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-1-五一農(nóng)場原樓蘭酒廠儲備資產(chǎn)盤活項(xiàng)目房屋鑒定詢比采購文件項(xiàng)目名稱：五一農(nóng)場原樓蘭酒廠儲備資產(chǎn)盤活項(xiàng)目房屋鑒定采購人：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心日期：2025年6月27日-2-（綜合評分法）一、詢比采購內(nèi)容項(xiàng)目名稱采購預(yù)算（元）資金來源備注五一農(nóng)場原樓蘭酒廠儲備資產(chǎn)盤活項(xiàng)目房屋鑒定7000000財(cái)政預(yù)算資金二、詢比資格條件（一）一般資格條件1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力（提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件，掃描件加蓋公章）；2具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度；3具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；6法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。（由供應(yīng)商提供兵團(tuán)政府采購供應(yīng)商信用承諾函）（二）特定資格條件1除單一來源采購項(xiàng)目外，為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得再參加該采購項(xiàng)目的其他采購活動；2單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商不得參加本項(xiàng)目；3未列入信用中國（wwwcreditchinagovcn）、中國政府采購網(wǎng)（wwwccgpgovcn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。三、采購服務(wù)內(nèi)容1服務(wù)范圍對五一農(nóng)場原樓蘭酒廠儲備資產(chǎn)盤活項(xiàng)目房屋鑒定按照相關(guān)法律法規(guī)及檢測標(biāo)準(zhǔn)等規(guī)范進(jìn)行檢測鑒定，包括不限于建筑結(jié)構(gòu)安全性能檢測鑒定、抗震性能檢測鑒定等全部相關(guān)服務(wù)內(nèi)容。2成果要求按照本項(xiàng)目技術(shù)要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、相關(guān)政策法規(guī)，完成采購范圍內(nèi)所有相關(guān)工作并提交成果報(bào)告，包括不限于：成果報(bào)告、相應(yīng)的附圖、附表、附件、電子數(shù)據(jù)等。3服務(wù)要求（1）合同簽訂后按采購人要求時間內(nèi)提交成果資料。（2）成果質(zhì)量要求執(zhí)行國家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，確保項(xiàng)目成果質(zhì)量符合有關(guān)文件或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。-3-（3）中標(biāo)人應(yīng)配合采購人對項(xiàng)目的進(jìn)度和質(zhì)量監(jiān)管，積極響應(yīng)采購人對進(jìn)度計(jì)劃的要求，若有計(jì)劃調(diào)整，應(yīng)及時與采購人溝通協(xié)商。（4）建立質(zhì)量保障組織架構(gòu)，質(zhì)量管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行質(zhì)量把控，需提供質(zhì)量把控記錄。供應(yīng)商提供的擬投入本項(xiàng)目的項(xiàng)目組成員不得隨意更換，若確有因特殊原因需要更換成員的，更換人員的資質(zhì)等級不得低于原人員資質(zhì)等級，且必須征得采購單位書面同意。（5）中標(biāo)人應(yīng)根據(jù)咨詢會專家組、采購人提出的修改整改意見進(jìn)行成果修改，確保交付質(zhì)量。（6）中標(biāo)人應(yīng)具有完善的響應(yīng)服務(wù)方案，在項(xiàng)目所在地提供服務(wù)，并承諾在4小時內(nèi)對采購人需求做出響應(yīng)，并進(jìn)行處理。4保密要求在項(xiàng)目實(shí)施過程中，對采購人所提供的所有相關(guān)資料、數(shù)據(jù)，未經(jīng)采購人書面同意，不得復(fù)制、不得泄露、不得擅自修改、傳送或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，且保密責(zé)任不因合同的終止或解除而失效。中標(biāo)人負(fù)有對成果資料保密的責(zé)任。5知識產(chǎn)權(quán)要求（1）該成果的所有知識產(chǎn)權(quán)完全屬于采購人，采購人完全享有自由處置該成果的權(quán)利。（2）本項(xiàng)目的所有成果著作權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)和所有權(quán)益歸采購人所有，中標(biāo)供應(yīng)商不得向第三者提供。（3）采購人引用中標(biāo)人的工作成果所完成的新的技術(shù)成果，屬于采購人所有，采購人可依法享有就該項(xiàng)技術(shù)成果取得的精神權(quán)利、經(jīng)濟(jì)權(quán)利和其他權(quán)利。四、服務(wù)期合同簽訂后，供應(yīng)商按照采購人指定時間，組織人員開展工作，并按要求完成全部服務(wù)并提交成果資料。五、付款方式乙方按合同要求，完成全部任務(wù)，通過專家論證或技術(shù)審查，且經(jīng)甲方驗(yàn)收通過后，收到乙方的支付申請及完整有效的足額正式發(fā)票之日起十個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的百分之百（100%）。六、聯(lián)系方式采購人：新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)第十二師自然資源和規(guī)劃服務(wù)中心聯(lián)系人：唐強(qiáng)電話：*地址：新疆烏魯木齊市頭屯河區(qū)十二師市民中心七、其它有關(guān)規(guī)定1凡有意參加詢比的供應(yīng)商，請于公告發(fā)布之日起至報(bào)名截止時間之前，在新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)電子賣場·服務(wù)超市網(wǎng)上下載查看本項(xiàng)目需求文件以及變更公告等詢比前公布的所有項(xiàng)目資料，無論供應(yīng)商下載查看與否，均視為已知曉所有詢比實(shí)質(zhì)性要求內(nèi)容。-4-2供應(yīng)商須在平臺上報(bào)名并按要求上傳響應(yīng)文件，未按要求提供的為無效供應(yīng)商。3無論詢比結(jié)果如何，供應(yīng)商參與本項(xiàng)目的所有費(fèi)用均由自行承擔(dān)。八、評選方法1本項(xiàng)目不組織現(xiàn)場開標(biāo)，由采購人采取網(wǎng)上開標(biāo)評標(biāo)的方式采購。在規(guī)定的截止時間前，供應(yīng)商應(yīng)按要求上傳響應(yīng)文件。2定標(biāo)原則：綜合評分法。滿分100分，采購人對已入圍評審的報(bào)名供應(yīng)商的響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)進(jìn)行評分，得分最高的供應(yīng)商為成交供應(yīng)商；未入圍的報(bào)名供應(yīng)商不參與評審。入圍：是指采購人使用篩選工具后未篩除的供應(yīng)商。（1）詢比小組應(yīng)當(dāng)根據(jù)綜合評分情況，按照評審得分由高到低順序推薦3名以上成交候選供應(yīng)商，并編寫評審報(bào)告。符合政采云服務(wù)超市選擇供應(yīng)商數(shù)量為報(bào)名供應(yīng)商不足2家流標(biāo)的，可以推薦2家成交候選供應(yīng)商。評審得分相同的，按照最后報(bào)價(jià)由低到高的順序推薦。評審得分且最后報(bào)價(jià)相同的，按照技術(shù)指標(biāo)優(yōu)劣順序推薦。（2）供應(yīng)商的評審得分是指所有詢比小組成員對其評分的算術(shù)平均值。計(jì)算過程中，算術(shù)平均值保留2位小數(shù)（百分比亦取2位小數(shù)），第三位小數(shù)四舍五入。九、無效響應(yīng)投標(biāo)供應(yīng)商出現(xiàn)以下情形，進(jìn)行廢標(biāo)處理：1供應(yīng)商不具備采購文件規(guī)定的基本資格條件或特定資格條件；2響應(yīng)文件不按規(guī)定的格式、內(nèi)容填寫或未按規(guī)定上傳的；3供應(yīng)商超出營業(yè)范圍響應(yīng)的；4響應(yīng)文件出現(xiàn)多個響應(yīng)方案或響應(yīng)報(bào)價(jià)的；5供應(yīng)商的響應(yīng)文件內(nèi)容與采購項(xiàng)目要求有嚴(yán)重背離；6出現(xiàn)影響采購公正的違法、違規(guī)行為的；7響應(yīng)報(bào)價(jià)超出采購最高限價(jià)的；8出現(xiàn)不符合必須強(qiáng)制執(zhí)行的國家標(biāo)準(zhǔn)的；9響應(yīng)文件含有違反國家法律、法規(guī)的內(nèi)容，或附有采購人不能接受條件的；10資質(zhì)文件內(nèi)容復(fù)印不清楚，評審小組無法確認(rèn)其內(nèi)容。十、其他1供應(yīng)商必須對以上條款和服務(wù)承諾明確列出，承諾內(nèi)容必須達(dá)到要求。2其他未盡事宜由供需雙方在采購合同中詳細(xì)約定。3如詢比小組一致認(rèn)為某個供應(yīng)商的報(bào)價(jià)明顯不合理，有降低質(zhì)量、不能誠信履行的可能時，詢比小組有權(quán)決定是否通知供應(yīng)商限期進(jìn)行書面解釋或提供相關(guān)證明材料。若已要求，而該供應(yīng)商在規(guī)定期限內(nèi)未作出解釋、作出的解釋不合理或不能提供證明材料的，經(jīng)評標(biāo)委員會取得一致意見后，可拒絕該投標(biāo)。十一、供應(yīng)商提交響應(yīng)文件1供應(yīng)商線上報(bào)名、報(bào)價(jià)時需上傳蓋章后的電子文檔一份，電子版響應(yīng)文件必須是加