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物鄉(xiāng)(r物業(yè)服`o一0ωo采購(gòu)人(以下稱甲方):供應(yīng)商(以下稱乙方):弼簽訂地點(diǎn)甲、乙雙方根據(jù)2025年9月天津市西青區(qū)政府采購(gòu)中心關(guān)于天津市西青區(qū)張家窩鎮(zhèn)社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目(項(xiàng)目編號(hào):XQGPC-A2025058)(招標(biāo)方式:磋商)的成交結(jié)果,經(jīng)雙方協(xié)商-一致,達(dá)成本合同:一、服務(wù)內(nèi)容:天壟且型屋越Ⅱ魚(yú)鱟邕鎮(zhèn):社區(qū)旦生上咝LEL上業(yè)生業(yè)J顯圣亟匡L(fēng)1、服務(wù)期:2025生1⒐旦l彐至2026生9且30目2、服務(wù)地點(diǎn):天皇蟲(chóng)酉壹區(qū)張室j塑蘊(yùn)知星道衛(wèi)2=呈二、服務(wù)要求1、必須滿足或高于招標(biāo)文件要求。-,JI`II~`J∶2、乙方提供的服務(wù)與中標(biāo)所示內(nèi)容完全一致,不存在任何偏差。如出現(xiàn)不一:致;乙方將承擔(dān)違約責(zé)任。三、合同額及付款方式1、合同總額(元);Y177998628元人民幣(大寫(xiě):壹佰柒拾柒萬(wàn)玖仟玖佰捌拾陸元貳角捌分整)2、付款方式:按月支付(每月支付14833219元)。即每月初10號(hào)前(遇節(jié)假日順延)以轉(zhuǎn)賬支票的形式支付上一月管理服務(wù)費(fèi),同時(shí)成交供應(yīng)商須向采購(gòu)方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票,采購(gòu)人按月—ˉ∶’對(duì)物業(yè)服務(wù)進(jìn)驗(yàn)收,如出現(xiàn)未達(dá)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等情況造成驗(yàn)收不合格,采購(gòu)人有權(quán)扣除部分當(dāng)月月艮鏟日卜JJ’-夕~嚴(yán)蝕‘冫0一一口熱0k’·卜‘一卜0`丿7r至^υ7I`J∠⒓︱`″%~0氵oo一nvoo的費(fèi)務(wù)口x1月十J東⒈支`丿/`oυoo至^Uoo`↑`/丿·⒓l一小`%00費(fèi)務(wù)口又日月寸J支上以及k1·`〓丿∩υ°νk’/〓`⒓l``分,支付服務(wù)費(fèi)的70-79%;評(píng)分70分以下,支付服務(wù)費(fèi)的50%。四、甲方權(quán)利義務(wù)1、對(duì)物業(yè)管理內(nèi)的一切公共設(shè)施及設(shè)備享有所有權(quán),并有對(duì)國(guó)有資產(chǎn)的保護(hù)、使用和`艸邛·￠·1r丿′〓督`權(quán)。2、檢查監(jiān)督乙方實(shí)際工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況。|3、按約定支付給乙方物業(yè)服務(wù)費(fèi)。4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所屬各部門,并向乙方提供一定的休息、儲(chǔ)物用房,乙方無(wú)償使用。5、甲方有權(quán)對(duì)乙方提供所服務(wù)人員進(jìn)行各種管理,如衛(wèi)生、安全、治安、消防、綜合治理、監(jiān)督等。6、因乙方工作人員違反相關(guān)制度和操作流程,影響甲方正常工作,甲方有權(quán)追究乙方的責(zé)任。7、甲方有權(quán)要求乙方提供所服務(wù)人員的健康證、資格證書(shū)、無(wú)犯罪記錄證明等。8、乙方工作人員在工作期間發(fā)生的各種疾病與傷害由乙方自行處理,甲方不承擔(dān)任何行政和民事責(zé)任。9、乙方負(fù)責(zé)安排專人負(fù)責(zé)按有關(guān)要求做好院內(nèi)各科室醫(yī)療廢棄物收集、轉(zhuǎn)運(yùn)至院內(nèi)琢廢集中暫存處及交接至醫(yī)廢處置公司(醫(yī)廢處置公司由院內(nèi)定期簽訂的醫(yī)療廢物處置有關(guān)協(xié)議具體確定)、登記交接記錄、平臺(tái)信息錄入等有關(guān)醫(yī)廢收集轉(zhuǎn)運(yùn)工作,院感染管理科將對(duì)醫(yī)廢處置全流程進(jìn)行監(jiān)督及指導(dǎo)。五、乙方權(quán)利義務(wù)1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定,制定相應(yīng)的管理制度。~2、按合同內(nèi)容保質(zhì)保量地完成人員管理與服務(wù)工作,及時(shí)完成甲方委托的管理事項(xiàng)。3、遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度,接受甲方監(jiān)督。~4、未經(jīng)甲方同意不得將本物業(yè)管理轉(zhuǎn)移給第三方。,i5、在整個(gè)管理工作中,遇到不確定的問(wèn)題有向甲方建議的權(quán)利,甲方應(yīng)視情況予以相應(yīng)的配合。六、違約責(zé)任1、乙方未能達(dá)到約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn),甲方有權(quán)要求乙方限期整改,逾期未整改的,甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。2、非因法律規(guī)定或合同約定,任何一方擅自終止本合同,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,如最終導(dǎo)致合同不能履行,違約方應(yīng)當(dāng)賠償合同總金額百分之五的違約金給守約方,由此給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的,違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！?、如因不可抗力事件導(dǎo)致一方不能履行或不能完全履行合同,按照中華人民共和國(guó)民法典卩品v≡丶的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4、如因遇國(guó)家法律、法規(guī)、政策的規(guī)定與本合同發(fā)生沖突的,雙方應(yīng)協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整,使之符合法律規(guī)定。5、乙方不得違反法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定,否則構(gòu)成違約,甲方可解除合同,乙方向甲方支付合同總額20%違約金,給甲方造成損失的還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。6、乙方應(yīng)安全生產(chǎn),在履行合同過(guò)程中發(fā)生的一切安生事故均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式1、因服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),甲、乙雙方協(xié)商解決。八、未盡事宜1、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商補(bǔ)充。2、本合同未作明確約定,而又有相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的,從其規(guī)定。3、如合同履行過(guò)程中產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方協(xié)商解決。不能協(xié)商解決時(shí),由甲方所在地人民法院訴訟解決。九、合同簽訂地點(diǎn)1、合同簽訂地點(diǎn):采購(gòu)人指定地點(diǎn)。十、其他1、本合同一式伍份,甲方執(zhí)叁份、乙方執(zhí)兩份,具有同等法律效力,簽字蓋章后生效。2、以下附件為本合同不可分割的一部分,具有與本合同同等的法律效力:a)項(xiàng)目Jˇd`^`甲方地址法定委托(乙方地址法定電話:委托代理電話:時(shí)間:冫劣年7月日時(shí)間刀政年`月‘日附件:項(xiàng)目需求書(shū)數(shù)量和單位需求條款序號(hào)采購(gòu)項(xiàng)目名稱一、人員需求:至少需服務(wù)人員4人,其中:餐廳主管兼廚師1人、面點(diǎn)1人、幫廚2人。二、服務(wù)內(nèi)容1現(xiàn)有就餐人員215人,為保障我社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心職工在食堂內(nèi)就餐,部分人員需送餐。2財(cái)政補(bǔ)貼按照每人每天19元,每月按22天計(jì)算。3員工按照早餐每人05元,午餐1,5元,員工按照晚餐每人05元刷卡繳費(fèi)。⒋值班餐不刷卡(周六周日法定節(jié)假日午餐晚餐和工作日的晚餐)5負(fù)責(zé)重大節(jié)日、重要活動(dòng)和各類應(yīng)急任務(wù)的餐飲保障;餐飲服務(wù)4人ri〓