97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

大同市公安局2024-2025年新榮分局物業(yè)服務(wù)采購項目采購合同合同編號：11N0122952212024201委托方（以下簡稱甲方）：大同市公安局新榮分局受委托方（以下簡稱乙方）：大同市奧菲物業(yè)管理有限公司根據(jù)《機關(guān)事業(yè)單位物業(yè)費管理規(guī)定》等國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，經(jīng)大同市政府采購中心進行競爭性磋商，大同市奧菲物業(yè)管理有限公司（簡稱乙方）中標(biāo)，就甲方委托乙方對大同市公安局新榮分局實行專業(yè)化、一體化的服務(wù)訂立本合同。第一條：物業(yè)基本情況坐落位置：大同市公安局新榮分局物業(yè)類型：_物業(yè)服務(wù)_物業(yè)費用：_324312元/年（叁拾貳萬肆仟叁佰壹拾貳元/年）第二條：委托服務(wù)管理事項（辦公樓、業(yè)務(wù)技術(shù)樓、辦案中心會議中心樓、宿舍樓、門崗門衛(wèi)）1、辦公樓、業(yè)務(wù)技術(shù)樓、辦案中心會議中心樓（含內(nèi)部區(qū)域及衛(wèi)生間）宿舍樓的公共區(qū)域保潔服務(wù)。2、門崗門衛(wèi)1名；3、分局院內(nèi)保潔服務(wù)，綠化帶的澆灌、除草、修剪；4、小型自來水水嘴、燈具等更換工作；5、定期對樓內(nèi)公共區(qū)域進行消殺、防止蟑螂、蚊蠅、老鼠的寄生繁殖、藥物由甲方提供；6、對公共區(qū)域進行清毒、通風(fēng)。7、對樓內(nèi)公共區(qū)域的門簾、把手、玻璃、衛(wèi)生間進行清掃、垃圾日產(chǎn)日清、無積存、無遺漏；8、人員配置：根據(jù)實際工作量進行安排；第三條：合同期限本合同自2024年12月25日起至2025年12月24日止。自合同到期前一個月內(nèi)甲乙雙方若無異議合同自動順延，期限為一年。第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)（一）對乙方的管理實施監(jiān)督檢查，每年全面進行一次考核評定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或管理失誤，甲方與乙方協(xié)商解決；（二）甲方應(yīng)按國家物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定向乙方提供能夠直接投入使用的物業(yè)管理、及水電暖用房、產(chǎn)權(quán)屬甲方所有，乙方在本合同期限內(nèi)無償使用；（三）乙方所需要的清潔工具及消耗品由甲方提供；（四）甲方提供小型維修所需要的維修材料，乙方負(fù)責(zé)維修；（五）負(fù)責(zé)處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛；（六）協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動及安全工作；（七）承包費在服務(wù)截止時一次性支付，不得托欠；（八）法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔(dān)的其他責(zé)任。第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)（一）根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定，制訂該物業(yè)的各項處理辦法、規(guī)章制度、實施細(xì)則，自主開展各項管理經(jīng)營活動，但不得損害甲方的合法權(quán)益；（二）乙方未經(jīng)甲方同意不得將管理責(zé)任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位，不得將重要專項業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)包；（三）接受甲方的監(jiān)督及業(yè)務(wù)指導(dǎo)；（四）法規(guī)政策規(guī)定由乙方承擔(dān)其他責(zé)任。（五）乙方人員發(fā)生工傷事故或意外，按照國家《勞動合同法》規(guī)定，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。第六條：違約責(zé)任（一）如因甲方原因，造成乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)或直接造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)補償。（二）如因乙方原因，造成不能完成管理目標(biāo)或直接造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方相應(yīng)補償。（三）因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。因乙方管理不善或操作不當(dāng)?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实模梢曳匠袚?dān)責(zé)任并負(fù)責(zé)善后處理。（產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準(zhǔn)）；（四）甲、乙雙方如有采取不正當(dāng)競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán)，或造成對方經(jīng)濟損失的，各方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)全部責(zé)任。第七條：其他事項（一）雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充，以書面簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力；（二）本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理；（三）本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ涸V訟；（四）本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國物業(yè)管理的有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行；（五）本合同一式三份，甲方二份，乙方一份；（六）本合同自簽訂之日起生效。甲方簽章：乙方簽章：法人代表：-法人代表：年月日年月日合同簽訂地點：網(wǎng)上簽約