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工程監(jiān)理服務需求書項目名稱:三和街道全坑村農旅游客服務中心項目采購工程監(jiān)理服務公開選取人:惠州市惠陽區(qū)三合作聯合日期:2025年10一、監(jiān)理單位資格要求1、已在中國境內注冊,在法律上、財務上獨立,合法運作的獨立法人,且經營范圍必須滿足本次公開選取范圍。2、參會報名的單位必須具有廣東省住建廳核發(fā)的《工程監(jiān)理資質證書》,專業(yè)為房屋建筑工程,資質等級為乙級或以上。二、項目概況1、項目名稱:2、建設服務單位:惠州市惠陽區(qū)三和街道全坑股份經濟合作聯合社3、項目地點:惠陽區(qū)三和街道全坑小學原址4、服務范圍:按選取人提供的設計文件和有關資料及說明對本項目進行施工及保修階段的監(jiān)理。5、施工總造價金額:300萬元6、服務金額:79200元,最終結算價以財政審核的結算價為皋價并結合下浮率進行結算。三、公開選取方式及工作內容工作內容:酉己合選取人審查施工承包人的施工進度計劃、施工圖紙、全面理解掌握施工承包合同條款、技術規(guī)范及設計圖紙?，F場勘察報告等有關資料,并提出合理化建設。協助選取人監(jiān)督承包人全面履行合同文件中的各項義務,對本工程實施三大控制和合同管理。四、公開選取監(jiān)理單位的要求(一)技術要求1、在服務期限內對施工及保養(yǎng)階段實施全方位(四控制、二管理、一協調)的監(jiān)理。2、監(jiān)理企業(yè)應當按照《建設工程監(jiān)理規(guī)范》(CIB/T5031⒐⒛13)及國家、省、市相關法律、法規(guī)開展監(jiān)理服務,貫穿于施工準備階段、施工階段、竣工階段、竣工驗收、結算審核階段和工程質量保修階段,監(jiān)理主要工作內容為施工過程中的質量、進度、投資控制、安全生產監(jiān)理管理、合同、信息等方面的協調管理,監(jiān)察和記錄工程質量缺陷,缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬,審核修復方案,監(jiān)督修復過程并驗收,初步審核修復費用等。3、監(jiān)理單位須于施工期間進行全方面監(jiān)理,并對施工階段出現的問題或缺陷須及時向建設單位反映。(二)監(jiān)理人員及管理班子要求現場派出監(jiān)理工作需要的監(jiān)理機構及監(jiān)理人員,向委托人報委派的總監(jiān)理工程師及其監(jiān)理機構主要成員名單、監(jiān)理規(guī)劃,完成監(jiān)理合同專用條件中約定的監(jiān)理工程范圍內的監(jiān)理業(yè)務。1、總監(jiān)理工程師1人,為房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師,(含本工程在內,同時兼任的工程不得超過三個)。2、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人,為具有工程專業(yè)注冊執(zhí)業(yè)資格或具有中級及以上專業(yè)技術職稱,監(jiān)理員1人,為2年級以上工程實踐經驗并經過監(jiān)理業(yè)務培訓人員;五、服務工期要求本工程監(jiān)理服務期限從本工程施工開工日期起,至本工程竣工驗收合格后保修期滿止。六、付款方式(1)本項目合同簽訂后,支付合同價的⒛%作為預付款;(2)項目完成至ω%后,支付合同價的⒛%作為進度款;(3)項目完成完工后,支付合同價的⒛%作為進度款;(4)工程經財政結算審核后,按財政審定的建安費進行計算,一次性付清尾款。