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項(xiàng)目需求書一、項(xiàng)目背景南開實(shí)驗(yàn)學(xué)校位于天津市南開區(qū)華苑小區(qū)錦環(huán)道，是天津市一所中學(xué)、小學(xué)、一體化的學(xué)?！，F(xiàn)針對(duì)南開實(shí)驗(yàn)學(xué)校（三個(gè)校區(qū)及華苑小學(xué)和附屬實(shí)驗(yàn)中學(xué)校區(qū)）區(qū)域保安服務(wù)進(jìn)行招標(biāo)二、項(xiàng)目總預(yù)算65856萬元；三、項(xiàng)目經(jīng)理本項(xiàng)目需求一個(gè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。四、保安投入人員崗位及每個(gè)崗位的需要人數(shù)序號(hào)崗位名稱人數(shù)要求是否接受退休人員工作時(shí)間1保安員1420歲-60歲之間，其中50歲以下占總?cè)藬?shù)的百分之五十以上。責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，有良好的溝通和處理突發(fā)情況能力。責(zé)任心強(qiáng)，身體健康，持公安機(jī)關(guān)蓋章的保安員證上崗。否24小時(shí)值守。合計(jì)人數(shù)14五、各崗位人員具體工作內(nèi)容、職責(zé)及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）人員配備基本標(biāo)準(zhǔn)：1提供保安服務(wù)的保安員，品行良好；保安人員須統(tǒng)一配備經(jīng)采購(gòu)人認(rèn)可的制式保安制服，并符合保安服務(wù)管理?xiàng)l例要求。2為本項(xiàng)目配備的保安員不得有下列之情況，曾被收容教育、強(qiáng)制隔離戒毒、勞動(dòng)教養(yǎng)或者3次以上行政拘留的；曾因故意犯罪被刑事處罰的；被吊銷保安員證未滿3年的；曾兩次被吊銷保安員證的。（2）具體崗位職責(zé)如下1校門值守管理11校門口值守、護(hù)導(dǎo)服務(wù)(學(xué)生到校上課日期早7:00至晚5：30，寒暑假周一至周五早7:00至晚5：30)；校門門崗值守，定點(diǎn)立崗，文明服務(wù)，來訪人員出入登記。12大件物品出入時(shí)要有指定部門的放行出入條，確認(rèn)率100%，控制危險(xiǎn)品進(jìn)入管理區(qū)域；13對(duì)進(jìn)出管理區(qū)域的車輛進(jìn)行驗(yàn)證、登記、放行和引導(dǎo)車輛有序進(jìn)出，未經(jīng)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)同意，禁止外單位車輛進(jìn)入本校區(qū)；14及時(shí)按位引導(dǎo)車輛，不能占用消防通道，正確處理不合理停車和違章停車現(xiàn)象，禁止外來車輛在校區(qū)停留。15公共區(qū)域鑰匙管理：無丟失、無差錯(cuò)，記錄詳細(xì)、準(zhǔn)確2教學(xué)樓及全院21記錄消防器材維護(hù)檢查工作22在管轄區(qū)域內(nèi)巡視，發(fā)現(xiàn)有可疑人員，應(yīng)前往詢問、核查23接受各崗的報(bào)告，協(xié)助處理各種突發(fā)情況24秩序維護(hù)人員在執(zhí)勤中做到文明禮貌，訓(xùn)練有素，言行規(guī)范，認(rèn)真負(fù)責(zé)，維護(hù)好該項(xiàng)目的秩序；巡邏頻次不少于2小時(shí)1次，重點(diǎn)部位每小時(shí)巡邏1次；25檢查治安、防火、防盜、水浸等情況，發(fā)現(xiàn)問題，發(fā)現(xiàn)問題和隱患及時(shí)報(bào)告，突發(fā)事件10分鐘內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)；26每班次夜間巡邏不低于4次。27堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，不得脫崗、替崗、睡崗，嚴(yán)禁值班前飲酒或在值班時(shí)飲酒。（3）三個(gè)校區(qū)需要全年夜班保安服務(wù)；五個(gè)校區(qū)需要學(xué)生到校上課期間白班保安服務(wù)；三個(gè)校區(qū)每個(gè)周六日及節(jié)假日白天保安服務(wù)，五個(gè)校區(qū)寒暑假白班保安服務(wù)。六、應(yīng)急服務(wù)要求當(dāng)出現(xiàn)不可預(yù)知緊急情況時(shí)（例如停水停電、極端天氣、群體事件、自然災(zāi)害等，可根據(jù)項(xiàng)目具體情況列舉），保證保安服務(wù)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的措施，包括但不限于臨時(shí)增配人員、臨時(shí)調(diào)集設(shè)備、現(xiàn)有人員崗位職責(zé)臨時(shí)增加、與相關(guān)政府部門協(xié)調(diào)配合等。七、人員保密要求保證保安服務(wù)過程中有可能獲取的保密信息不泄露的措施，包括但不限于制定保密制度、服務(wù)人員保密培訓(xùn)、重點(diǎn)崗位雙人服務(wù)、泄密懲罰辦法。八、人員穩(wěn)定性要求在整個(gè)服務(wù)期內(nèi)，人員更換率不得超過10%，更換人員不得低于采購(gòu)需求，且應(yīng)經(jīng)采購(gòu)人同意。九、進(jìn)駐和接管要求中標(biāo)（成交）后，及時(shí)配齊所需人員、工具、設(shè)備等，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)保證全體服務(wù)人員按時(shí)進(jìn)場(chǎng)服務(wù)，如果為新任保安服務(wù)公司，則還需與前任保安公司進(jìn)行交接，保留相關(guān)記錄，做到保安服務(wù)平穩(wěn)過渡，對(duì)采購(gòu)人工作無不良影響。十、費(fèi)用分割服務(wù)人員的服裝、服務(wù)中使用的工具、耗材等由中標(biāo)供應(yīng)商提供。采購(gòu)人免費(fèi)提供保安室（門衛(wèi)傳達(dá)室）1間，提供現(xiàn)場(chǎng)已具有的基本辦公家具及設(shè)施。不提供服務(wù)人員免費(fèi)食宿。十一、保安服務(wù)時(shí)間、服務(wù)地點(diǎn)及付款方式服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。（特殊情況已簽訂合同為準(zhǔn)）服務(wù)地點(diǎn)：天津市南開區(qū)實(shí)驗(yàn)學(xué)校。付款方式：按月付款，每月15日前支付上一月服務(wù)費(fèi)十二、保安服務(wù)過程中須執(zhí)行的國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)或其他標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范按照采購(gòu)合同的約定和現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)每一服務(wù)環(huán)節(jié)、安全標(biāo)準(zhǔn)的履約情況進(jìn)行考核與驗(yàn)收。必要時(shí)，采購(gòu)人有權(quán)邀請(qǐng)參加本項(xiàng)目的其他供應(yīng)商或者第三方機(jī)構(gòu)參與驗(yàn)收。參與驗(yàn)收的供應(yīng)商或者第三方機(jī)構(gòu)的意見作為驗(yàn)收書的參考資料一并存檔。驗(yàn)收結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)出具驗(yàn)收書，列明各項(xiàng)服務(wù)的考核驗(yàn)收情況及項(xiàng)目總體評(píng)價(jià)，由驗(yàn)收雙方共同簽署。十三、其他要求：1、投標(biāo)方要在合同中要注明在保安招聘中將檢查保安員是否存在心腦血管疾病。2、保安公司不能層層轉(zhuǎn)包內(nèi)容列入合同。