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競爭性談判文件項目名稱：如東經濟開發(fā)區(qū)振新西苑多層和機關小區(qū)多層區(qū)域物業(yè)管理服務項目項目編號：JSZC-320623-JZCG-T2025-0069（全流程電子化，適用蘇采云系統(tǒng)）如東縣公共資源交易中心2025年12月１總目錄第一章談判邀請２第二章供應商須知７第三章合同文本２２第五章響應文件格式３５２第一章談判邀請受江蘇省如東經濟開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，如東縣公共資源交易中心就如東經濟開發(fā)區(qū)振新西苑多層和機關小區(qū)多層區(qū)域物業(yè)管理服務項目(項目編號：JSZC-320623-JZCG-T2025-0069)進行競爭性談判采購，歡迎符合條件的供應商參加談判。項目概況如東經濟開發(fā)區(qū)振新西苑多層和機關小區(qū)多層區(qū)域物業(yè)管理服務項目競爭性談判的潛在供應商可在“江蘇政府采購網”自行免費下載采購文件，并于2025年12月11日8點30分（北京時間）前遞交響應文件。一、項目基本情況1項目編號：JSZC-320623-JZCG-T2025-00692項目名稱：如東經濟開發(fā)區(qū)振新西苑多層和機關小區(qū)多層區(qū)域物業(yè)管理服務3采購方式：競爭性談判4項目類型：服務5所屬行業(yè)：物業(yè)管理6預算金額：人民幣24萬元最高限價（如有）：/7采購需求：詳細內容見本采購文件第四章。8合同履行期限：自合同簽訂正式派駐入場之日起兩年。9本項目是否接受聯(lián)合體投標：否。10本項目是否接受分包：否。３二、申請人的資格要求：（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定（按附件2格式進行聲明，響應文件中無需提供其他證明材料）；2在“信用中國”網站（wwwcreditchinagovcn）查詢，無被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的信用記錄（響應文件中無需提供證明材料）。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小微型企業(yè)采購。殘疾人福利性單位、監(jiān)獄和戒毒企業(yè)（簡稱監(jiān)獄企業(yè)）視同小型、微型企業(yè)。（供應商按要求填寫并提供《中小企業(yè)聲明函》或《殘疾人福利性單位聲明函》，或提供由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局(含新疆生產建設兵團)出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。）（二）本項目的特定資格要求：無。三、獲取采購文件1時間：自本公告發(fā)布之日起3個工作日。2地點：“江蘇政府采購網”3方式：凡有意參與投標的供應商須登錄江蘇政府采購網首頁點擊“蘇采云”→通過CA鎖進行響應確認，并自行在采購文件有效獲取期內及時下載獲取。4售價：免費四、響應文件提交1截止時間：2025年12月11日8點30分（北京時間）。逾時，系統(tǒng)將拒絕接受上傳響應文件電子文檔。