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1采購合同項目名稱：玉林市中級人民法院物業(yè)管理服務項目項目編號：YLZC2025-C3-990090-HJZX采購單位（甲方）廣西壯族自治區(qū)玉林市中級人民法院供應商（乙方）廣西玉柴物業(yè)服務有限公司2《玉林市中級人民法院物業(yè)管理服務項目采購合同》采購單位（甲方）廣西壯族自治區(qū)玉林市中級人民法院供應商（乙方）廣西玉柴物業(yè)服務有限公司合同編號簽訂地點玉林市玉州區(qū)簽訂時間2025年05月30日本合同為中小企業(yè)預留合同：是。根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定，按照采購文件規(guī)定條款和乙方承諾，甲乙雙方簽訂本合同。第一條合同標的1、項目一覽表序號采購內容及名稱服務內容及承諾數(shù)量單位單價（元/月）總價（元）備注1玉林市中級人民法院物業(yè)管理服務項目按照《采購需求》執(zhí)行24月8831067211945608競標報價大寫：人民幣貳佰壹拾壹萬玖仟肆佰伍拾陸元零捌分（￥211945608）合同服務期限：自提供服務之日起2年。（即2025年06月01日至2027年05月31日）2、合同合計金額包括派往甲方的所有物業(yè)相關人員共29人的工資、加班費、相關的福利待遇和社會保險費，乙方設施設備、管理費、稅金、利潤等乙方完成本合同約定工作的所有成本、費用的總和。甲方無需另外向其他人員個人支付任何費用。如乙方服務人員、服務內容減少，則合同金額相應調整。第二條服務內容、要求及質量保證1、具體服務內容、范圍及要求詳見磋商文件“第三章項目需求”的約定。2、乙方派駐人員的具體執(zhí)勤崗位、職責范圍和勤務安排，由甲乙雙方在法律法規(guī)允許的范圍內協(xié)商確定制訂《服務方案》，該方案作為本合同附件，與合同效力同等。3、乙方所提供的服務質量必須與磋商文件、響應文件和承諾相一致。第三條付款方式和保證金1、在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方已開始實施工作的，甲方應根據(jù)乙方已進行的實際工作量給予適當?shù)难a償。2、資金性質：財政性資金。3、付款方式：本項目無預付款，服務經采購方書面驗收合格后，按月度支付合同款。34、甲方以轉帳形式將合同款項轉入乙方收款帳戶，具體收款賬戶信息見合同簽署頁。乙方應保證收款賬戶信息的真實性和有效性，因乙方賬戶信息有誤導致甲方轉款延誤的，甲方不承擔任何責任。如乙方簽署頁指定收款賬戶發(fā)生變更的，應在變更前一日書面通知甲方，否則甲方向原賬戶轉款視為有效支付，由此產生的一切損失由乙方承擔。第四條履約保證金：無第五條稅費本合同執(zhí)行中相關的一切稅費均由乙方負擔。第六條雙方權利義務1、甲方權利義務(1)甲方應當按照合同約定的時間和方式向乙方支付相關費用。(2)甲方有權對乙方派駐人員工作表現(xiàn)進行監(jiān)督、考核管理（詳見附件《考核要求及辦法》），并有權根據(jù)本合同以及磋商文件中的規(guī)定對于乙方派駐人員不符合規(guī)范要求對乙方進行罰款(罰款在支付乙方服務費用時直接扣除)?；蛘邔⒎掌趦壤塾嫵霈F(xiàn)不符規(guī)范行為3次(含3次)以上的派駐人員予以更換(乙方應在收到甲方書面退回人員通知后的5個工作日內給予更換，如逾期不進行更換的，甲方有權退回該安保人員并扣除相關服務費用)。(3)乙方更換派駐人員的，需書面申請經甲方同意。2、乙方權利義務(1)乙方應根據(jù)甲方實際需要對派駐人員進行職業(yè)培訓，以滿足甲方的需求。(2)乙方應根據(jù)相關法律、法規(guī)及甲方的要求，提供資質證明，制定安全管理計劃、制度和服務方案、標準，加強對派駐人員的在崗培訓、監(jiān)督和管理，派駐人員在崗期間應遵守甲方的規(guī)章制度。(3)乙方與其所招用的派駐人員建立合法有效的勞動關系、為派駐人員購買社保，并提供證明。乙方派駐人員涉用工方面的勞務糾紛、福利糾紛和勞動事故等均由乙方負責，與甲方無關。(4)乙方承擔由其派駐人員在履行職務行為中給甲方或第三方造成的損害和損失的后果及責任，并賠償甲方或第三方的全部損失。(5)未盡事宜，乙方應按磋商文件、響應文件及承諾的內容開展本項目相關業(yè)務。第七條違約責任1、乙方未按合同規(guī)定派足人員的，甲方有權按人員缺額數(shù)x人均日服務費x實際缺員天數(shù)x13扣減服務費作為違約金。2、乙方不執(zhí)行甲方要求或乙方無正當理由拒不按照甲方提出的整改要求進行整改的，每逾期一日，甲方有權扣減月服務費的2%作為違約金，直至執(zhí)行、整改完成為止。3、乙方派駐人員試用期滿轉正后最低工資低于玉林市最低工資標準或甲方已按玉林市最低工資標準上調額追加支付服務費但乙方未同步上調派駐人員工資標準的，甲方有權按人數(shù)扣減差額4部分服務費。4、無論任何原因導致合同解除的或者服務到期后，乙方均應按甲方要求的時間移交相關手續(xù)文件，并撤走全部人員和設備。否則，每逾期一日，則應按本合同總額的千分之五支付違約金。5、因乙方派駐人員責任造成甲方損失或涉訴(包括但不限于甲方對第三人承擔賠償、訴訟費、律師費、保全費、鑒定費、調查費、公證費、公告費、訴訟財產保全責任保險費及執(zhí)行費等)的，乙方與直接責任人員承擔連帶賠償責任。乙方派駐人員在行職務行為中如果發(fā)生事故及責任或給第三方造成人身、財產損失的，由乙方承擔全部損失，如甲方先行墊付的，甲方有權追償，并有權要求乙方支付5萬元違約金。6、乙方存在下列情況之一，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付5萬元違約金，且甲方有權向乙方及其直接責任人員追償損失。甲方同意不解除合同的，乙方的違約責任仍按有關約定執(zhí)行；(1)乙方不執(zhí)行甲方要求或乙方無正當理由拒不按照甲方提出的整改要求進行整改，出現(xiàn)以上情形三次以上(含三次)的；(2)乙方未按時調換不履行職責或違法違紀或不勝任工作的派駐人員；(3)對給甲方造成的經濟損失拒不賠償或拖延賠償?shù)模?4)乙方的派駐人員未按照甲方的要求、制度或未按照服務方案、標準的規(guī)定履行合同義務，嚴重影響甲方的工作秩序或者發(fā)生重大安全事故的；(5)乙方將本合同業(yè)務分包、轉包第三方的；(6)乙方或其派駐人員擅自將在提供服務過程中所獲悉的甲方的國家秘密、商業(yè)秘密或個人信息等保密信息向與本合同無關的第三方披露、泄露、出售、交易、復制和使用的。7、乙方因與其工作人員之間發(fā)生的勞資糾紛，與甲方無關，如給甲方造成損失或涉訴(包括但不限于甲方對第三人承擔賠償、訴訟費、律師費、保全費、鑒定費、調查費、公證費、公告費、訴訟財產保全責任保險費及執(zhí)行費等)的，甲方有權向乙方追償并要求乙方支付10萬元違約金。8、乙方無法定或約定事由單方解除本合同的，須按合同總金額的10%向甲方支付違約金。9、合同約定的違約金不足以彌補甲方全部損失的，乙方除支付合同約定的違約金外，還應承擔全部賠償責任。乙方違約造成的甲方損失或應向甲方支付的違約金、賠償金，甲方有權直接從未付款中扣除。10、因乙方違約，造成的甲方支出的爭議處理費用(包括但不限于訴訟費、律師費、保全費、鑒定費、調查費、公證費、公告費、訴訟財產保全責任保險費及執(zhí)行費等)也由乙方承擔。第八條不可抗力事件處理1、在合同期內，任何一方因不可抗力事件導致不能履行合同，則合同行期可延長，其延長期與不可抗力影響期相同。2、不可抗力事件發(fā)生后，應立即通知對方，并寄送有關權威機構出具的證明。3、不可抗力事件延續(xù)30天以上，雙方應通過友好協(xié)商，確定是否繼續(xù)行合同。