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1山東省政府采購合同（服務(wù)類）項目名稱:2025年兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)續(xù)簽采購項目合同編號:SDGP370000000202501013141A1_001計劃編號:37000000020002020250034采購人:山東勞動職業(yè)技術(shù)學(xué)院供應(yīng)商：山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司采購代理機(jī)構(gòu):山東省政府采購中心簽訂時間：二〇二五年七月二十日2采購人（全稱）：山東勞動職業(yè)技術(shù)學(xué)院供應(yīng)商（全稱）：山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，本著誠實守信、互惠互利的原則，就2025年兩校區(qū)物業(yè)服務(wù)續(xù)簽采購項目服務(wù)事宜簽訂本合同條款，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、合同文件本合同所附下列文件是構(gòu)成本合同不可分割的部分：（一）本項目2023年招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等文件（二）成交供應(yīng)商各項承諾（三）合同格式、合同條款（四）成交供應(yīng)商在評審過程中做出的最后報價及有關(guān)澄清、說明或者補(bǔ)正文件（五）成交通知書（六）本合同附件二、合同的范圍和條件本合同的范圍和條件應(yīng)與上述合同文件的規(guī)定相一致。三、服務(wù)內(nèi)容本項目2023年招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等文件以及本次合同約定的所有內(nèi)容（見本合同附件）。四、合同金額根據(jù)上述合同文件要求，合同金額為人民幣￥320782178元，大寫：叁佰貳拾萬柒仟捌佰貳拾壹元柒角捌分。乙方開戶單位：山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司開戶銀行：招商銀行濟(jì)南章丘支行銀行帳號：531904406810107五、付款途徑甲方支付（財政專戶）六、付款方式3按季度進(jìn)行支付，每季度結(jié)束后，經(jīng)采購人考核合格，30日內(nèi)支付上季度費(fèi)用。前三季度每次支付金額80195545元，第四季度支付金額80195543元。七、交付日期和地點(diǎn)1、服務(wù)期限：2025年8月1日至2026年7月31日2、交付地點(diǎn)：學(xué)院指定地點(diǎn)八、履約驗收本合同為甲方進(jìn)行履約驗收的主要依據(jù)。甲方應(yīng)專門成立履約驗收小組,于乙方交付項目時組織驗收，驗收人員應(yīng)與采購人員相分離。驗收應(yīng)嚴(yán)格按照招標(biāo)文件和采購合同進(jìn)行，保證采購項目與招標(biāo)文件和采購合同內(nèi)容的一致。九、合同生效本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。十、違約責(zé)任詳見本合同附件。十一、在合同履行過程中如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均應(yīng)在甲方所在地（槐蔭校區(qū)）人民法院提起訴訟。十二、合同保存本合同一式陸份，甲方伍份，乙方壹份。甲方：山東勞動職業(yè)技術(shù)學(xué)院乙方：山東明德物業(yè)管理集團(tuán)有限公司單位名稱(公章)：單位名稱(公章)：法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）法定代表人或授權(quán)代理人：（簽字）電話：電話：簽訂日期：2025年7月20日簽訂日期：2025年7月20日4附件1:物業(yè)考核管理辦法一、崗位人數(shù)（一）校園公共區(qū)域人員類別崗位人數(shù)（人）備注管理崗位項目經(jīng)理1身體健康、責(zé)任心強(qiáng)，有5年以上同類型項目管理經(jīng)驗。保潔主管1保潔崗位辦公樓3身體健康、有較強(qiáng)的責(zé)任心，年齡≦55歲，有3年以上相關(guān)經(jīng)驗。圖書館21-2教學(xué)樓43-4教學(xué)樓25-6教學(xué)樓2高端實訓(xùn)中心公共實訓(xùn)基地1垃圾、灑水、垃圾中轉(zhuǎn)站3校園保潔7工程維修高壓配電室3身體健康、有較強(qiáng)的責(zé)任心，年齡≦50歲，持有高壓電工等級資格證