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采購需求一、商務(wù)要求表質(zhì)量保修期1、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)工程保修期為其使用年限，防水工程保修期為不低于5年，其他項目不低于《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等有關(guān)規(guī)定中的法定最低保修年限，且不低于2年。2、工程缺陷責(zé)任期為24個月。3、成交人應(yīng)在接到采購人維修通知時起4小時內(nèi)響應(yīng)，在保證維修工程質(zhì)量的前提下24小時內(nèi)派人赴現(xiàn)場維修。如遇特殊情況（如天氣、材料等因素）無法按時完成維修的，應(yīng)采取有效地措施，保證采購人正常使用，并在具備條件后立即組織搶修。如成交人不能滿足維修內(nèi)容及時限要求，采購人可自行委托第三方維修，由此產(chǎn)生的一切費用由成交人承擔(dān)，采購人有權(quán)從質(zhì)保金中直接予以扣除，不足部分成交人仍應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。4、本工程質(zhì)量保修內(nèi)容為成交人在本合同項下的全部維修改造項目，包括但不限于建筑裝飾工程、安裝工程等。并且在保修期間內(nèi)發(fā)生的非人為因素造成的破壞，均由成交人負(fù)責(zé)免費維修。5、在質(zhì)量保修期內(nèi)，如因采購人或第三方人為造成破壞的，經(jīng)采購人與成交人雙方人員檢查認(rèn)可后，由成交人進(jìn)行維修，維修費用按成交人報價中約定價格收取?！镉媱澒て?00日歷天，開工時間以采購人實際通知時間為準(zhǔn)?！锫募s保證金履約保證金的形式：銀行保函、保證金、保險等形式。履約保證金的金額：簽約合同價的2%。履約保證金收件人：寧波市江北區(qū)消防救援大隊履約保證金收取時間：在簽訂合同后7天內(nèi)。履約保證金退還時間：工程竣工驗收合格后一次性無息退還?！锔犊罘绞?、最遲在開工通知載明的開工日期7天前支付簽約合同價的30%作為預(yù)付款；2、本工程完工，經(jīng)驗收合格后支付至?xí)憾ê贤瑑r款的80%；3、竣工結(jié)算經(jīng)最終審計完成并提供質(zhì)量保證擔(dān)保（額度為結(jié)算金額的15%），并提供全額增值稅發(fā)票后結(jié)清尾款。4、質(zhì)量保證金在缺陷責(zé)任期滿后無息退還。本項目采購合同簽署和款項結(jié)算均由寧波市江北區(qū)消防救援大隊負(fù)責(zé)。磋商報價及相關(guān)要求1、本項目要求在初次報價表中報出完成本工程的所有費用，具體內(nèi)容詳見工程量清單及圖紙。2、報價形式：在工程量清單控制價的基礎(chǔ)上報出浮動率（單位：%，保留小數(shù)點后2位）及總價，總價（即簽約合同價，保留到整數(shù)）=評審控制價×（1+浮動率）+以項為單位的暫估價、暫列金額及其他不可競爭費，評審控制價指工程量清單控制價扣除暫估價、暫列金額及其他不可競爭費。各分項單價作同比例下?。〞毫薪鸺皶汗纼r不予下?。?。浮動率如與總價不一致時，以浮動率為準(zhǔn)并修正總價。3、供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)采購人提供的資料，自行仔細(xì)踏勘施工現(xiàn)場，以充分了解工地位置、情況、道路、儲存空間、裝卸限制及任何其他足以影響合同價的情況，供應(yīng)商要根據(jù)現(xiàn)場的實際情況結(jié)合自身經(jīng)驗，進(jìn)行全面、科學(xué)的設(shè)計，考慮各種可能存在的風(fēng)險因素進(jìn)行報價。此外，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長申請將不被批準(zhǔn)。采購人對供應(yīng)商在磋商時自主作出的推論、解釋和結(jié)論概不負(fù)責(zé)。4、供應(yīng)商在報價中已經(jīng)包含工程項目的成本、成品保護(hù)、竣工保潔、利潤、稅金、開辦費、與施工方案相關(guān)的技術(shù)措施費、施工組織措施費、風(fēng)險費、政策性文件規(guī)定費用、第三方環(huán)保檢測費用、施工腳手架搭建（如有）等所有費用，并且要充分考慮合同規(guī)定的各種風(fēng)險因素引起的費用變化。成交后，不得以不完全了解競爭性磋商采購文件、施工現(xiàn)場、周圍環(huán)境、施工工序等情況為借口，而提出額外補償或延長工期等的要求。在本項目工程量清單不變的前提下，如漏報的，最終所發(fā)生的費用均由成交人承擔(dān)，采購人一律不予承擔(dān)。5、合同履行期間，本項目的施工圖如需調(diào)整的，以采購人簽證的聯(lián)系單（含技術(shù)聯(lián)系單、施工聯(lián)系單、價格簽證單）作為工程量調(diào)整的依據(jù)，計價原則詳見合同。承包方式以包工包料方式，實行工程總承包。合同價款形式固定單價，總價可調(diào)。驗收辦法及標(biāo)準(zhǔn)按照本項目磋商文件、成交人提供的響應(yīng)文件及成交人和采購人簽訂的施工合同為標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗收。其他報價承諾詳見本章附表其他商務(wù)條款詳見第五章二、工程量清單綜合說明1、預(yù)算審核依據(jù)（1）采購人提供的由寧波市民用建筑設(shè)計研究院有限公司設(shè)計的施工圖紙和送審招標(biāo)控制價編制報告書等資料。（2）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《通用安裝工程工程量計算規(guī)范》（GB50856-2013）。（3）《浙江省房屋建筑與裝飾工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省安裝工程預(yù)算定額》（2018版）、《浙江省工程建設(shè)其他費用定額》（2018版）及其他有關(guān)補充定額和有關(guān)文件等；（4）《寧波建設(shè)工程造價信息》、《浙江造價信息》。（5）其他有關(guān)補充定額、文件、規(guī)定等。2、預(yù)算審核原則及辦法：（1）工程量：根據(jù)采購人提供的設(shè)計圖紙。（2）人工價格按《寧波建設(shè)工程造價信息（綜合版）》（2024年11月刊）；材料價格（除稅價）按照2024年11月刊《寧波建設(shè)工程造價》信息電子期刊綜合版計取，無信息價材料按除稅市場價計入。。（3）取費標(biāo)準(zhǔn)：以《浙江省建設(shè)工程計價規(guī)則》（2018版）及浙建建發(fā)[2019]92號文件等規(guī)定為依據(jù)，各專業(yè)工程的取費分別為：1）房屋建筑與裝飾工程的企業(yè)管理費及利潤費率按“房屋建筑及構(gòu)筑物工程”彈性區(qū)間中值計取，施工組織措施費費率按“房屋建筑及構(gòu)筑物工程”彈性區(qū)間中值計取，不計取提前竣工增加費、行車、行人干擾增加費、標(biāo)化工地增加費、優(yōu)質(zhì)施工增加費，其中安全文明施工基本費按“市區(qū)工程”中值計取，規(guī)費費率按“房屋建筑及構(gòu)筑物工程”費率的30%計??；2）通用安裝工程的企業(yè)管理費及利潤費率按“水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程”彈性區(qū)間中值計取，施工組織措施費費率按“通用安裝工程施工組織措施項目費費率”彈性區(qū)間中值計取，不計取提前竣工增加費、行車、行人干擾增加費、標(biāo)化工地增加費、優(yōu)質(zhì)施工增加費，其中安全文明施工基本費按“市區(qū)工程”中值計取，規(guī)費費率按“水、電、暖通、消防、智能、自控及通信安裝工程”費率的30%計?。?）綠化工程的企業(yè)管理費及利潤費率按“園林綠化及景觀工程”彈性區(qū)間中值計取，施工組織措施費費率按“園林綠化及景觀工程”彈性區(qū)間中值計取，不計取提前竣工增加費、行車、行人干擾增加費、標(biāo)化工地增加費、優(yōu)質(zhì)施工增加費，其中安全文明施工基本費按“市區(qū)工程”中值計取，規(guī)費費率按“園林綠化及景觀工程”費率的30%計??；4）安全生產(chǎn)責(zé)任保險費根據(jù)市建管[2024]12號文件，按126%計取，并入企業(yè)管理費中；5）稅金（采用一般計稅方法計價）9%計入。3、其他有關(guān)事項說明：（1）裝修部分1）本工程采用預(yù)拌砂漿，商品混凝土；2）本工程的土0000相當(dāng)于黃海高程305米，自然地坪按黃海高程29米考慮，相對標(biāo)高為-015m,地下水位標(biāo)高按地質(zhì)報告中穩(wěn)定水位平均黃海高程105米計入，最終以進(jìn)場后雙方簽證的標(biāo)高為準(zhǔn)，且已綜合考慮場地現(xiàn)狀局部存在土堆等因素；3）土方外運按運距暫10km以綜合價4813元/m3計入，渣土處置費按504元/m3計入，處置地點按繞城高速范圍以外考慮（以上價格均為除稅價），處置由供應(yīng)商自行考慮，需符合各監(jiān)管部門要求；4）所有檢測打孔及封堵，均由成交人實施，費用由供應(yīng)商綜合考慮，結(jié)算時不予增加；5）大型機械暫考慮履帶式挖掘機1臺，靜力壓樁機1臺，施工電梯1臺，以上內(nèi)容結(jié)算時根據(jù)經(jīng)審批通過的施工組織方案按實調(diào)整；6）屋面綠化垂直運輸?shù)却胧┵M已綜合考慮土建工程中，綠化工程不再重復(fù)計取；7）裝修范圍內(nèi)的防火門及外門計入土建工程，其余入戶門、陽臺門、內(nèi)門均計入裝飾工程；8）裝修腳手架、垂直運輸及超高費用等措施費已綜合考慮土建工程中，裝修工程不再重復(fù)計??；9）本次精裝修范圍內(nèi)的固定家具僅包含衛(wèi)生間洗漱臺、馬桶、壁龕、廚房上下櫥柜及臺面、陽臺洗衣池及臺面、固定不銹鋼晾衣架，其余家電、衣柜、移動家具、軟裝、窗簾、淋浴間玻璃隔斷均不在本項目裝修范圍內(nèi)；（2）安裝部分