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中共大同市委黨校物業(yè)服務(wù)合同項目名稱：中共大同市委黨校后勤物業(yè)服務(wù)項目項目編號：1402992024CGK00557委托方（甲方）：中共大同市委黨校受委托方（乙方）：山西永泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司委托期限：2025年4月1日至2026年3月31日物業(yè)管理服務(wù)合同甲方：中共大同市委黨校乙方：山西永泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司按照《中華人民共和國政府采購法》和《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，根據(jù)大同市公共資源交易中心（大同市政府采購中心）對中共大同市委黨校后勤物業(yè)服務(wù)項目（項目編號：1402992024CGK00557）第三標(biāo)包公開招標(biāo)采購中中標(biāo)，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將中共大同市委黨校后勤物業(yè)管理服務(wù)項目依據(jù)招標(biāo)文件劃定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)委托乙方進(jìn)行管理，特訂立本合同。第一條項目概況服務(wù)項目：圖書館區(qū)域物業(yè)服務(wù)項目（含黨校西南角地下室設(shè)施設(shè)備維護(hù)）服務(wù)地點：中共大同市委黨校（大同市平城區(qū)正源街28號）第二條委托服務(wù)內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1、委托服務(wù)主要內(nèi)容①負(fù)責(zé)建筑物室內(nèi)外（含主干道、鋪裝道綠化帶內(nèi)臺階、健步道、充電設(shè)施、停車位）環(huán)境衛(wèi)生保潔服務(wù)及生活垃圾清運至黨校指定的收集點（以校區(qū)建筑平面圖責(zé)任區(qū)劃分為準(zhǔn)）。②房屋的日常維護(hù)（地基、屋面、內(nèi)外墻墻面、門窗）。③負(fù)責(zé)校內(nèi)辦公會務(wù)接待、報刊快遞收發(fā)工作。④負(fù)責(zé)地下設(shè)備間（生活供水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、雨水收集系統(tǒng)）、區(qū)域內(nèi)給排水設(shè)備維護(hù)（消防、供排水、噴泉廣場、供暖）供配電及照明系統(tǒng)維護(hù)（高壓、低壓、新風(fēng)）等設(shè)施設(shè)備的使用維修維護(hù)工作。⑤采購人需要委托的其它工作。2、委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)區(qū)域內(nèi)委托服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（見附件一）物業(yè)服務(wù)人員配置（見附件二）第三條合同委托服務(wù)期限本項目服務(wù)期限為壹年，自2025年4月1日至2026年3月31日。委托服務(wù)期內(nèi)的任何時候，如果乙方提供的服務(wù)嚴(yán)重負(fù)偏離服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無法滿足甲方安全管理、基礎(chǔ)保障等核心需求，且在甲方要求的期限內(nèi)未能有效整改，則甲方有權(quán)單方面解除合同，并按照本合同的相關(guān)約定追究乙方違約責(zé)任。第四條合同總金額全年服務(wù)費為人民幣63154928元（大寫：陸拾叁萬壹仟伍佰肆拾玖元貳角捌分），該價款為含稅價;以及乙方為完成本合同項下工作所需的人工費、材料費等全部費用。第五條付款方式1、按季度支付中標(biāo)人的服務(wù)費。服務(wù)完成，經(jīng)考核合格后，甲方每季度最后一個月底按財政撥款進(jìn)度支付乙方本季度的服務(wù)費，支付標(biāo)準(zhǔn)按照服務(wù)費總金額的季度平均值。每季度的服務(wù)費為人民幣（大寫）壹拾伍萬柒仟捌佰捌拾柒元叁角貳分（小寫：15788732元）2、每次付款前，乙方在甲方付款前需向甲方提供電子發(fā)票（普通發(fā)票），甲方在收到發(fā)票后及時按合同約定支付相應(yīng)款項。乙方銀行賬戶信息：賬戶名稱：山西永泰物業(yè)管理有限責(zé)任公司開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司大同云中支行