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4二、響應(yīng)報(bào)價(jià)表項(xiàng)目名稱：南寧市醫(yī)療保障局2025-2026年物業(yè)服務(wù)管理采購項(xiàng)目編號(hào)：NNZC2025-C3-990363-NNSZ供應(yīng)商名稱：廣西云彥物業(yè)服務(wù)有限責(zé)任公司序號(hào)服務(wù)名稱具體服務(wù)內(nèi)容數(shù)量①單價(jià)(元)②單項(xiàng)合價(jià)（元）③＝①×②提交服務(wù)成果時(shí)間1南寧市醫(yī)療保障局2025-2026年物業(yè)服務(wù)管理采購一、物業(yè)基本情況南寧市醫(yī)療保障局位于南寧市明秀西路108號(hào)，總用地面積542929m2，辦公樓2棟，建筑面積927667m2，機(jī)動(dòng)車停車泊位59個(gè)，非機(jī)動(dòng)車停車泊位84個(gè)，園區(qū)周界圍墻300m，設(shè)物業(yè)管理用房建筑面積15m2，門衛(wèi)室一處，建筑面積8m2，設(shè)有消防滅火系統(tǒng)，智能化監(jiān)控系統(tǒng)。辦公樓共設(shè)大小會(huì)議室7間，面積約900m2，會(huì)議座位390人。（二）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)：1）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心青秀服務(wù)點(diǎn)，地址：青秀區(qū)民族大道45號(hào)金融大廈A座2樓；2）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心西鄉(xiāng)塘服務(wù)點(diǎn)，地址：西鄉(xiāng)19896096498960964明秀西路108號(hào)自2025年7月8日起進(jìn)駐服務(wù)；市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)自2025年7月1日起進(jìn)駐服務(wù)，南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)包括：1）南寧市5塘區(qū)秀廂大道5號(hào)1樓；以上二個(gè)服務(wù)點(diǎn)辦公區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、秩序維護(hù)、消防設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)、保潔衛(wèi)生、水電維修、養(yǎng)護(hù)和管理、設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)、協(xié)助文件物料配送。如南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)地址發(fā)生變動(dòng)或工作調(diào)整，由雙方協(xié)商確定人員配置安排。3）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心市民中心服務(wù)點(diǎn)，地址：良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座4樓。此服務(wù)點(diǎn)主要負(fù)責(zé)該辦公區(qū)域的前臺(tái)業(yè)務(wù)引導(dǎo)及辦事群眾咨詢?nèi)√?hào)工作，維持該辦公區(qū)域現(xiàn)場辦事群眾的公共秩序，指引現(xiàn)場辦事群眾前往指定柜臺(tái)辦理業(yè)務(wù)，協(xié)助現(xiàn)場工作人員有序高效的為辦事群眾服務(wù)，并協(xié)助此辦公區(qū)域物業(yè)保安及時(shí)處理各種突發(fā)狀況。二、委托管理服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)要求（一）服務(wù)范圍（1）南寧市明秀西路108號(hào)南寧市醫(yī)療保障局公共區(qū)域的安全保衛(wèi)、車醫(yī)療保障事業(yè)管理中心青秀服務(wù)點(diǎn)，地址：青秀區(qū)民族大道45號(hào)金融大廈A座2樓；2）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心西鄉(xiāng)塘服務(wù)點(diǎn)，地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)秀廂大道5號(hào)1樓；3）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心市民中心服務(wù)點(diǎn)，地址：良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B6輛管理、公共秩序管理服務(wù)；保潔、消防設(shè)備設(shè)施管理維護(hù)、公共會(huì)議室的會(huì)務(wù)服務(wù)。（2）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)：1）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心青秀服務(wù)點(diǎn)，地址：青秀區(qū)民族大道45號(hào)金融大廈A座2樓；2）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心西鄉(xiāng)塘服務(wù)點(diǎn)，地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)秀廂大道5號(hào)1樓；3）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心市民中心服務(wù)點(diǎn)，地址：良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座4樓?！ǘ┓?wù)形式中標(biāo)單位在明秀西路108號(hào)南寧市醫(yī)療保障局辦公樓及南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心服務(wù)點(diǎn)：1）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心青秀服務(wù)點(diǎn)，地址：青秀區(qū)民族大道45號(hào)金融大廈A座2樓；2）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心西鄉(xiāng)塘服務(wù)點(diǎn)，地址：西鄉(xiāng)塘區(qū)秀廂大道5號(hào)1樓；3）南寧市醫(yī)療保障事業(yè)管理中心市民中心服務(wù)點(diǎn)，地址：良慶區(qū)玉洞大道33號(hào)市民中心B座4樓。設(shè)置物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，分別派駐專業(yè)物座4樓。對(duì)以上服務(wù)區(qū)域做好相關(guān)移交手續(xù)，并作好包括設(shè)施及設(shè)備的看守、維護(hù)、保潔工作。7業(yè)管理經(jīng)理，全面負(fù)責(zé)上述服務(wù)范圍的物業(yè)管理工作。建立完善的物業(yè)管理制度、工作流程和工作計(jì)劃，業(yè)務(wù)上接受業(yè)主單位的監(jiān)督和檢查。（三）服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1公共安全服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）服務(wù)內(nèi)容：協(xié)助做好服務(wù)區(qū)域內(nèi)的維穩(wěn)工作和社會(huì)治安綜合治理，負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)域內(nèi)安全保衛(wèi)、安全生產(chǎn)、治安處置、突發(fā)事件和消防安全等工作，維護(hù)服務(wù)區(qū)安全秩序。（2）服務(wù)要求：▲1）協(xié)助做好維穩(wěn)工作，報(bào)告、調(diào)解、制止群體上訪事件，參與業(yè)主單位重大節(jié)日及重大活動(dòng)的維穩(wěn)工作；▲2）負(fù)責(zé)服務(wù)區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)和社會(huì)治安綜合治理管理工作；▲3）負(fù)責(zé)明秀西路108號(hào)辦公大院門衛(wèi)登記及24小時(shí)值班，辦公樓24小時(shí)巡邏,確保辦公樓內(nèi)不發(fā)生盜竊、破壞及刑事案件的發(fā)生；▲4）負(fù)責(zé)辦公樓安防、消防、監(jiān)控24小時(shí)值