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新洲區(qū)區(qū)級政府采購競爭性磋商文件項目編號：XZJC-20250211-FWCS01采購單位：中國共產(chǎn)黨武漢市新洲區(qū)委員會黨校（中共武漢市新洲區(qū)行政學(xué)校）項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)武漢市政府采購中心新洲區(qū)分中心二0二五年二月項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商文件武漢市政府采購中心新洲區(qū)分中心編制2目錄競爭性磋商文件1項目編號：XZJC-20250211-FWCS011采購單位：中國共產(chǎn)黨武漢市新洲區(qū)委員會黨校（中共武漢市新洲區(qū)行政學(xué)校）1項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)1項目內(nèi)容：物業(yè)管理服務(wù)1第一章競爭性磋商采購公告（代采購邀請函）4一、項目基本情況4二、申請人的資格要求4三、獲取采購文件5四、響應(yīng)文件提交6五、開啟6六、公告期限6七、其他補充事宜7八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系7第二章供應(yīng)商須知8《供應(yīng)商須知前附表》8供應(yīng)商須知11一、總則11二、磋商文件12三、響應(yīng)文件14四、響應(yīng)文件的遞交19五、磋商程序及步驟20六、成交與簽訂合同23七、其他要求25八、適用法律25第三章采購需求26一、項目概況錯誤！未定義書簽。二、服務(wù)內(nèi)容錯誤！未定義書簽。三、服務(wù)要求錯誤！未定義書簽。四、商務(wù)要求32五、報價及付款錯誤！未定義書簽。六、其他內(nèi)容錯誤！未定義書簽。第四章評審辦法及評分標(biāo)準34一、評審辦法34三、資格性、符合性審查34四、技術(shù)商務(wù)磋商37五、技術(shù)、商務(wù)及價格評審39項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商文件武漢市政府采購中心新洲區(qū)分中心編制3第五章合同書（參考格式）46第六章響應(yīng)文件格式58響應(yīng)文件目錄59磋商書61報價一覽表62磋商分項報價表63法定代表人授權(quán)書64法定代表人身份證明書65供應(yīng)商的資格聲明66資格條件承諾函67類似項目業(yè)績一覽表及證明文件68擬派項目經(jīng)理履歷表69擬投入項目組人員一覽表70商務(wù)偏離表71技術(shù)服務(wù)偏離表72商務(wù)要求“★”號條款響應(yīng)、偏離說明表73中小企業(yè)聲明函（適用于工程類、服務(wù)類項目）74殘疾人福利性單位聲明函75政府采購信用承諾書76總公司授權(quán)書（如為分公司投標(biāo)則須提供）77項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)競爭性磋商文件武漢市政府采購中心新洲區(qū)分中心編制4第一章競爭性磋商采購公告（代采購邀請函）項目概況2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)的潛在供應(yīng)商應(yīng)在網(wǎng)上獲取，獲取服務(wù)聯(lián)系電話：4006398178采購文件，并于2025年2月25日9點30分（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況1、項目編號：XZJC-20250211-FWCS012、采購計劃備案號：420117-2025-000273、項目名稱：2025年新洲區(qū)委黨校物業(yè)管理服務(wù)4、采購方式：競爭性磋商5、預(yù)算金額：40(萬元)6、最高限價：40(萬元)7、采購需求：詳見第三章8、合同履行期限：合同簽訂后一年。（每年對中標(biāo)供應(yīng)商服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核合格后在滿足政策要求的情況下方可續(xù)簽，續(xù)簽?zāi)晗抟荒辍＃?、本項目（是/否）接受聯(lián)合體投標(biāo)：否10、是否可采購進口產(chǎn)品：否11、是否專門面向中小企業(yè)：是二、申請人的資格要求1、滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即：（1）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；