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一、服務(wù)內(nèi)容1、項(xiàng)目?jī)?nèi)容：為中國(guó)建設(shè)銀行江門市分行提供2026-2027年網(wǎng)點(diǎn)裝修工程監(jiān)理服務(wù)。2、服務(wù)地點(diǎn)：江門地區(qū)，即江門市下轄三區(qū)四市。二、服務(wù)品類工程監(jiān)理服務(wù)三、服務(wù)要求（1）提前做好進(jìn)場(chǎng)監(jiān)理準(zhǔn)備。根據(jù)監(jiān)理工作需要，編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。（2）熟悉工程設(shè)計(jì)文件，并參加采購(gòu)人主持的工程設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底會(huì)議。（3）按工程需要召開監(jiān)理例會(huì)并形成會(huì)議紀(jì)要報(bào)采購(gòu)人，或參加采購(gòu)人召開的工程專題會(huì)議。（4）審查施工承包人提交的施工組織設(shè)計(jì)，重點(diǎn)審查其中的質(zhì)量安全技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案與工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的符合性，并向采購(gòu)人提出專業(yè)合規(guī)建議。（5）檢查施工承包人工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理制度及組織機(jī)構(gòu)和人員資格，并將檢查情況報(bào)采購(gòu)人。（6）檢查施工承包人專職安全生產(chǎn)管理人員的配備情況，并將檢查情況報(bào)采購(gòu)人。（7）審查施工承包人提交的施工進(jìn)度計(jì)劃，核查承包人對(duì)施工進(jìn)度計(jì)劃的調(diào)整。（8）查驗(yàn)施工承包人的施工測(cè)量放線成果，如有嚴(yán)重誤差問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。（9）審查工程開工條件，對(duì)不具備條件的及時(shí)向采購(gòu)人報(bào)告。（10）審查施工承包人報(bào)送的工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備質(zhì)量證明文件的有效性和符合性，并按需按規(guī)定對(duì)用于工程的材料采取平行檢驗(yàn)或見證取樣方式進(jìn)行抽檢，并將相關(guān)資料及檢驗(yàn)結(jié)果報(bào)采購(gòu)人。（11）在巡視、旁站和檢驗(yàn)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量、施工安全存在事故隱患的，視情況嚴(yán)重程度及時(shí)制止、要求施工承包人整改并報(bào)采購(gòu)人。（12）審查施工承包人提交的采用新材料、新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備的論證材料及相關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并將審查結(jié)果報(bào)采購(gòu)人。（13）參與驗(yàn)收隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程，簽署驗(yàn)收意見。（14）協(xié)助采購(gòu)人審查施工承包人提交的工程變更申請(qǐng)，以及處理施工進(jìn)度調(diào)整、費(fèi)用索賠、合同爭(zhēng)議等事項(xiàng)。對(duì)工程變更必須對(duì)現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行審核確認(rèn)，并負(fù)責(zé)核實(shí)相關(guān)的工程量，對(duì)于工程量較大的簽證項(xiàng)目，必須附相應(yīng)的工程量計(jì)算書。（15）審查施工承包人提交的竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，編寫工程質(zhì)量評(píng)估報(bào)告報(bào)采購(gòu)人。（16）參加采購(gòu)人組織的工程竣工驗(yàn)收，簽署竣工驗(yàn)收意見。工程竣工驗(yàn)收后，協(xié)助采購(gòu)人對(duì)竣工資料內(nèi)容及工程結(jié)算書內(nèi)的工程項(xiàng)目真實(shí)性進(jìn)行審核并確認(rèn)，包括但不限于竣工圖是否與現(xiàn)場(chǎng)相符、現(xiàn)場(chǎng)簽證是否屬實(shí)及簽證工程量是否正確、結(jié)算內(nèi)項(xiàng)目（不含工程量）是否已完成、竣工資料是否完備真實(shí)等。（17）編制、整理工程監(jiān)理歸檔文件，并報(bào)采購(gòu)人。（18）對(duì)需要向項(xiàng)目當(dāng)?shù)卣块T報(bào)建的項(xiàng)目，須按要求提供必要資料及專業(yè)支持，協(xié)助采購(gòu)人完成裝修報(bào)建和驗(yàn)收手續(xù)。四、服務(wù)團(tuán)隊(duì)要求服務(wù)供應(yīng)商必須設(shè)立中國(guó)建設(shè)銀行江門市分行網(wǎng)點(diǎn)裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，須附負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)人員配備方案（至少配備3名監(jiān)理工程師），相關(guān)人員監(jiān)理工作年限（從事現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作至少2年）以及專業(yè)資格、職稱的復(fù)印件等資料。服務(wù)供應(yīng)商派駐參與采購(gòu)人工程監(jiān)理的工作人員，進(jìn)場(chǎng)前必須將資格證書交采購(gòu)人審核，并與合同約定一致后，才能進(jìn)場(chǎng)，否則按與合同約定不符處理。五、服務(wù)質(zhì)量要求1、履職要求（1）監(jiān)理人員應(yīng)遵守國(guó)家、地方法律法規(guī)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《廣東省建設(shè)工程監(jiān)理?xiàng)l例》及行業(yè)規(guī)范開展監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)開展監(jiān)理工作應(yīng)注意安全，落實(shí)安全防護(hù)措施。（3）及時(shí)向采購(gòu)人反饋施工進(jìn)度、施工質(zhì)量以及施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及處理意見等。2、監(jiān)理工作資料要求服務(wù)供應(yīng)商開展監(jiān)理工作，應(yīng)有監(jiān)理工作記錄。記錄內(nèi)容包括但不限于：（1）工程進(jìn)度情況：應(yīng)記錄巡查當(dāng)日工程實(shí)際進(jìn)度。進(jìn)度控制應(yīng)依據(jù)供應(yīng)商經(jīng)采購(gòu)人同意的進(jìn)度計(jì)劃與實(shí)際完成工作進(jìn)行對(duì)比，分析工程進(jìn)度計(jì)劃完成情況，提出確保工程進(jìn)度措施建議。（2）工程質(zhì)量情況：應(yīng)記錄巡查當(dāng)日工程質(zhì)量檢查數(shù)據(jù)和狀況、質(zhì)量驗(yàn)收情況，尤其是隱蔽工程物防部位是否符合《銀行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所安全防范要求》（GA38-2021），以及對(duì)存在問(wèn)題提出改進(jìn)意見。（3）工程材料審核情況：應(yīng)記錄巡查當(dāng)日工程材料、構(gòu)配件、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)情況，見證取樣情況，核對(duì)材料資料是否相符，以及對(duì)不合格材料的處理意見。（4）工程建設(shè)其他情況：應(yīng)記錄主要材料、機(jī)械、勞動(dòng)力進(jìn)出場(chǎng)情況、特殊崗位（工種）持證情況、當(dāng)?shù)卣姓鞴懿块T監(jiān)督檢查情況、簽證、現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)工作內(nèi)容、停工情況及對(duì)工程合理化建議等。（5）監(jiān)理工作情況：應(yīng)記錄關(guān)鍵工序（部位）旁站和驗(yàn)收情況、日常審核簽證情況、視情況進(jìn)行的監(jiān)理工作例會(huì)和技術(shù)質(zhì)量專題會(huì)議等。3、安全管理（1）應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。（2）在實(shí)施監(jiān)理過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的，應(yīng)當(dāng)視情況嚴(yán)重程度要求施工單位整改或暫時(shí)停止施工，并及時(shí)報(bào)告采購(gòu)人。（3）應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理，并對(duì)建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。（4）通過(guò)監(jiān)理例會(huì)、工程月報(bào)、安全專項(xiàng)會(huì)議等形式就安全管理對(duì)施工單位進(jìn)行教育和動(dòng)員。（5）定期或不定期地組織安全檢查，建設(shè)單位和參建的各個(gè)施工單位均要參加，形成記錄。六、服務(wù)數(shù)量要求