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GF-2020-0216建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家市場(chǎng)監(jiān)督管理總局1說(shuō)明為指導(dǎo)建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律、法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、市場(chǎng)監(jiān)管總局對(duì)《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同示范文本（試行）》（GF-2011-0216）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《示范文本》）?，F(xiàn)就有關(guān)問(wèn)題說(shuō)明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書(shū)、通用合同條件和專(zhuān)用合同條件三部分組成。（一）合同協(xié)議書(shū)《示范文本》合同協(xié)議書(shū)共計(jì)11條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾、訂立時(shí)間、訂立地點(diǎn)、合同生效和合同份數(shù)，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條件通用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程總承包項(xiàng)目的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條件共計(jì)20條，具體條款分別為：第1條一般約定，第2條發(fā)包人，第3條發(fā)包人的管理，第4條承包人，第5條設(shè)計(jì)，第6條材料、工程設(shè)備，第7條施工，第8條工期和進(jìn)度，第9條竣工試驗(yàn)，第10條驗(yàn)收和工程接收，第11條缺陷責(zé)任與保修，第12條竣工后試驗(yàn)，第13條變更與調(diào)整，第14條合同價(jià)格與支付，第15條違約，第16條合同解除，第17條不可抗力，第18條保險(xiǎn)，第19條索賠，第20條爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程總承包活動(dòng)的有關(guān)要求，也考慮了工程總承包項(xiàng)目管理的實(shí)際需要。（三）專(zhuān)用合同條件專(zhuān)用合同條件是合同當(dāng)事人根據(jù)不同建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)及具體情況，通過(guò)雙方的談判、協(xié)商對(duì)通用合同條件原則性約定細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條件。在編寫(xiě)專(zhuān)用合同條件時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：專(zhuān)用合同條件的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條件的編號(hào)一致；在專(zhuān)用合同條件中有橫道線(xiàn)的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條件進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無(wú)細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定，則填寫(xiě)“無(wú)”或劃“/”；對(duì)于在專(zhuān)用合同條件中未列出的通用合同條件中的條款，合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的具體情況認(rèn)為需要進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的，可在專(zhuān)用合同條件中，以同一條款號(hào)增加相關(guān)條款的內(nèi)容。二、《示范文本》的適用范圍《示范文本》適用于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程總承包承發(fā)包活動(dòng)。三、《示范文本》的性質(zhì)《示范文本》為推薦使用的非強(qiáng)制性使用文本。合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，參照《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。2第一部分合同協(xié)議書(shū)發(fā)包人（全稱(chēng)）：東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)人民政府承包人（全稱(chēng)）：東阿縣新城建安有限公司（聯(lián)合體成員：愛(ài)建信達(dá)工程咨詢(xún)有限公司）根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就聊城市東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)2025年?yáng)|阿縣“黃河人家·魚(yú)米水鄉(xiāng)”銜接鄉(xiāng)村振興集中推進(jìn)區(qū)EPC建設(shè)項(xiàng)目的工程總承包及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱(chēng)：聊城市東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)2025年?yáng)|阿縣“黃河人家·魚(yú)米水鄉(xiāng)”銜接鄉(xiāng)村振興集中推進(jìn)區(qū)EPC建設(shè)項(xiàng)目。2工程地點(diǎn)：東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)轄區(qū)內(nèi)。3工程審批、核準(zhǔn)或備案文號(hào)：東發(fā)改審[2024]70號(hào)、東發(fā)改審[2024]71號(hào)。4資金來(lái)源：財(cái)政資金。5工程內(nèi)容及規(guī)模：本標(biāo)段主要對(duì)東阿縣魚(yú)山鎮(zhèn)魚(yú)北村、魚(yú)中村、魚(yú)南村三個(gè)村部分位置實(shí)施，花磚鋪裝約計(jì)2000平方米、果木樹(shù)種植約計(jì)200株、生產(chǎn)橋1座、庭院經(jīng)濟(jì)2處、林下經(jīng)濟(jì)2處、坑塘荒片整治4處、溝渠整治約計(jì)600米、田園經(jīng)濟(jì)建設(shè)約計(jì)800畝、路面提升約計(jì)10000平方米、殘?jiān)珨啾谡巍⒐矌?處等工作內(nèi)容。6工程承包范圍：招標(biāo)范圍為本項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工等全過(guò)程工程總承包，并配合招標(biāo)人完成設(shè)計(jì)報(bào)批及施工驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)工作；本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)包括但不限于：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)等。工程總承包。二、合同工期計(jì)劃開(kāi)工日期：2025年12月1日。計(jì)劃竣工日期：2026年11月30日。工期總?cè)諝v天數(shù)：1、工期施工工期：自合同簽訂之日起365日歷天。設(shè)計(jì)成果文件交付期：自合同簽訂之日起60日歷天（服務(wù)期：施工工期+缺陷責(zé)任期）。2、工程質(zhì)保期要求：自驗(yàn)收合格之日起2年。備注：總工期含設(shè)計(jì)工期，自合同簽訂之日起計(jì)算（政策問(wèn)題和自然災(zāi)害等不可抗力延誤工期除外），總工期是指自“設(shè)計(jì)”節(jié)點(diǎn)至“全部工程交接給甲方”時(shí)間為止。并需要滿(mǎn)足甲方要求的階段性進(jìn)度計(jì)劃，因中標(biāo)人原因造成的工期延誤，延誤工期每天按1000元罰款。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格，滿(mǎn)足甲方設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)及行業(yè)建設(shè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)等要求。2、工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)合格，符合現(xiàn)行的國(guó)家、省、市、法律、法規(guī)及規(guī)范要求。3、安全文明施工標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)范要求。4、建筑工地環(huán)保、揚(yáng)塵治理標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到：施工現(xiàn)場(chǎng)圍擋率100%，工地物料蓬蓋率100%，進(jìn)出道路硬化率3100%，場(chǎng)地灑水清保潔率100%，密閉運(yùn)輸率100%，出入車(chē)輛清洗率100%及政府相關(guān)規(guī)定。中標(biāo)人進(jìn)場(chǎng)前報(bào)揚(yáng)塵專(zhuān)項(xiàng)治理措施，待審核同意后方可進(jìn)場(chǎng)施工。5、本工程質(zhì)量必須達(dá)到一次交驗(yàn)合格，如因中標(biāo)人原因達(dá)不到一次驗(yàn)收合格，視為中標(biāo)人違約，招標(biāo)人扣除中標(biāo)人總承包合同價(jià)款2%的違約金。同時(shí)，乙方無(wú)償負(fù)責(zé)返工修復(fù)達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并賠償由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，復(fù)檢費(fèi)用由乙方承擔(dān)。該項(xiàng)違約金和賠償費(fèi)在工程結(jié)算款中扣除。6、安全管理：項(xiàng)目安全生產(chǎn)的達(dá)標(biāo)目標(biāo)及相應(yīng)事項(xiàng)的約定：杜絕傷亡事故、承包人應(yīng)達(dá)到安全文明施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)。如因?yàn)槌邪宋幢M到管理責(zé)任，未按規(guī)范施工，發(fā)生的一切安全事故責(zé)任全部由承包人承擔(dān)。7、環(huán)保管理：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，優(yōu)先使用綠色建材產(chǎn)品，必須確保符合山東省、聊城市、東阿縣三級(jí)政府規(guī)定的揚(yáng)塵及環(huán)保治理標(biāo)準(zhǔn)。8、滿(mǎn)足招標(biāo)人內(nèi)部管理制度。四、簽約合同價(jià)與合同價(jià)格形式1簽約合同價(jià)（含稅）為：中標(biāo)金額為：￥961818000元（大寫(xiě)：人民幣玖佰陸拾壹萬(wàn)捌仟壹佰捌拾元整）（1）施工費(fèi)（含稅）下浮費(fèi)率：375%；（2）設(shè)計(jì)費(fèi)率：11%。2合同價(jià)格形式：（1）設(shè)計(jì)費(fèi)結(jié)算方式：施工總承包竣工結(jié)算價(jià)*中標(biāo)設(shè)計(jì)費(fèi)率。（2）施工費(fèi)費(fèi)結(jié)算：審核后工程費(fèi)*（1-下浮率）。五、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理：崔麗妍。六、合同文件構(gòu)成本協(xié)議書(shū)與下列文件一起構(gòu)成合同文件：（1）中標(biāo)通知書(shū)（如果有）；（2）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）；（3）專(zhuān)用合同條件及《發(fā)包人要求》等附件；（4）通用合同條件；（5）承包人建議書(shū)；（6）價(jià)格清單；（7）雙方約定的其他合同文件。上述各項(xiàng)合同文件包括雙方就該項(xiàng)合同文件所作出的補(bǔ)充和修改，屬于同一類(lèi)內(nèi)容的合同文件應(yīng)以最新簽署的為準(zhǔn)。專(zhuān)用合同條件及其附件須經(jīng)合同當(dāng)事人簽字或蓋章。七、承諾1發(fā)包人承諾按照法律規(guī)定履行項(xiàng)目審批手續(xù)、籌集工程建設(shè)資金并按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款。2承包人承諾按照法律規(guī)定及合同約定組織完成工程的設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工等工作，確保工程質(zhì)量和安全，不進(jìn)行轉(zhuǎn)包及違法分包，并在缺陷責(zé)任期及保修期內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的工程維修責(zé)任。