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（GF—2017—0201）建設(shè)工程施工合同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部國(guó)家工商行政管理總局說明為了指導(dǎo)建設(shè)工程施工合同當(dāng)事人的簽約行為，維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家工商行政管理總局對(duì)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）進(jìn)行了修訂，制定了《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下簡(jiǎn)稱《示范文本》）。為了便于合同當(dāng)事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關(guān)問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。（一）合同協(xié)議書《示范文本》合同協(xié)議書共計(jì)13條，主要包括：工程概況、合同工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、簽約合同價(jià)和合同價(jià)格形式、項(xiàng)目經(jīng)理、合同文件構(gòu)成、承諾以及合同生效條件等重要內(nèi)容，集中約定了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。（二）通用合同條款通用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程建設(shè)的實(shí)施及相關(guān)事項(xiàng)，對(duì)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)作出的原則性約定。通用合同條款共計(jì)20條，具體條款分別為：一般約定、發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人、工程質(zhì)量、安全文明施工與環(huán)境保護(hù)、工期和進(jìn)度、材料與設(shè)備、試驗(yàn)與檢驗(yàn)、變更、價(jià)格調(diào)整、合同價(jià)格、計(jì)量與支付、驗(yàn)收和工程試車、竣工結(jié)算、缺陷責(zé)任與保修、違約、不可抗力、保險(xiǎn)、索賠和爭(zhēng)議解決。前述條款安排既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)的有關(guān)要求，也考慮了建設(shè)工程施工管理的特殊需要。（三）專用合同條款專用合同條款是對(duì)通用合同條款原則性約定的細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的條款。合同當(dāng)事人可以根據(jù)不同建設(shè)工程的特點(diǎn)及具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對(duì)相應(yīng)的專用合同條款進(jìn)行修改補(bǔ)充。在使用專用合同條款時(shí)，應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1專用合同條款的編號(hào)應(yīng)與相應(yīng)的通用合同條款的編號(hào)一致；2合同當(dāng)事人可以通過對(duì)專用合同條款的修改，滿足具體建設(shè)工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；3在專用合同條款中有橫道線的地方，合同當(dāng)事人可針對(duì)相應(yīng)的通用合同條款進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定；如無細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改596282793026260992二、《示范文本》的性質(zhì)和適用范圍《示范文本》為非強(qiáng)制性使用文本。《示范文本》適用于房屋建筑工程、土木工程、線路管道和設(shè)備安裝工程、裝修工程等建設(shè)工程的施工承發(fā)包活動(dòng),合同當(dāng)事人可結(jié)合建設(shè)工程具體情況，根據(jù)《示范文本》訂立合同，并按照法律法規(guī)規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及合同權(quán)利義務(wù)。-1-第一部分合同協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：甘肅政法大學(xué)承包人（全稱）：甘肅海昕工程建設(shè)有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就：甘肅政法大學(xué)安寧校區(qū)校舍粉刷項(xiàng)目施工及有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致，共同達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1工程名稱：甘肅政法大學(xué)安寧校區(qū)校舍粉刷項(xiàng)目2工程地點(diǎn)：甘肅政法大學(xué)安寧校區(qū)3資金來源：省財(cái)政資金4工程內(nèi)容：本項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容為7棟公寓樓（3#、5#-10#公寓樓）公寓內(nèi)部墻面及頂棚的粉刷，共計(jì)公寓781間，其中3#公寓樓71間，5#公寓樓152間，6#公寓樓124間，7#公寓樓71間，8#公寓樓146間，9#公寓樓125間，10#公寓樓92間，主要施工內(nèi)容為拆除現(xiàn)有面層、垃圾外運(yùn)，噴刷乳膠漆部頂棚及墻面。主要做法：清理基層，2遍耐水膩?zhàn)樱?遍白色乳膠漆，做好公寓樓內(nèi)成品保護(hù)，室內(nèi)線路及照明做好維護(hù)確保施工完畢后正常通電運(yùn)行，工完場(chǎng)清做好公寓樓衛(wèi)生清潔（包括室內(nèi)和公共區(qū)域）工作，并滿足學(xué)校物業(yè)驗(yàn)收要求。群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件1）。5工程承包范圍：工程描述及工程量清單為準(zhǔn)。二、合同工期開工日期：2025年07月28日竣工日期：2025年08月27日工期總?cè)諝v天數(shù)：30日歷天，工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場(chǎng)安全要求工程質(zhì)量：國(guó)家及甘肅省頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范、操作規(guī)程及質(zhì)量驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)等，同一類工程技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家及甘肅省均有規(guī)定的，以規(guī)范或標(biāo)準(zhǔn)要求高者為準(zhǔn)。