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1龍華西路（龍華路-龍恒路）交通提升工程代建費(fèi)的合同合同統(tǒng)一編號(hào)：11N56010722820251601合同內(nèi)部編號(hào)：合同各方：立協(xié)議單位：上海市徐匯區(qū)市政管理中心（甲方）上海匯眾建設(shè)管理有限公司（乙方）根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，為保證投資項(xiàng)目的順利實(shí)施，充分發(fā)揮投資效益，甲方經(jīng)政府采購確定乙方為中標(biāo)單位，將龍華西路（龍華路-龍恒路）交通提升工程項(xiàng)目管理工作委托給乙方作代建服務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：第一條、項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：龍華西路（龍華路-龍恒路）交通提升工程項(xiàng)目?jī)?nèi)容：龍華西路(龍華路-龍恒路)交通提升工程北起龍華路向東南經(jīng)過現(xiàn)狀龍華西路/龍恒路/豐谷路五岔路口，工程終點(diǎn)與瑞江路接順(實(shí)施范圍至民航職業(yè)技術(shù)學(xué)院南門)，起點(diǎn)樁號(hào)為K0+000，終點(diǎn)樁號(hào)為K0+465(不含龍華港橋改造)，道路全長約434m。工程內(nèi)容主要包括道路工程、結(jié)構(gòu)工程、排水工程以及其他附屬工程。項(xiàng)目法人為上海市徐匯區(qū)市政管理中心。2該項(xiàng)目概算按總投資14805萬元予以控制，其中建筑安裝費(fèi)用5323萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用813萬元，預(yù)備費(fèi)用307萬元，前期工程費(fèi)8362萬元，資金來源為區(qū)級(jí)財(cái)政資金。計(jì)劃建設(shè)周期：520天。第二條、服務(wù)委托內(nèi)容：1、乙方作為甲方的工程代建管理服務(wù)方，負(fù)責(zé)整個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)工程管理，包括項(xiàng)目前期手續(xù)、管線搬遷及工程建設(shè)管理，直至竣工驗(yàn)收、資料歸檔、項(xiàng)目銷項(xiàng)。2、乙方必須成立由各專業(yè)成員組成現(xiàn)場(chǎng)管理機(jī)構(gòu)（管理人員及管理網(wǎng)絡(luò)報(bào)甲方），對(duì)合同范圍內(nèi)的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工（含環(huán)保措施）、投資進(jìn)行管理，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位以及其它配合單位之間的協(xié)調(diào)工作，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中所遇到的各類公用管線協(xié)調(diào)工作，承擔(dān)相應(yīng)的工程施工管理責(zé)任。第三條、甲、乙雙方責(zé)任：１、甲方責(zé)任：⑴、落實(shí)工程相關(guān)的建設(shè)工程費(fèi)。⑵、落實(shí)投資監(jiān)理。⑶、根據(jù)工程進(jìn)度款計(jì)劃申請(qǐng)表及合同規(guī)定及時(shí)付款。⑷、負(fù)責(zé)委派施工監(jiān)理。⑸、負(fù)責(zé)督促、配合乙方處理重大技術(shù)問題。⑹、負(fù)責(zé)督促、配合乙方處理重大質(zhì)量、安全事故。⑺、遵守本合同中的各項(xiàng)約定，為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)的必要條件，督促乙方完成代建服務(wù)工作。2、乙方責(zé)任：3⑴、根據(jù)甲方要求和國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，承擔(dān)本工程管理責(zé)任，包括代表甲方對(duì)施工承包商和監(jiān)理單位進(jìn)行管理，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工（含環(huán)保措施），工程投資的全面控制。⑵、負(fù)責(zé)組織施工設(shè)計(jì)交底，協(xié)助甲方審核施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和監(jiān)理單位的監(jiān)理大綱，并報(bào)甲方審核備案。⑶、負(fù)責(zé)辦理與施工有關(guān)的手續(xù)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的道路交通配合，管線協(xié)調(diào)等工作，做好與施工有關(guān)各部門之間的協(xié)調(diào)，如綠化、社區(qū)、施工、監(jiān)理等部門的協(xié)調(diào)工作并辦理好各相關(guān)手續(xù)。⑷、協(xié)助辦理施工臨時(shí)用水、用電、施工場(chǎng)地、占路等手續(xù)，確保工程正常運(yùn)行。⑸、對(duì)本委托協(xié)議范圍之外的增減量，及時(shí)上報(bào)甲方簽證，通過甲方審批后方可進(jìn)入施工。⑹、負(fù)責(zé)審核施工月度進(jìn)度表并報(bào)送甲方。⑺、負(fù)責(zé)牽頭協(xié)調(diào)和處理重大技術(shù)問題。(8)、負(fù)責(zé)協(xié)助甲方處理重大質(zhì)量、安全事故。(9)、按甲方的要求上報(bào)進(jìn)度計(jì)劃，用款計(jì)劃及計(jì)劃執(zhí)行情況，工程在施工前做好報(bào)監(jiān)工作，在施工中以備案制要求督促施工單位做好各類資料，并在完工后完成工程移交工作。(10)、負(fù)責(zé)建設(shè)檔案整理的協(xié)調(diào)工作，協(xié)助組織工程各關(guān)鍵工序驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收（含資料驗(yàn)收）手續(xù)，工程移交前，負(fù)責(zé)將完整的符合規(guī)定要求的工程竣工資料移交給甲方。(11)、負(fù)責(zé)處理一般的技術(shù)問題和局部設(shè)計(jì)變更以及一般的安全質(zhì)量事故，并及時(shí)上報(bào)甲方。(12)、接受甲方的監(jiān)督和檢查，做好甲方委托的其它工作。遵守本合同中的各項(xiàng)約定，按照代建服務(wù)工作范圍和內(nèi)容，承擔(dān)代建服務(wù)任務(wù)。第四條、項(xiàng)目管理周期：4自接受任務(wù)起，含前期證照辦理、工程施工管理、竣工驗(yàn)收移交的全過程管理。第五條、代建管理費(fèi)：1代建管理費(fèi)：合同金額暫定為：2180000元整（大寫：貳佰壹拾捌萬元整，增值稅率為：，增值稅額為：）2代建管理費(fèi)計(jì)算公式：3本項(xiàng)目的代建管理費(fèi)暫按《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》(滬發(fā)改規(guī)范(2020)21號(hào))規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)下浮率訂立。合同金額暫定為：2180000整。(結(jié)算時(shí)以政府審計(jì)完成后的項(xiàng)目建設(shè)總投資為計(jì)算基數(shù)，按照《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》(滬發(fā)改規(guī)范(2020)21號(hào))規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)下浮率按實(shí)結(jié)算，最高不超過合同金額，待政府審計(jì)完成后支付尾款)。”4支付比例：（1）本合同簽訂后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后，支付合同價(jià)款的30%；（2）待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，由乙方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方審核后，支付至合同價(jià)款的80%；（3）代建管理費(fèi)最終結(jié)算金額以政府審計(jì)完成后的項(xiàng)目建設(shè)總投資為計(jì)算基數(shù)，按《上海市市級(jí)建設(shè)財(cái)力項(xiàng)目代理建設(shè)管理辦法》（滬發(fā)改規(guī)范〔2020〕21號(hào)）規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和投標(biāo)下浮率按實(shí)結(jié)算，最高不超過合同金額，待政府審計(jì)完成后支付剩余費(fèi)用。（4）合同各階段支付款將根據(jù)財(cái)政資金到賬情況為準(zhǔn)?！揪唧w詳見乙方文件】第六條違約責(zé)任1、乙方應(yīng)全面實(shí)際地履行本合同約定的各項(xiàng)合同義務(wù)，若因代實(shí)施人管理嚴(yán)重失職，造成項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化，致使工期延長、投資增加或其他經(jīng)濟(jì)損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2、乙方在代建期限內(nèi)，如代建實(shí)際建設(shè)投資金額超過投資金額（批復(fù)概算