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重慶市涪陵區(qū)義和街道社區(qū)事務服務中心道路清掃保潔服務項目合同甲方：重慶市涪陵區(qū)義和街道社區(qū)事務服務中心（以下簡稱甲方）乙方：重慶三峰城市環(huán)境服務有限公司（以下簡稱乙方）為提高義和街道道路清掃保潔質量，推進城市道路清掃保潔、公廁垃圾站長效管理，加強推行環(huán)衛(wèi)作業(yè)管理市場化，甲方將義和街道道路清掃保潔服務項目交與乙方完成。為明確雙方權利和義務，按照《中華人民共和國民法典》有關規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上達成一致，特簽訂本合同。第一條、名稱：義和街道道路清掃保潔服務項目；第二條、服務內容：義和街道義和場、大柏樹場、鎮(zhèn)安場、大山場等4個場鎮(zhèn)主次干道、背街小巷、人行道、廣場、農貿市場、便民市場、停車場、公廁、街道辦公樓及辦公區(qū)域的清掃保潔面積約27萬平方米，街道辦公樓及辦公區(qū)域整治維修服務、仙馬湖畔物業(yè)管理、公廁12座的衛(wèi)生管理。具體服務內容包括但不限于完成甲方臨時安排的其它應急保潔任務：人工清掃保潔要求：負責作業(yè)區(qū)內人行道（道路兩側如無建筑物延伸20米）、背街小巷、車行道、綠化帶、公共廣場、隔離護欄、防撞護欄、人行護欄、道路分割護欄（含水碼隔離設施）、邊溝、護坡、花臺、路沿石、燈桿（18米以下部分）、各類通訊、電力基礎設施、公交站牌、公交站亭棚、公共張貼欄、標志標牌等人行道附屬設施的清洗管理及沖洗保潔，果皮箱和戶外垃圾桶、站點的收集、轉運、清洗及管理；負責作業(yè)區(qū)內果皮箱和戶外垃圾桶、站點的清洗、管理，作業(yè)區(qū)內垃圾（災害性天氣產生的淤泥等）的清理、清洗及轉運。（3）負責作業(yè)區(qū)內房屋外立面及可視范圍內“牛皮癬”清理；（4）負責除夕夜、元宵夜煙花炮竹垃圾清理、收集；（5）負責作業(yè)區(qū)內無主垃圾、裝修垃圾的清理；慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府（6）負責作業(yè)區(qū)內公廁、垃圾站點的日常管理及周邊5米的環(huán)境衛(wèi)生；（7）負責作業(yè)區(qū)內庫塘清漂，消落帶及沿岸50米以內的垃圾清理；（8）完成甲方臨時安排的其他應急保潔任務。公廁保潔管理要求：（1）公廁內要做到‘六凈六無’，六凈：墻面凈、門窗凈、隔斷凈、蹲位地面凈、設施設備凈、室外環(huán)境凈；六無：無蛆蠅、無阻塞尿垢、無積灰積水、無亂貼亂畫、無煙頭紙屑、無臭味、蛛網；（2）保證公廁內外設施設備的完好性，及時維修；（3）公廁內外未經甲方許可不得向任何單位和個人亂搭水電。垃圾桶、果皮箱、垃圾箱體保潔管理要求：（1）垃圾點桶子、箱體保持干凈整潔，除必須的清掃保潔工具以外嚴禁亂堆亂放；（2）保證垃圾桶、果皮箱、垃圾箱體完整無損；（3）垃圾桶、果皮箱、垃圾箱體必須每月清洗，保證干凈、整潔、無污跡，無蠅無臭，定時噴灑藥水；在合同期內，因市政建設（或街道體制調整）增加或減少管理面積時，乙方應無條件交接，并按比例增減費用。第三條、合同期限：乙方合同履約服務期為1年，從2025年7月21日起至2026年7月20日止。乙方在合同履約服務期內街道考核不合格的，甲方有權終止合同。第四條、項目費用：項目費用合計：1240000元整，人民幣大寫（壹佰貳拾肆萬元整）。其中含：（一）清掃保潔費用；（二）公廁垃圾站管理人員；（三）場鎮(zhèn)作業(yè)面積為：27萬平方米，核定最低作業(yè)人員30人，公廁12座，核定最低管理人員1人，駕駛人員2人，核定機械設備灑水車1臺、洗掃一體車1臺、垃圾清運車1臺、巡查車1臺，作業(yè)路段詳見附件：涪陵義和街道環(huán)衛(wèi)作業(yè)（清掃保潔）路段站表。(四)仙馬湖畔小區(qū)物業(yè)要求：物業(yè)共用部分的維護和管理:維護人員保證隨叫隨到，配備管理人員和門衛(wèi)值守；小區(qū)的共用設施設備及和各戶的電表負責維修和保養(yǎng)，保證小區(qū)設備設施損壞及時維修，隨時保持干凈整潔；公共場所(包括停車位、道路、架空層)、物業(yè)共用部分的清潔衛(wèi)生生活垃圾每天集中清掃、收集一次，當日清運，保證垃圾桶干凈整潔，每天擦洗、每周沖洗桶子一次，發(fā)慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府現臨時垃圾及時清理，道路每周沖洗一次；單元樓道每天清掃，樓道地面每周拖地1次，樓道扶手每周洗1次，公用設施、設備保證干凈整潔；公共綠地的維護:常年保證綠化無雜草和修剪整齊，喬木和灌木刷白一次，噴酒農藥2個月一次，及時抗早，綠化交付后保證存活率達95%以上。(五）街道辦公樓及辦公區(qū)域整治維修服務要求：1設施設備維護:包括電梯、空調、水電系統、消防設備等公共設施的日常巡檢、保養(yǎng)及故障維修，配備電梯安全員1名。2定期檢查辦公樓結構安全，確保建筑主體完好。3環(huán)境衛(wèi)生管理:公共區(qū)域（如樓道、衛(wèi)生間、會議室）的清潔、垃圾清運及消毒。規(guī)定的特殊區(qū)域高標準保潔服務。4綠化養(yǎng)護:辦公區(qū)域的植物修剪、澆灌、施肥等。（六）項目費用包括但不限于：所有人員工資、各類保險費、福利費、加班費、清涼飲料和烤火費、勞保、五險、節(jié)日慰問、服裝費、通訊費、固定資產折舊費（項目用設備、維修、清潔工具設備等）、工具費、低值易耗品（手推車、掃把、撮箕、垃圾袋、清潔劑等）、清潔用料費、應急處置費、垃圾清運費、管理費；作業(yè)設備、勞務、保險、購買去油劑、潔廁劑、垃圾袋、洗衣粉、作業(yè)車輛運行費、管理費、安全措施、稅費；合理利潤和各種風險、以及不可預見費等的一切費用。（七）支付方式1預付款支付比例合同簽訂后，乙方應及時向采購人提供合同金額50％的預付款增值稅發(fā)票，以及與預付款同等額度的預付款擔保函。采購人在收到發(fā)票及擔保函后，原則上5個工作日內按程序辦理支付手續(xù)。預付款擔保的形式為：銀行保函、電子保函金融機構、擔保機構。2項目進度付款由采購人根據競爭性磋商文件要求以及合同約定按月進行考核、結算、支付。乙方在上述預付款發(fā)票抵扣完畢后，按月向采購人開具其余部分的增值稅發(fā)票。采購人收到發(fā)票后于次月20日前支付上月的管理服務經費（具體金額根據合同中約定的辦法執(zhí)行）。第五條、項目方式：采用綜合價包干形式。甲方將道路清掃保潔、公廁業(yè)務及相應的費用交給乙方，乙方按甲方的質量管理標準組織清掃保潔工作，并接受甲方的監(jiān)督和檢查考評。第六條、工作要求和質量考核標準：慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府乙方必須對清掃保潔、公廁配備人員核定人數購買足額養(yǎng)老保險，按國家和重慶市城市管理局出臺的環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)標準開展工作。堅持“晨前普掃、全天保潔”作業(yè)制度，普掃工作每日早晨6點前完成，保潔時間從早晨6點到下午6點，全天巡回保潔，如有特殊情況按甲方要求執(zhí)行。清掃保潔各項具體工作的質量標準按作業(yè)規(guī)范，《重慶市城市道路清掃保潔管理規(guī)定》、《重慶市涪陵區(qū)義和街道人工清掃保潔考評辦法》進行考核。第七條、工作檢查及考評辦法：考評方法、內容、程序等按《重慶市城市道路清掃保潔管理規(guī)定》、《重慶市涪陵區(qū)義和街道人工清掃保潔考評辦法》、清掃保潔核定人數27人；公廁基本人員核定人數12人，管理人員核定人數1人；駕駛人員核定人數2人，灑水車1輛，洗掃一體車1輛，垃圾清運車1輛、巡查車1輛。乙方不能按清掃保潔保質保量完成清掃保潔、公廁保潔標準執(zhí)行，除承擔相關責任外，甲方按考核細則執(zhí)行，扣除乙方相應的服務費。對清掃保潔、公廁配備人員核定人數進行考核，考核一次若發(fā)現少一人，將從當月應付服務費中扣除違約金5000元人民幣，依次類推，扣完為止。實行打分制（100分）、清掃保潔合格標準為80分，逐條對應考核打分。如一年中超過兩次（含兩次）檢查考核清掃保潔得分低于80分的，除按考核結果扣減服務費外，甲方有權終止合同，乙方無條件接受被終止合同的責任并退場，同時履約保證金扣減50%后退還。第八條、履約保證金：乙方應當自中標通知書發(fā)出之日起30日內，按照采購文件和采購人簽訂合同。簽訂合同前，乙方應當以履約保證金以支票、匯票、本票或者金融機構、擔保機構出具的保函等非現金形式按采購文件要求向采購人繳納中標價5%的履約保證金；乙方的履約質量保證金在1年服務期滿后無服務質量和勞務糾紛、安全事故引起的糾紛問題，20個工作日內無息退付于乙方賬戶或退還保函。乙方的履約保證金因質量管理處罰不足成交金額的10%時，應在30個日歷天內補足。第九條、權利和義務：（一）甲方權利與義務1、對乙方清掃保潔工作進行檢查、監(jiān)督、考評，對檢查中發(fā)現的清掃保潔質量問題及時向乙方提出口頭或書面整改意見。對乙方清掃保潔質量按《重慶市城市道路清掃保潔管理規(guī)定》、《涪陵區(qū)義和街道人工清掃保潔考評辦法》進行考核。（二）乙方權利和義務1、有權根據合同按期領取項目費用。慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府采購網慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府采購網重慶市政府慶市政府采購網重慶市政府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