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第1頁工程編號：　　　　合同編號：　　　　湖北省建設(shè)工程施工合同工程名稱：襄陽高新區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程（增補(bǔ)）項目工程地點：襄陽高新區(qū)　　　　　　　　　　　　　　發(fā)包人：襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心　　承包人：襄陽柏賢建設(shè)工程有限公司第2頁第一部分　　協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心承包人（全稱）：襄陽柏賢建設(shè)工程有限公司依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：襄陽高新區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程（增補(bǔ)）項目工程地區(qū)：襄陽高新區(qū)工程內(nèi)容：襄陽高新區(qū)2024年老舊小區(qū)改造工程（增補(bǔ)）項目，位于高新區(qū)米莊鎮(zhèn)孫莊社區(qū)的兩個小區(qū)（分別為新天地和臨風(fēng)苑），涉及8棟建筑、建筑面積約33萬平米，惠及259戶居民的老舊小區(qū)綜合整治。（具體內(nèi)容詳見施工圖紙及工程量清單）。工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：政府投資二、工程承包范圍承包范圍：招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等包含的全部工作內(nèi)容三、合同工期開工日期：年月日（以開工報告為準(zhǔn)）竣工日期：年月日合同工期：60日歷天四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)　工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程五、合同價款金額（大寫）：貳佰捌拾伍萬叁仟陸佰陸拾圓整￥：285366萬元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1本合同協(xié)議書2中標(biāo)通知書3投標(biāo)書及其附件4本合同專用條款5本合同通用條款6標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件7圖紙8工程量清單9工程報價單或預(yù)算書以及招標(biāo)文件第3頁雙方有關(guān)工程的洽商、變更等方面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分?！∑摺⒈緟f(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2025年12月30日　　合同訂立地點：襄陽高新區(qū)　　本合同雙方約定：雙方簽字并加蓋公章后生效?！　“l(fā)包人：襄陽高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展中心地址：襄陽高新區(qū)臺子灣路77號法定代表人：　　（簽字或簽章）電話：0710-3311997開戶銀行：工商銀行高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)支行賬號：*00081490郵政編碼：441000承包人：襄陽柏賢建設(shè)工程有限公司地址：襄陽市高新區(qū)追日路9號漢北工業(yè)園14樓1408室法定代表人：（簽字或簽章）電話：*開戶銀行：湖北銀行股份有限公司襄陽營業(yè)部賬號：12010200000000245郵政編碼：441000第4頁第二部分　　通用條款一、詞語定義及合同文件　　1、詞語定義　　下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：　　11通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款?！　?2專用條款：是發(fā)包人與承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。　　13發(fā)包人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。　　14承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人?！　?5項目經(jīng)理：指承包人在專用條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表?！　?6設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位?！　?7監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級證書的單位?！　?8工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。　　19工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機(jī)構(gòu)?！　?10工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程?！　?11合同價款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項?！　?12追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款?！　?13費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出?！　?14工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的承包天數(shù)。　　115開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期?！　?16竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成范圍內(nèi)工程的絕對或相對日期。　　117圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）?！　?18施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。119書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。　　120違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任?！　?21索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際