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白云智能網(wǎng)聯(lián)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)合同項(xiàng)目名稱：白云智能網(wǎng)聯(lián)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)建設(shè)單位（甲方）：廣州白云高端智造投資運(yùn)營有限公司建設(shè)單位合同編號(hào)：建設(shè)管理單位（乙方）：建設(shè)管理單位合同編號(hào)：監(jiān)理單位（丙方）：監(jiān)理單位合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：中國廣東省廣州市白云區(qū)簽訂日期：年月日目錄第一部分協(xié)議書1第二部分標(biāo)準(zhǔn)條件2第三部分專用條件9附件1：項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員架構(gòu)表23附件2：工程質(zhì)量責(zé)任合同24附件3：安全生產(chǎn)文明施工協(xié)議27附件4：廉政合同29附件5：中標(biāo)通知書32附件6：銀行履約保函格式33附件7：監(jiān)理業(yè)務(wù)違約行為處罰制度34附件8：工程數(shù)字化管理平臺(tái)的工作要求451建設(shè)工程委托監(jiān)理合同第一部分協(xié)議書依照《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，合同三方當(dāng)事人就白云智能網(wǎng)聯(lián)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目有關(guān)工程監(jiān)理工作達(dá)成一致意見，訂立本協(xié)議書。第一條項(xiàng)目概況11工程名稱：白云智能網(wǎng)聯(lián)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目。12工程地點(diǎn)：廣州市白云區(qū)太和鎮(zhèn)沙亭崗廣從公路東側(cè)。13工程建設(shè)規(guī)模和主要內(nèi)容：項(xiàng)目總用地面積26365平方米，可建設(shè)用地面積16739平方米，總建筑面積約74996平方米（其中地下建筑面積8040平方米）；擬建研發(fā)中心、制造中心、倉儲(chǔ)中心及綜合配套，主要建設(shè)內(nèi)容包括廠房、倉庫、地下車庫等。（最終以政府主管部門批復(fù)或意見為準(zhǔn)）。14項(xiàng)目總投資：項(xiàng)目建設(shè)總投資約33699萬元。15工程建設(shè)管理目標(biāo)151投資控制目標(biāo)：不超過經(jīng)建設(shè)單位審定的工程概預(yù)算。152進(jìn)度控制目標(biāo)：施工總承包工期按施工總承包合同進(jìn)度要求控制。153質(zhì)量控制目標(biāo)：合格，要達(dá)到市優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)，爭(zhēng)創(chuàng)省優(yōu)。154安全施工管理目標(biāo)：合格且無安全責(zé)任事故。155文明施工管理目標(biāo)：合格且不受到有關(guān)管理部門處罰。第二條監(jiān)理服務(wù)范圍21監(jiān)理范圍211白云智能網(wǎng)聯(lián)高端制造產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段（含工程勘察旁站監(jiān)理、臨時(shí)用水、臨時(shí)用電、樹木及管線遷改、場(chǎng)地平整等）、施工階段、工程收尾階段（包括竣工驗(yàn)收、竣工城建檔案資料及移交、整改、工程移交及實(shí)物移交、工程結(jié)算、竣工備案、決算等）及工程質(zhì)量保修階段的監(jiān)理，含監(jiān)理服務(wù)期內(nèi)的質(zhì)量控制、職業(yè)健康安全及環(huán)境監(jiān)督管理、進(jìn)度控制、投資控制、安全生產(chǎn)監(jiān)督管理、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)、設(shè)備監(jiān)造和調(diào)試以及協(xié)調(diào)建設(shè)單位2和工程建設(shè)有關(guān)各方的工作關(guān)系等。212監(jiān)理范圍還包括了施工過程中所發(fā)生工程質(zhì)量檢測(cè)、基坑檢測(cè)和監(jiān)測(cè)、沉降觀測(cè)、節(jié)能檢測(cè)、白蟻防治、專題研討會(huì)、水土保持監(jiān)測(cè)、超前鉆勘察和詳細(xì)勘察等，以及其他為工程建設(shè)需要所發(fā)生的服務(wù)類項(xiàng)目的監(jiān)理，上述監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用已包含在監(jiān)理酬金內(nèi)。213除上述工作范圍外，監(jiān)理單位還須按建設(shè)管理單位的要求提前進(jìn)場(chǎng)參與開工前期的準(zhǔn)備和籌劃工作，協(xié)助建設(shè)管理單位制定工程管理辦法、各參建方職責(zé)及有關(guān)事務(wù)性工作制度等。22監(jiān)理內(nèi)容(包括但不限于以下內(nèi)容)221土建工程（包括主體建筑結(jié)構(gòu)工程、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、建筑物拆除、連廊工程等）。222裝修工程（包括室內(nèi)裝修、外墻裝修、窗、地板、地面、精裝修等）。223機(jī)電安裝工程（包括電氣、照明、空調(diào)通風(fēng)、給排水、消防等）。224弱電工程（包括綜合布線、公共廣播及場(chǎng)地?cái)U(kuò)音、安防等）。225綠化工程（包括景觀草地、苗木、噴淋設(shè)施等）。226市政工程及其他（包括道路、臨時(shí)及永久供水、供電、煤氣、電信綜合管線等）。227專業(yè)工程（包括、環(huán)保工程、弱電工程、設(shè)備安裝工程、廚房設(shè)備、化驗(yàn)室、節(jié)能、綠色建筑、管線遷改、排灌渠遷改（若有）等）。228工程建設(shè)過程中各類服務(wù)項(xiàng)目的監(jiān)理。23工程變更發(fā)生的工程量增加或減少，相應(yīng)監(jiān)理工作的變化均應(yīng)視為本合同約定的監(jiān)理工作的調(diào)整，按專用條件第十四條的結(jié)算方式辦理結(jié)算。24監(jiān)理服務(wù)期監(jiān)理服務(wù)期自監(jiān)理單位收到中標(biāo)通知書或收到建設(shè)單位進(jìn)場(chǎng)通知之日起，至本項(xiàng)目工程保修期結(jié)束且工程結(jié)算經(jīng)終審部門審定之日止。監(jiān)理服務(wù)期包括項(xiàng)目的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、工程收尾階段和質(zhì)量保修階段，監(jiān)理單位實(shí)行全過程監(jiān)理服務(wù)。本工程暫停或緩建期間，也屬于監(jiān)理服務(wù)期，監(jiān)理單位應(yīng)根據(jù)工程建設(shè)需要合理安排監(jiān)理工程師提供必要的監(jiān)理服務(wù)。無論何種原因?qū)е鹿て谘娱L(zhǎng)的，本合同約定的監(jiān)理期限作相應(yīng)延長(zhǎng),本工程施工期延長(zhǎng)、暫停、緩建期間及分期建設(shè)不補(bǔ)償監(jiān)理單位任何費(fèi)用。