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競爭性磋商文件項(xiàng)目名稱：玄武中專仙鶴門校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-JZCG-C2024-0349（專門面向中小企業(yè)）南京市公共資源交易中心2024年09月2總目錄第一章磋商邀請……………………………………3第二章供應(yīng)商須知…………………………………5第三章合同文本……………………………………13第四章采購需求……………………………………17第五章評審方法與評審標(biāo)準(zhǔn)………………………24第六章響應(yīng)文件格式………………………………273第一章磋商邀請受南京市玄武中等專業(yè)學(xué)校（采購單位）委托，南京市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）就玄武中專仙鶴門校區(qū)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。一、項(xiàng)目基本情況1項(xiàng)目編號(hào)：JSZC-320100-JZCG-C2024-03492項(xiàng)目名稱：玄武中專仙鶴門校區(qū)物業(yè)服務(wù)3預(yù)算金額：180萬元4最高限價(jià)：本項(xiàng)目不設(shè)最高限價(jià)。5采購需求（簡介）：玄武中專仙鶴門校區(qū)物業(yè)服務(wù)，服務(wù)內(nèi)容包括但不限于安保管理、保潔管理、零星維修、勤雜管理等。（詳細(xì)內(nèi)容見本磋商文件第四章）6合同履行期限：合同生效之日起一年。7本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。二、申請人的資格要求（一）通用資格要求1滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，并提供下列材料：11供應(yīng)商信用承諾函（格式見第六章）。2落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：本項(xiàng)目專門面向中小微企業(yè)采購，供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)、殘疾人福利性單位。（聲明函格式見第六章）本項(xiàng)目采購標(biāo)的對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標(biāo)準(zhǔn)所屬行業(yè)為：物業(yè)管理。根據(jù)《中小企業(yè)劃型標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號(hào)），從業(yè)人員1000人以下或營業(yè)收入5000萬元以下的為中小微型企業(yè)。其中，從業(yè)人員300人及以上，且營業(yè)收入1000萬元及以上的為中型企業(yè)；從業(yè)人員100人及以上，且營業(yè)收入500萬元及以上的為小型企業(yè)；從業(yè)人員100人以下或營業(yè)收入500萬元以下的為微型企業(yè)。（二）本項(xiàng)目的特定資格要求：供應(yīng)商提供南京市公安局出具的自行招用保安員單位備案證明，或自開展保安服務(wù)之日起30個(gè)工作日內(nèi)向南京市公安局備案承諾書（格式自擬）。（三）拒絕下述供應(yīng)商參加本次采購活動(dòng)1單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的政府采購活動(dòng)。2為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的供應(yīng)商，不得參加本項(xiàng)目的采購活動(dòng)。3供應(yīng)商被“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn）、“中國政府采購網(wǎng)”(wwwccgpgovcn)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。4三、獲取磋商文件1時(shí)間：自磋商文件公告發(fā)布之日起。2方式：在“江蘇政府采購網(wǎng)”免費(fèi)下載。四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間2024年10月08日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。五、公告期限磋商公告及磋商文件公告期限為自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。六、其他事宜1本次磋商不收取磋商保證金。2本項(xiàng)目組織集中勘察及答疑，供應(yīng)商代表攜帶加蓋單位公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、身份證參加。簽到時(shí)間：2024年09月30日09時(shí)30分至10時(shí)00分，地址：南京市玄武區(qū)文樞西路99號(hào)，聯(lián)系人：王老師，聯(lián)系電話：025-85286755。3供應(yīng)商通過蘇采云系統(tǒng)參與政府采購項(xiàng)目，需要辦理江蘇省政府采購數(shù)字證書及電子簽章，具體詳見蘇采云系統(tǒng)登錄頁“新CA辦理指南”。供應(yīng)商按《蘇采云系統(tǒng)供應(yīng)商操作手冊》（以下簡稱“操作手冊”）進(jìn)行注冊，并制作上傳電子響應(yīng)文件?！恫僮魇謨浴废螺d地址（CTRL+鼠標(biāo)左鍵）。4有關(guān)本次采購的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，請及時(shí)關(guān)注“江蘇政府采購網(wǎng)”（wwwccgp-jiangsugovcn）更正公告。七、本次磋商聯(lián)系方式1采購人名稱：南京市玄武中等專業(yè)學(xué)校地址：南京市玄武區(qū)文樞西路99號(hào)聯(lián)系人：王老師聯(lián)系電話：025-852867552交易中心地址：南京市建鄴區(qū)江東中路265號(hào)聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：025-68505991