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資質(zhì)要求1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力：提供法人或者其他組織的營業(yè)執(zhí)照等證明文件。2、具有消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)。須在“社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)”(https://shhxf119govcn/)完成備案，備案基本信息服務(wù)類型須包含“消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)檢測”，且單位名稱須與社會消防技術(shù)服務(wù)信息系統(tǒng)中備案的單位名稱一致，提供查詢截圖證明材料加蓋單位公章。3、“貴州省消防技術(shù)服務(wù)綜合管理服務(wù)平臺”備案錄入信用企業(yè)，提供查詢截圖證明材料加蓋單位公章。4、2022年01月（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）至今的類似項目業(yè)績至少三個，提供合同掃描件并加蓋投標(biāo)供應(yīng)商公章。5、維保人員需持證上崗。項目負(fù)責(zé)人需具備二級及以上消防工程師證書及中級及以上消防設(shè)施操作員證書；派駐的維保人員不少于3名，需具備中級及以上消防設(shè)施操作員證書。以上人員須提供相關(guān)證書及2025年任意一個月單位為其繳納社保等相關(guān)證明材料復(fù)印件或掃描件加蓋公章。6、競價單位需在報價前到甲方現(xiàn)場進(jìn)行實地踏勘，報價時在系統(tǒng)中上傳甲方簽字確認(rèn)的現(xiàn)場踏勘確認(rèn)表，未踏勘者的報價將作為無效報價處理。采購需求1、項目基本情況本項目位于清鎮(zhèn)市職教城職教路1號，地上六層、地下兩層，維保面積約45萬平方米。2、維保服務(wù)內(nèi)容本項目服務(wù)期為1年，維保內(nèi)容包括但不限于：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、自動氣體滅火系統(tǒng)、自動水噴淋系統(tǒng)、室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)、應(yīng)急照明燈、安全出口及疏散指示標(biāo)識、微型消防站、滅火器材等）的定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、設(shè)施更新，確保各類設(shè)施設(shè)備可靠穩(wěn)定運(yùn)行，處于良好工作狀態(tài)。3、服務(wù)要求（1）維保單位應(yīng)根據(jù)項目實際情況，編制維護(hù)工作計劃，落實維護(hù)保養(yǎng)工作。工作計劃經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后嚴(yán)格執(zhí)行。按照維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每半月維保一次，每次派員不少于2人，在現(xiàn)場進(jìn)行維保服務(wù)。（2）維保單位開展維護(hù)保養(yǎng)工作之前，應(yīng)對項目進(jìn)行一次全面檢查，并向甲方提供檢查故障清單。（3）按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的工藝、流程開展檢測、維修、保養(yǎng)，保證經(jīng)維修、保養(yǎng)的建筑消防設(shè)施的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等要求針對履行本項目制定專門的維護(hù)保養(yǎng)和檢測方案。（4）建立消防設(shè)施故障報告和故障消除登記制度，發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障或非正常狀態(tài)，應(yīng)及時組織檢測和修復(fù)。因故障、維修等原因，需要暫停系統(tǒng)的，需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并采取有效措施確保安全。（5）維保期間消防設(shè)施設(shè)備不在清單范圍內(nèi)如有損壞的，正常維修。所需易損配件，單項單價在500元內(nèi)由維保單位自行承擔(dān)。單項單價超過500元的，所需材料、設(shè)備、人工由采購人采購或委托維保單位采購，并由維保單位負(fù)責(zé)組織實施整改工作，整改產(chǎn)生的費(fèi)用由采購人承擔(dān)。（6）消防設(shè)施維保期間，每月、季度、半年、全年，分別按時報送維保記錄表、消防設(shè)施設(shè)備維保檢測報告，并對所轄區(qū)域存在的消防安全隱患問題提出整改意見和建議。甲方每年將對維保服務(wù)工作進(jìn)行半年和年度共兩次考核，連續(xù)兩次考核不合格的，甲方有權(quán)單方面解除維保合同。（7）消防設(shè)施維保期間，主動配合轄區(qū)消防應(yīng)急救援部門，落實好消防迎檢工作、溝通處理好消防安全方面存在的問題。