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第1頁(yè)共6頁(yè)DC-ZJ-2025-YB037關(guān)于寶應(yīng)縣青少年活動(dòng)中心宿舍樓升級(jí)改造工程工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)編制咨詢(xún)成果報(bào)告書(shū)寶應(yīng)縣青少年活動(dòng)中心：受貴單位委托，我公司依據(jù)建設(shè)部《工程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)務(wù)操作指導(dǎo)規(guī)程》，對(duì)貴單位投資建設(shè)的寶應(yīng)縣青少年活動(dòng)中心宿舍樓升級(jí)改造工程編制工程量清單及最高投標(biāo)限價(jià)?，F(xiàn)將編制情況報(bào)告如下：一、工程概況：1、工程名稱(chēng)：寶應(yīng)縣青少年活動(dòng)中心宿舍樓升級(jí)改造工程。2、建設(shè)規(guī)模：衛(wèi)生間改造及宿舍門(mén)窗更換等。3、工程位置：本工程位于寶應(yīng)縣青少年活動(dòng)中心。4、工程專(zhuān)業(yè)類(lèi)別：修繕、裝飾、安裝。二、委托的咨詢(xún)業(yè)務(wù)類(lèi)別：最高投標(biāo)限價(jià)編制三、咨詢(xún)范圍：衛(wèi)生間改造及宿舍門(mén)窗更換等。四、編制依據(jù)：1、《工程造價(jià)咨詢(xún)合同》。江蘇省鼎誠(chéng)建設(shè)工程顧問(wèn)有限公司第2頁(yè)共6頁(yè)2、清單依據(jù)：國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50856-2013）、《市政工程工程量計(jì)算規(guī)范》（GB50857-2013）等9本工程量計(jì)算規(guī)范（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“13清單規(guī)范”）。3、計(jì)價(jià)依據(jù)：《江蘇建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省安裝工程計(jì)價(jià)定額》（2014）、《江蘇省修繕建筑定額》（2009）、《江蘇省建設(shè)工程費(fèi)用定額》（2014）、《補(bǔ)充定額》等其它相關(guān)計(jì)價(jià)規(guī)定和辦法。4、材料價(jià)格按《揚(yáng)州工程造價(jià)管理》2025年第3期指導(dǎo)價(jià)，指導(dǎo)價(jià)缺項(xiàng)的參照市場(chǎng)價(jià)。5、稅金按蘇建函價(jià)[2019]178號(hào)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)增值稅計(jì)價(jià)政策調(diào)整的通知》。6、人工工資單價(jià)執(zhí)行蘇建函價(jià)[2025]66號(hào)文件。7、與本工程項(xiàng)目有關(guān)的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、技術(shù)資料。8、施工現(xiàn)場(chǎng)情況、工程特點(diǎn)及常規(guī)施工方案。五、編制說(shuō)明：（一）、一般說(shuō)明：1、施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況為準(zhǔn)。2、交通運(yùn)輸情況：以現(xiàn)場(chǎng)踏勘情況為準(zhǔn)。3、環(huán)境保護(hù)要求：滿(mǎn)足省、市及當(dāng)?shù)卣畬?duì)環(huán)境保護(hù)的相關(guān)要求和規(guī)定。（二）、工程取費(fèi)：（1）修繕土建工程取費(fèi)：1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工基本費(fèi)、增加費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)分別按15%、第3頁(yè)共6頁(yè)0%、021%計(jì)??；2、總價(jià)措施中非夜間施工照明、冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、建筑工人實(shí)名制費(fèi)用分別按02%、0125%、0025%、16%、005%，其他未計(jì)?。?、環(huán)境保護(hù)稅、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金分別按0%、38%、067%、9%計(jì)取。（2）修繕安裝工程取費(fèi)：1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工基本費(fèi)、增加費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)分別按15%、0%、021%計(jì)??；2、總價(jià)措施中冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、建筑工人實(shí)名制費(fèi)用分別按0125%、0025%、11%、005%，其他未計(jì)?。?、環(huán)境保護(hù)稅、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金分別按0%、38%、067%、9%計(jì)取。（3）裝飾工程取費(fèi)：1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工基本費(fèi)、增加費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)分別按17%、0%、022%計(jì)取；2、總價(jià)措施中非夜間施工照明、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、建筑工人實(shí)名制費(fèi)用分別按02%、005%、08%、003%，其他未計(jì)取；3、環(huán)境保護(hù)稅、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金分別按0%、24%、042%、9%計(jì)取。（4）安裝工程取費(fèi)：1、現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工基本費(fèi)、增加費(fèi)、揚(yáng)塵污染防治增加費(fèi)分別按15%、第4頁(yè)共6頁(yè)0%、021%計(jì)取；2、總價(jià)措施中冬雨季施工、已完工程及設(shè)備保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、建筑工人實(shí)名制費(fèi)用分別按0075%、0025%、11%、003%，其他未計(jì)??；3、環(huán)境保護(hù)稅、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、稅金分別按0%、24%、042%、9%計(jì)取。（5）其他：1、本工程預(yù)留金金額55萬(wàn)元；2、本工程專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)25萬(wàn)（其中5號(hào)樓樓頂安全封閉20萬(wàn)，宿舍樓空調(diào)線路改造5萬(wàn)）；（三）、編制范圍說(shuō)明：1、宿舍樓內(nèi)墻粉刷及舊門(mén)舊窗更換：(1)1#：墻面頂面出新；更換值班室門(mén)、宿舍門(mén)、標(biāo)間門(mén)及標(biāo)間衛(wèi)生間門(mén)、洗漱間衛(wèi)生間門(mén)套；更換全部窗戶(hù)；(2)2#：墻面頂面出新；更換值班室門(mén)，標(biāo)間門(mén)，標(biāo)間衛(wèi)生間門(mén)，洗漱間衛(wèi)生間門(mén)套；宿舍不銹鋼門(mén)刷漆；更換全部窗戶(hù)；(3)3#：墻面頂面出新；更換總值班室門(mén)，值班室門(mén)，宿舍門(mén)，標(biāo)間門(mén)，標(biāo)間衛(wèi)生間門(mén)，洗漱間衛(wèi)生間門(mén)套；更換全部窗戶(hù)；(4)4#：墻面頂面出新；更換醫(yī)務(wù)室門(mén)，值班室門(mén)，宿舍門(mén)，標(biāo)間門(mén)，標(biāo)間衛(wèi)生間門(mén)，洗漱間衛(wèi)生間門(mén)套；更換全部窗戶(hù)；(5)5#：墻面頂面出新；更換教官辦公室門(mén)，教室門(mén)，影音室門(mén)，會(huì)議室門(mén)，衛(wèi)生間門(mén)套；更換全部窗戶(hù)；(6)8#：拆除踢腳線，將墻紙更換為墻板（不包括一層）；更換標(biāo)間門(mén)，