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1九鼎贛饒國際項目管理有限公司綜合比價文件項目名稱：國家稅務總局石城縣稅務局物業(yè)管理服務采購項目采購人：國家稅務總局石城縣稅務局項目編號：SCSWCG-2025-001二0二五年十月2目錄第一章、綜合比價文件3一、綜合比價邀請3二、綜合比價須知6三、采購項目需求22四、合同草案條款22五、合同格式37第二章附件（響應文件格式）38響應文件381響應文件資料清單（格式）392響應函（格式）403響應報價一覽表（格式）414服務內容及要求響應/偏離表（格式）425商務條款響應/偏離表（格式）436資格證明文件446-1、營業(yè)執(zhí)照446-2、江西省政府采購供應商資格信用承諾函446-3法定代表人（經營者、單位負責人）身份證明書（格式）466-4響應人關于資格的聲明函（格式）487技術文件498招標代理服務費承諾書（格式）509中小企業(yè)聲明函5110由省級以上監(jiān)獄管理局、戒毒管理局（含新疆生產建設兵團）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件5211殘疾人福利性單位聲明函（格式）533第一章、綜合比價文件一、綜合比價邀請項目概況國家稅務總局石城縣稅務局物業(yè)管理服務采購項目的潛在響應人應在九鼎贛饒國際項目管理有限公司（贛州市石城縣市民公園健走步道石城贛源中學東側）獲取綜合比價文件，并于2025年10月30日15點00分（北京時間）前提交響應文件。一、項目基本情況：項目編號：SCSWCG-2025-001項目名稱：國家稅務總局石城縣稅務局物業(yè)管理服務采購項目項目采購方式：綜合比價預算金額/最高限價：41882547元采購需求：序號項目名稱數量單位主要服務內容及要求預算金額/最高限價（元）1國家稅務總局石城縣稅務局物業(yè)管理服務采購項目1項詳見采購項目需求41882547履約期限：自合同生效之日起至合同全部權利義務履行完畢之日止(本項目服務期一年，意向兩年。一年一簽。合同續(xù)簽機制為：在第一年度服務期到期前2個月對當年服務進行考核，考核達優(yōu)秀，續(xù)簽合同）。二、綜合比價方式：本項目不接受聯合體響應。開啟結束后，綜合比價小組所有成員集中，與各響應人就采購需求、工作內容及要求、商務條款等分別進行綜合比價，綜合比價小組在綜合比價結束后，要求符合條件的所有參加綜合比價的響應人在20分鐘內提出最終報價（二次報價）。最終報價（二次報價）在沒有修正參數的前提下，最終報價（二次報價）不得高于一次報價，否則視為無效響應。在修正參數的前提下，最終報價（二次報價）可高于一次報價，綜合比價順序按現場簽到順序進行。4三、申請人的資格要求：1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；11具有獨立承擔民事責任的能力；12具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；13具有履行合同所必需的設備和專業(yè)技術能力；14有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；15參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；16法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件；17響應人被“信用中國”網站列入失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當事人名單的、被“中國政府采購網”網站列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的（處罰期限尚未屆滿）、被列入重大稅收違法案件當事人名單的，不得參與本項目的政府采購活動。2本項目的特定資格要求：無。3落實政府采購政策需滿足的資格要求：本項目專門面向中小企業(yè)采購。四、獲取采購文件：時間：2025年10月20日至2025年10月24日，每天上午08：30至12：00，下午14：30至17：30（北京時間，法定節(jié)假日除外）。地點：九鼎贛饒國際項目管理有限公司（贛州市石城縣市民公園健走步道石城贛源中學東側）。方式：現場獲取或以郵件方式發(fā)送到：gzjd201511@163com，郵箱內容應包含“項目名稱、項目編號、公司名稱、聯系人、聯系電話”。售價：000元/份。五、響應文件提交：截止時間：2025年10月30日15點00分（北京時間）。地點：九鼎贛饒國際項目管理有限公司(贛州市石城縣市民公園健走步道石城贛源中學東側)。請響應人代表攜帶其本人身份證明文件（原件）、響應文件出席綜合比價會，簽到時間以遞交上述材料時間為準。逾期遞交上述材料或未按綜合比價文件要求密封的響應文件恕不接受。六、開啟：時間：2025年10月30日15點00分（北京時間）。