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GZ508地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)文件標(biāo)段編號(hào)：HJFFJSZ2024090005001招標(biāo)人：揚(yáng)州邗業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇嘉加誠(chéng)工程投資咨詢(xún)有限公司發(fā)放時(shí)間：2024年10月08日目錄第一章招標(biāo)公告第二章投標(biāo)人須知第三章評(píng)標(biāo)原則及辦法第四章合同主要條款及格式第五章設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)第六章投標(biāo)文件及格式1第一章招標(biāo)公告GZ508地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目設(shè)計(jì)招標(biāo)公告1．招標(biāo)條件本招標(biāo)項(xiàng)目GZ508地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已由揚(yáng)州市邗江區(qū)行政審批局(項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱(chēng))以揚(yáng)邗行審?fù)顿Y備【2024】194號(hào)(批文名稱(chēng)及編號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為揚(yáng)州邗業(yè)置業(yè)發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為江蘇嘉加誠(chéng)工程投資咨詢(xún)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自自籌(資金來(lái)源)，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目設(shè)計(jì)標(biāo)段進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加。2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍21建設(shè)地點(diǎn)：位于揚(yáng)州市邗江區(qū)雙橋街道，東至富達(dá)路，南至市少兒圖書(shū)館-康文苑小區(qū)一線(xiàn)，西至維揚(yáng)路，北至廉政廣場(chǎng)22建設(shè)規(guī)模：項(xiàng)目用地約16246平方米，總建筑面積約73050平方米。地上計(jì)容總建筑面積約42636平方米，地上不計(jì)容總建筑面積約3390平方米；地下總建筑面積約27024平方米，配套實(shí)施區(qū)內(nèi)道路、景觀綠化海綿城市、照明以及水、電、通訊、地下管線(xiàn)等配套工程。23招標(biāo)范圍：GZ508地塊房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目紅線(xiàn)范圍以及計(jì)劃投資內(nèi)的所有建筑工程的總體規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)、建筑擴(kuò)初及施工圖設(shè)計(jì)（含景觀設(shè)計(jì)、精裝設(shè)計(jì)等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)），具體詳見(jiàn)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)。市政配套工程外線(xiàn)接入專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)除外，其余該項(xiàng)目中涉及到的設(shè)計(jì)皆在本次設(shè)計(jì)招標(biāo)范圍。設(shè)計(jì)文件應(yīng)通過(guò)揚(yáng)州市建設(shè)工程施工圖審查中心及其他相關(guān)部門(mén)的審核。24設(shè)計(jì)周期及服務(wù)期限：（1）設(shè)計(jì)周期：方案設(shè)計(jì)周期30天，擴(kuò)初設(shè)計(jì)周期20天，施工圖設(shè)計(jì)周期30天，其他專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)周期按實(shí)際進(jìn)度要求執(zhí)行（設(shè)計(jì)周期為設(shè)計(jì)人完成設(shè)計(jì)工作、提交最終設(shè)計(jì)成果的時(shí)間），乙方承諾按約定完成設(shè)計(jì)進(jìn)度并提交設(shè)計(jì)成果，配合本項(xiàng)目政府報(bào)批而可能調(diào)整的設(shè)計(jì)工期安排。（2）服務(wù)期限：中標(biāo)通知書(shū)簽發(fā)起至項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收合格證書(shū)止。25合同估算價(jià)：約105923萬(wàn)元（145元/㎡）。3．申請(qǐng)人資格要求本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：231投標(biāo)人應(yīng)在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力，并具備的資質(zhì)及其等級(jí)必須滿(mǎn)足下列條件：具備工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)(建筑工程)資質(zhì)或工程專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)(建筑工程)資質(zhì)；32投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備：國(guó)家注冊(cè)一級(jí)建筑師資格，且項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括：1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。33本工程設(shè)置以下可選條件作為投標(biāo)人資格要求：/34投標(biāo)人應(yīng)具備的其他要求：341具有獨(dú)立訂立合同的能力；342投標(biāo)人的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)等滿(mǎn)足招標(biāo)公告要求；343資格審查申請(qǐng)書(shū)中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或者弄虛作假；344投標(biāo)人為授權(quán)委托人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納近3個(gè)月內(nèi)任一月養(yǎng)老保險(xiǎn)（提供社保部門(mén)出具的2024年7月至2024年9月內(nèi)任一月在職職工養(yǎng)老保險(xiǎn)的證明材料；已取消書(shū)面證明采用網(wǎng)上自助查詢(xún)方式的，如當(dāng)?shù)厣绫９芾聿块T(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供社保管理部門(mén)的文件規(guī)定；軍隊(duì)或高校設(shè)計(jì)院可提供上級(jí)主管部門(mén)出具的人事證明材料）；345本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。采用聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)人應(yīng)滿(mǎn)足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)須知第142項(xiàng)的要求，同時(shí)還應(yīng)滿(mǎn)足：①聯(lián)合體組成單位不超過(guò)兩家；②項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員。35根據(jù)“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中建立對(duì)失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒的實(shí)施意見(jiàn)》的通知（蘇信用辦（2018）23號(hào)）”的要求，增加對(duì)失信被執(zhí)行人懲戒措施。（1）評(píng)標(biāo)中的懲戒措施，在評(píng)標(biāo)階段，投標(biāo)人正被列為失信被執(zhí)行人的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)不得薦該投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。（2）中標(biāo)人確定的懲戒，在中標(biāo)候選人公示至發(fā)出中標(biāo)結(jié)果通知書(shū)的期間，公示的中標(biāo)候選人正被列為失信被執(zhí)行人的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)取消其中標(biāo)資格，并重新確定中標(biāo)人。招標(biāo)人確定正被列為失信被執(zhí)行人的投標(biāo)人為中標(biāo)人的，中標(biāo)結(jié)果無(wú)效。失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”網(wǎng)站予以公示。注：失信被執(zhí)行人名單在“信用中國(guó)”和“信用江蘇”（wwwjscreditgovcn）網(wǎng)站予以公示。36符合法律法規(guī)規(guī)定的其它要求。37招標(biāo)人對(duì)未中標(biāo)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)人不給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。