件加蓋鮮章；2投標(biāo)人具備人力資源和社會(huì)保障局核發(fā)的勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證；注：營業(yè)執(zhí)照、勞務(wù)派遣經(jīng)營許可證復(fù)印件加蓋鮮章裝訂—3—到投標(biāo)文件中。（復(fù)印件內(nèi)容必須與原件一致并清晰可辯）三、采購主要內(nèi)容（一）服務(wù)內(nèi)容保安服務(wù)：對(duì)服務(wù)區(qū)域出入口進(jìn)行管控，嚴(yán)格登記外來人員、車輛，檢查出入物品，防止危險(xiǎn)物品進(jìn)入；負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域的安全保衛(wèi)工作，執(zhí)行值班制度，定時(shí)巡邏并做好記錄；協(xié)助處理突發(fā)事件，如火災(zāi)、盜竊、斗毆等，及時(shí)響應(yīng)并采取有效措施控制事態(tài)發(fā)展，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全；維護(hù)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的公共秩序，制止違規(guī)行為，如車輛亂停亂放、破壞公共設(shè)施等。保潔服務(wù)：承擔(dān)服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共區(qū)域的日常清潔工作，包括但不限于道路、綠化帶、樓道、衛(wèi)生間、電梯間、車庫等，確保環(huán)境整潔衛(wèi)生；按照規(guī)定頻次進(jìn)行地面清掃、垃圾清運(yùn)、門窗玻璃擦拭、公共設(shè)施清潔消毒等作業(yè)；定期對(duì)衛(wèi)生死角進(jìn)行深度清潔，保持環(huán)境整體美觀；根據(jù)實(shí)際需求，合理調(diào)整清潔作業(yè)時(shí)間與方式，盡量減少對(duì)正常工作生活的影響。（二）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)保安服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：保安穿戴整潔；出入口做好外來人員車輛記錄；園區(qū)公共區(qū)域、車庫、每棟樓樓梯間、樓頂每4小時(shí)巡邏一次并做好巡查記錄；24小時(shí)監(jiān)視云臺(tái)畫面、防盜報(bào)警信號(hào)等，如有異常及時(shí)通知/協(xié)調(diào)有關(guān)人員處理相關(guān)事宜，記錄各種監(jiān)控及突發(fā)事件的詳細(xì)信息，保持室內(nèi)及操作臺(tái)衛(wèi)生清潔，未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)禁止非值班人員進(jìn)入監(jiān)控室，對(duì)進(jìn)入監(jiān)控室人員做—4—詳細(xì)登記。保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：地面清掃每天不低于2次，垃圾清運(yùn)每天不低于1次，門窗玻璃擦拭1次/月，公共設(shè)施清1次/天，消毒每周1次/周，衛(wèi)生死角深度清潔2次/月。地面無垃圾無大量灰塵，干凈光亮無異味，鏡面光亮、便池干凈無尿垢、洗手池等無灰塵無污垢。四、服務(wù)期限及費(fèi)用結(jié)算1合同簽訂之日起進(jìn)行不超過3個(gè)月的服務(wù)。2根據(jù)中標(biāo)價(jià)折算每月費(fèi)用，據(jù)時(shí)結(jié)算專精特新產(chǎn)業(yè)園過渡期保安及保潔勞務(wù)外包服務(wù)。五、聯(lián)系方式采購人：重慶兩山物業(yè)服務(wù)有限公司聯(lián)系人：雷老師電話：*地址：重慶市璧山區(qū)璧泉街道雙星大道70號(hào)7棟404六、其他有關(guān)規(guī)定1凡有意參加詢價(jià)的供應(yīng)商，請(qǐng)于公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間之前，在重慶市網(wǎng)上中介服務(wù)超市上下載查看本項(xiàng)目需求文件以及變更公告等詢價(jià)前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載查看與否，均視為已知曉所有詢價(jià)實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。2供應(yīng)商須在平臺(tái)上報(bào)名并按要求上傳響應(yīng)文件，未按要求提供的為無效供應(yīng)商。3無論詢比結(jié)果如何，供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的所有費(fèi)用均由自行承擔(dān)。七、評(píng)選方法擇優(yōu)+競價(jià)，滿分100分。采購人對(duì)已入圍評(píng)審的報(bào)名供應(yīng)商的響應(yīng)文件進(jìn)行評(píng)分，得分前兩名進(jìn)入競價(jià)環(huán)節(jié)，系統(tǒng)自動(dòng)選擇價(jià)格最低的為成交供應(yīng)商；未通過資格性審查的供應(yīng)商不參與評(píng)審。