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交通警察支隊（雅安市公安局公路巡邏民警支隊)物業(yè)管理服務采購項目（機關）采購需求雅安市公安局交通警察支隊（雅安市公安局公路巡邏民警支隊）2025年01月31采購內容采購包1：采購包預算金額（元）:700,00000采購包最高限價（元）:700,00000序號采購品目名稱標的名稱數(shù)量(計量單位)標的金額（元）所屬行業(yè)是否涉及核心產(chǎn)品是否涉及采購進口產(chǎn)品是否涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品是否涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品1物業(yè)管理服務物業(yè)管理100（項）700,00000物業(yè)管理否否否否否報價要求采購包1：序號報價內容數(shù)量（計量單位）最高限價價款形式報價說明1物業(yè)管理100（項）700,00000總價無★注：本采購包涉及采購貨物的，供應商響應產(chǎn)品應當明確品牌和規(guī)格型號并指向唯一產(chǎn)品，不能指向唯一產(chǎn)品的，應通過報價表唯一產(chǎn)品說明欄補充說明。本項目涉及核心產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：涉及核心產(chǎn)品的，具體評審規(guī)定見第五章。本項目涉及采購進口產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：不涉及采購進口產(chǎn)品時，供應商不得提供進口產(chǎn)品進行響應；涉及采購進口產(chǎn)品時，如國產(chǎn)產(chǎn)品滿足采購需求，也可提供國產(chǎn)產(chǎn)品進行響應。本項目涉及強制采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及★注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中政府強制采購的產(chǎn)品，供應商應當提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，否則作無效響應處理。具體要求詳見第五章符合性審查表。本項目涉及優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《節(jié)能產(chǎn)品政府采購品目清單》中優(yōu)先采購的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的節(jié)能產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。本項目涉及優(yōu)先采購環(huán)境標志產(chǎn)品：采購包1：序號采購品目名稱標的名稱產(chǎn)品名稱不涉及注：響應產(chǎn)品屬于《環(huán)境標志產(chǎn)品政府采購品目清單》中的產(chǎn)品，供應商提供由國家確定的認證機構出具的、處于有效期之內的環(huán)境標志產(chǎn)品認證證書的原件掃描件或“全國認證認可信息公共服務平臺”（http://cxcncacn）的認證信息截圖，可以享受優(yōu)先采購政策。具體要求詳見第五章規(guī)定。32技術要求采購包1：標的名稱：物業(yè)管理序號符號標識技術要求名稱技術參數(shù)與性能指標1★物管服務總體要求1側重加強對治安、突發(fā)事件處置，會務、（接訪）服務，清潔消毒等服務，維護良好秩序、保持整潔環(huán)境、保持設施設備完好、做好垃圾分類處理、提供優(yōu)質服務，按照構建節(jié)約型社會要求，做好節(jié)能降耗工作。2公安機關對安全性、規(guī)范性要求嚴格，供應商要嚴格按照國家安全生產(chǎn)法、消防法和物業(yè)管理等相關法律法規(guī)執(zhí)行。3采購人對部分重要崗位的設置、人員錄用與管理和重要的管理決策有參與權與審批權，采購人如認為有必要可查閱供應商有關本項目的財務狀況及財務報告（或財務報表）。4在處理特殊事件和緊急、突發(fā)事故時，采購人對供應商員工有直接指揮權。5供應商錄用員工應保證政歷清楚，入場前提供無犯罪記錄；餐飲人員需持有效健康證上崗。員工按崗位要求統(tǒng)一著裝、言行規(guī)范，要注意儀容儀表、公眾形象。6供應商應加強人事管理，定期對員工開展培訓工作，愛護服務區(qū)域財產(chǎn)。7供應商在做好工作的同時，有義務向采購人提供合理化建議，以提高管理效率和管理質量。8供應商不得擅自改動服務區(qū)域內所有房屋、管線、設備等的位置和用途。9供應商對服務區(qū)域內的消防、秩序維護工作要進行定期檢查(含應急制度檢查、實施)，并定期組織人員進行業(yè)務培訓和演習，保障服務區(qū)域人員人身、財產(chǎn)的安全。10供應商要遵守采購人要求的各項規(guī)章制度，服從管理，聽從安排，全面完成工作任務。對服務質量差、不配合工作的服務人員，采購人有權采取懲戒制度或考核管理制度或責令供應商另行派遣人員。11供應商應當對涉及采購人的信息嚴格保密，未經(jīng)采購人許可，不得將信息泄露給第三方，否則采購人保留追究供應商法律責任的權利。12本項目服務人員工作期間的疾病和人身安全、安全責任事故、人事關系、勞務糾紛等都由供應商自行負責。在本項目管理服務期內，由于供應商責任造成第三方、采購人人身傷亡和財產(chǎn)損失的，由供應商負責賠償，釆購人不負任何直接或間接責任。13供應商對所聘本項目所有服務人員依法簽訂勞動合同，服務人員基本工資發(fā)放不得低于當年公布的雅安市最低工資標準，且必須依法為員工按雅安市當年公布的社會保險繳費基數(shù)上下限標準繳納社會保險，其他福利、勞動保障、加班費均按照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。供應商必須依法按時向國家繳納相關稅金及工會基金、殘疾人保障金等。14水、電、燃氣等公共能耗由采購人直接承擔。電梯定期維護與年檢，配電系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等專業(yè)設施的維保以及病媒生物防制（除“四害”）由供應商負責，費用由供應商承擔；環(huán)境維護、餐廳等低值易耗品，設施設備維修耗材及公共區(qū)域水電維修耗材，綠化養(yǎng)護綠植租賃，餐廳設備維保，抽油煙機清洗，隔油池、化糞池、雨水管道清掏，外墻磚隱患排查由供應商負責，費用由供應商承擔?？照{設備維修費用、安全監(jiān)控系統(tǒng)維修費用、