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保潔服務(wù)合同甲方：駐馬店市中醫(yī)院乙方：武漢全通物業(yè)服務(wù)有限公司甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，雙方共同遵守，具體內(nèi)容如下：第一條保潔服務(wù)范圍甲方區(qū)域內(nèi)的外科樓14層、外科樓南區(qū)4層、內(nèi)科樓東區(qū)6層、內(nèi)科樓西區(qū)6層、老門診樓5層、急診樓3層、醫(yī)技樓3層、制劑樓4層、原醫(yī)教樓4層、體檢中心2層、南康復(fù)院區(qū)（主樓6層、西配樓4層及整體院落）等院內(nèi)外環(huán)境及其他雜工。第二條乙方提供服務(wù)內(nèi)容保潔服務(wù)區(qū)域內(nèi)的消毒、衛(wèi)生清潔、保潔服務(wù)，電梯的操作、保潔、消毒，醫(yī)療垃圾和生活垃圾日產(chǎn)日清并及時(shí)外運(yùn)垃圾中轉(zhuǎn)站及醫(yī)療垃圾暫存間，做好醫(yī)療垃圾的回收、暫存、移交、記錄備查，PVC地板打蠟養(yǎng)護(hù)，花木等工勤工作等。第三條服務(wù)期限本合同期限為年，自2024年10月1日至2025年9月30日止。第四條保潔服務(wù)費(fèi)用及付款方式毎年的保潔服各費(fèi)用為2291760元（大寫：貳佰貳拾玖萬壹仟柒佰陸拾元整），每月應(yīng)支付190980元（大寫：壹拾玖萬零玖佰■拾元整）。支付方式：按月支付，甲方向乙方結(jié)算月服務(wù)費(fèi)應(yīng)與甲方向本單位正式職工發(fā)放月工資的月份相同（如：甲方向本單位正式職工發(fā)放10月份的工資，結(jié)算保潔服務(wù)費(fèi)時(shí)應(yīng)也是10月份的保潔服務(wù)費(fèi)用），服務(wù)費(fèi)與保潔服務(wù)百分考核、應(yīng)配置人數(shù)、保潔區(qū)域等掛鉤，乙方應(yīng)據(jù)實(shí)開具正規(guī)發(fā)票。（后附崗位及人員配置表）當(dāng)保潔服務(wù)范圍增減時(shí)，雙方協(xié)商增藏i月服務(wù)費(fèi)，協(xié)商不成的，按本合同第十一條、第十二條執(zhí)行。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)Vi1、應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方保潔服務(wù)工作的內(nèi)容、范圍和標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行檢查和考核。2、按第四條約定支付乙方的承包費(fèi)用。3、無償提供工作用水、用電。4、提供樓內(nèi)辦公室（10平方米以上）一間。5、提供醫(yī)療廢棄物桶（袋）、大垃圾桶、不銹鋼垃圾桶、腳踏垃圾桶。6、建筑物及內(nèi)外設(shè)施破損時(shí)，應(yīng)及時(shí)維修、更換。7、有權(quán)提出保潔建議包括但不限于改進(jìn)方法、更換人員、工具。8、有告知本單位規(guī)拿制度和有關(guān)保安工作制度的義務(wù)。9、甲方可隨時(shí)對(duì)乙方保潔服務(wù)工作進(jìn)行抽檢。10、因乙方原因造成甲方被有關(guān)部門處罰，甲方有權(quán)要求乙方賠償11、有權(quán)要求乙方按采購配置人數(shù)分配用工，乙方達(dá)不到最低配置人數(shù)的，甲方有權(quán)減少保潔服務(wù)費(fèi)，因乙方人員不足給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償。12、對(duì)乙方連續(xù)2個(gè)月考核得分低于80分或累計(jì)三次考核得分低于80分，甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同，由此造成的一切損失由乙方賠償。13、各科室公用走廊墻壁及電梯出現(xiàn)亂貼、亂釘、亂畫、亂掛，窗臺(tái)、窗戶、窗框、墻壁、天花板積塵，存在蜘蛛網(wǎng)，地面有紙屑、煙蒂、垃圾、污水，屬于公用區(qū)域扣乙方每次10元，屬于科室下去，本科室視而不見除扣乙方外，加扣本科室每次10元。14、乙方員工辱罵他人或員工之間（含家屬）、乙方員工與患者之間發(fā)生吵架，扣罰乙方200元，發(fā)生打架，扣罰乙方500元，由此發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用由乙方自負(fù)，情節(jié)嚴(yán)重者報(bào)公安機(jī)關(guān)處理。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)遵守有關(guān)法律法規(guī)，合法合規(guī)經(jīng)營，完成衛(wèi)生保潔工作。按照招標(biāo)文件的承諾完成衛(wèi)生保潔工作，承諾包括但不限于：保潔工作流程，保潔團(tuán)隊(duì)管理制度、防止交叉感染及醫(yī)療垃圾處理管理措施、預(yù)案處理及安全作業(yè)保障措施、保潔人員培訓(xùn)計(jì)劃等。2、乙方承擔(dān)衛(wèi)生保潔工作中一切費(fèi)用，包括但不限于稅、費(fèi)、員工工資及各項(xiàng)社會(huì)保險(xiǎn)金、器械、車輛、工具、易耗品、勞保用品等。3、乙方用工應(yīng)當(dāng)符合《勞動(dòng)法》、《勞動(dòng)合同法》規(guī)定。乙方嚴(yán)格遵守醫(yī)院各項(xiàng)規(guī)章制度，服從甲方管理部門的監(jiān)督及相關(guān)科室有關(guān)人員的管理。4、乙方應(yīng)建立健全衛(wèi)生保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全保潔工作流程、保潔員工作準(zhǔn)則等，定期召開服務(wù)質(zhì)量講評(píng)會(huì)，獎(jiǎng)罰落實(shí)到個(gè)人，應(yīng)接受甲方監(jiān)督。乙方應(yīng)制定管理所需的各項(xiàng)規(guī)章制度，并監(jiān)督執(zhí)行。5、乙方所聘用的員工與甲方不產(chǎn)生勞動(dòng)合同關(guān)系。乙方員工應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)及乙方公司規(guī)章制度，身體健康、儀表端正，具有衛(wèi)生消毒知識(shí)及勞動(dòng)防護(hù)知識(shí)。所有人員工作時(shí)間統(tǒng)一著裝，儀表整潔，佩帶工作牌。做到：說話輕、走路輕、關(guān)門輕、工作輕。6、乙方應(yīng)當(dāng)要求保潔人員文明保潔、安全保潔，不在樓內(nèi)會(huì)客，不往樓內(nèi)帶人，不與病人、工作人員亂拉關(guān)系，不做與工作無關(guān)的問題。7、乙方負(fù)責(zé)檢查員工儀容儀表和到崗情況，定期巡檢、檢查各項(xiàng)工作完成情況。乙方應(yīng)實(shí)行崗位責(zé)任制，一崗一人，嚴(yán)格落實(shí)衛(wèi)生清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和消毒隔離制度。8、乙方應(yīng)每周組織召開一次工作會(huì)議，檢查、總結(jié)本周工作，安排部署下周工作。完善保潔量化標(biāo)準(zhǔn)細(xì)則和日工作程序及周、月、季、年度工作計(jì)劃。9、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外各種設(shè)施，安全保潔。如造成損壞或人員傷亡，乙方負(fù)責(zé)賠償。10、根據(jù)甲方要求安排作業(yè)時(shí)間。乙方與醫(yī)院管理部門和科室進(jìn)行溝通，掌握并了解工作中存在問題，及時(shí)采取措施予以改進(jìn)，聽取和處理患者的投訴，確保各項(xiàng)工作的順利開展。11、乙方應(yīng)做好保潔范圍內(nèi)的生活垃圾、醫(yī)療垃圾的回收、記參%錄、暫存、移交等工作，以及做好保潔人員的健康防護(hù)等。乙方開展的工作應(yīng)符合醫(yī)院感控要求。熟練掌握消毒劑配制方法，熟悉清潔消毒原則，監(jiān)督、指導(dǎo)保潔人員規(guī)范開展工作。12、乙方有義務(wù)并且無償按甲方要求完成臨時(shí)性工作，如大檢查前等重要活動(dòng)時(shí)的衛(wèi)生準(zhǔn)備工作。13、因乙方原因造成甲方被有關(guān)部門處罰的，乙方承擔(dān)賠償。第七條乙方保潔等人員崗位職責(zé)及服務(wù)范圍（一）樓內(nèi)區(qū)域乙方保潔等人員的職責(zé)及范圍1、接受甲方的檢查和指導(dǎo)，保質(zhì)保量的完成區(qū)域內(nèi)的清潔工作。2、乙方保潔人員認(rèn)真做好各科窟的桌、椅和床的清潔消毒工作。增加高頻接觸物體表面清潔消毒頻次，如：門把手、自助機(jī)表面、隔簾、發(fā)藥/收費(fèi)窗口臺(tái)面、鼠標(biāo)、鍵盤等。3、乙方保潔人員應(yīng)使用消毒濕巾對(duì)電話、電腦及其他電器、儀器等物體表面進(jìn)行清潔消毒。4、乙方負(fù)責(zé)打掃門診樓梯、走廊、扶手及門窗、墻面、地面的衛(wèi)生。5、乙方應(yīng)及時(shí)清潔門診大廳、衛(wèi)生間、洗手間，并嚴(yán)格消毒。6、乙方應(yīng)及時(shí)按照濺灑處置流程處理病人的嘔吐物、分泌物、排泄物等。7、乙方應(yīng)及時(shí)整理診室的污物、垃圾。根據(jù)消毒要求及時(shí)處理，在下班前將醫(yī)療廢物和生活垃圾分類打包整理，回收人員使用專用垃圾車轉(zhuǎn)運(yùn)。8、乙方應(yīng)積極協(xié)助醫(yī)院預(yù)防與消滅病媒生物，清除病媒生物滋生地。9、乙方應(yīng)嚴(yán)格做到污染區(qū)、潛在污染區(qū)和清潔區(qū)不同的工作流程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔工作。10、乙方應(yīng)嚴(yán)格根據(jù)不同顏色布巾、地巾在不同區(qū)域或不同部位使用及用后規(guī)范處置。11、乙方應(yīng)每日全面清潔消毒兩次病房?jī)?nèi)床單元、陽臺(tái)、壁櫥、附屬物；出院床單元進(jìn)行終末消毒。