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第三章技術(shù)、服務(wù)及其他要求（注：本章的技術(shù)、服務(wù)及其他要求中，帶“★”的要求為實質(zhì)性要求。采購人、代理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)項目實際要求合理設(shè)定，并在第五章符合性審查中明確響應(yīng)要求。）31采購內(nèi)容采購包1：采購包預(yù)算金額（元）:1,100,00000采購包最高限價（元）:1,100,00000序號采購品目名稱標(biāo)的名稱數(shù)量(計量單位)標(biāo)的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品1C21040000物業(yè)管理服務(wù)陵園物業(yè)管理采購項目100（項）1,100,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內(nèi)容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1陵園物業(yè)管理采購項目100（項）1,100,00000總價無★注：采購包涉及采購貨物的，投標(biāo)人響應(yīng)產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應(yīng)通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，投標(biāo)人不得提供進口產(chǎn)品進行響應(yīng)；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應(yīng)。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：-第15頁-序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效投標(biāo)處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標(biāo)的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應(yīng)產(chǎn)品屬于《環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，投標(biāo)人提供由國家確定的認證機構(gòu)出具的、處于有效期之內(nèi)的環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務(wù)平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術(shù)要求采購包1：標(biāo)的名稱：陵園物業(yè)管理采購項目序號符號標(biāo)識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標(biāo)一、項目概況簡陽市孝子山陵園管理所擬采用公開招標(biāo)方式采購一家供應(yīng)商為其提供園區(qū)物業(yè)管理服務(wù)，總管理服務(wù)面積約55000㎡，其中園區(qū)總建筑面積約1200㎡，綠化面積約40000㎡，墓位1萬余個，服務(wù)內(nèi)容如下：（1）清潔衛(wèi)生服務(wù)；（2）綠化養(yǎng)護服務(wù)；（3）園內(nèi)秩序維護工作；（4）墓區(qū)維護工作（墓地公共設(shè)施、墓地及陵園附屬設(shè)備）。★二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要求（一）服務(wù)內(nèi)容1、清潔衛(wèi)生服務(wù)（1）服務(wù)內(nèi)容：負責(zé)陵園內(nèi)的樓梯、大廳、走廊、天臺、衛(wèi)生間、公共活動場所、樓宇外墻等所有公共部位，辦公區(qū)域道路、停車場等所有公共場地及墓區(qū)墓位的衛(wèi)生清掃、日常-第16頁-保潔，墓區(qū)整潔工作以及配合管理所搞好重大事項的環(huán)境保潔工作，廢棄物清理和化糞池清掏。（2）衛(wèi)生區(qū)域劃分保潔1：公共區(qū)域：業(yè)務(wù)大廳（包含：6個辦公室），停車場廁所。墓地區(qū)域：春暉、清瑤G、靜居區(qū)、清瑤A、綠蔭區(qū)及周邊道路、元寶山樹葬12段、景福新區(qū)、景福區(qū)、元寶山、蓬萊A區(qū)及墓地道路。保潔2：公共區(qū)域：停車場、三個辦公室（右側(cè)）；墓地區(qū)域：望龍區(qū)、臥龍區(qū)、蛟龍區(qū)、蟠龍區(qū)、天龍區(qū)、神龍區(qū)、騰龍ABC、祥龍區(qū)ABC、蓬萊BCD區(qū)及墓地道路。保潔3：公共區(qū)域：進入園區(qū)的主道路以及大梯步和12生肖；四個辦公室（左側(cè)）；墓地區(qū)域：福區(qū)、特區(qū)、桃園區(qū)、蓮花區(qū)、濱江區(qū)、仙居區(qū)、壁葬、清遙BCDHEF、樹葬、及墓區(qū)道路。保潔4：公共區(qū)域：50畝鐵門道路、環(huán)山路及梯步下段。墓地區(qū)域：愛心園A區(qū)、E區(qū)、相思園、祥瑞園到、樹葬B區(qū)、F區(qū)至樹葬G、祥瑞園、寧昌園、C樹葬、愛心園B、C、D、F、樹葬A區(qū)及墓區(qū)道路。保潔5：公共區(qū)域：50畝環(huán)山路梯步、梯步上段。墓地區(qū)域：文錦園、金桂園A、B、C區(qū)、寧和園、天竺園、丹桂園、銀杏園、金桔園、紅楓園、文化園及墓區(qū)道路。保潔6：公共區(qū)域：50畝廁所、停車場、墓地區(qū)域：藍水園A、B、C、青松園、云水園、碧水園、西花園、金蘋園、鴻泰園、文星園A、B、C區(qū)、德馨園、樹葬E區(qū)及墓區(qū)道路。公共區(qū)域清潔頻次表作業(yè)內(nèi)容頻次每日多次/天1次/天每周兩周1次/每月每季度/1次地面√√垃圾桶√√標(biāo)牌√綠化帶√√門窗玻璃√花臺√√欄桿√宣傳欄√√園區(qū)公共座椅√√地面清潔（停車場）沖洗√高空清潔√大掃除√公共接待區(qū)域窗簾√-第17頁-各類景觀設(shè)施（包括詩碑、景石、雕塑等）√墓體清潔√排水溝√（3）服務(wù)要求與標(biāo)準(zhǔn)31依照陵園管理所及上級有關(guān)部門要求，制定相應(yīng)的衛(wèi)生工作規(guī)章制度，同時做好日常記錄。32建立環(huán)境衛(wèi)生管理制度并認真落實，環(huán)衛(wèi)設(shè)施齊備；實行標(biāo)準(zhǔn)化清掃保潔，由專人負責(zé)檢查監(jiān)督，清潔率100%。33外圍地面干凈無雜物、無積水，無明顯污跡、油漬；明溝、窨井內(nèi)無雜物、無異味；各種標(biāo)示標(biāo)牌表面干凈無積塵、無水印。34綠化帶綠地內(nèi)無雜物，表面干凈無污漬。35公共衛(wèi)生間地面干凈，無污漬、無積水，大小便器表面干凈，無污漬，有光澤；各種隔斷表面干凈，無亂寫亂畫，金屬飾件表面干凈，無污跡，有金屬光澤；墻壁表面干凈，天花板無污漬、蛛網(wǎng)；風(fēng)口或換氣扇表面干凈無積塵；門窗表面干凈，窗臺無灰塵；玻璃干凈無水漬；洗手臺干凈無積水，面盆無污垢；各種管道表面干凈無污漬；各種物品擺放整齊規(guī)范；廢紙簍雜物超過2/3應(yīng)及時傾倒，衛(wèi)生間內(nèi)空氣流通并且無明顯異味。衛(wèi)生間清潔頻次表作業(yè)內(nèi)容頻次每日多次/天2次/天1次/天多次/周1次/月墻面瓷磚√蹲位、小便池、水池√√小五金、面盆及臺面上下√√門、廁所隔斷√玻璃√√垃圾桶√√燈具√化妝鏡√√地面√√天花板√√36停車場地面干凈，無雜物，無明顯油漬、污漬；頂部燈具表面干凈無積塵、蛛網(wǎng)；墻面干凈無積塵，各種指示牌表面干凈有光澤；消防器材表面干凈，擺放整齊；減速帶表面干凈無明顯污跡，各種道閘表面無灰塵。37垃圾桶及果皮箱、桶按指定位置擺放，桶身表面干凈無污漬無痰跡，煙灰缸內(nèi)煙頭不應(yīng)超過3個，垃圾不應(yīng)超過2/3，內(nèi)膽應(yīng)定期清潔、消毒。消防栓、消防箱、公共設(shè)施保持-第18頁-