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項目業(yè)主采購需求書1名稱北江航道綜合樓安全隱患整治項目施工圖設(shè)計服務(wù)采購需求書2項目基本信息1是否為行政管理的中介服務(wù)項目采購：否。2投資審批項目：否。3審批業(yè)務(wù)流水號：無。4采購項目編碼：跟隨系統(tǒng)生成。5項目業(yè)主：廣東省北江航道事務(wù)中心6項目聯(lián)系人：劉軍。7聯(lián)系電話：*。8采購項目名稱：北江航道綜合樓安全隱患整治項目施工圖設(shè)計。9項目規(guī)模：房屋建筑工程（安全隱患綜合整治）。10項目規(guī)模說明：北江航道綜合樓安全隱患整治項目，施工面積約215305m2。3服務(wù)要求一、所需服務(wù)：建筑工程設(shè)計（需中介機構(gòu)具備房屋建筑工程設(shè)計資質(zhì)）。二、服務(wù)時限說明：自合同簽訂之日起至工程竣工驗收通過，含施工配合階段。三、服務(wù)內(nèi)容：（一）項目概況1項目地址清遠(yuǎn)市清城區(qū)北江二路四號首層、二層、三層。2項目基本情況（1）項目背景：現(xiàn)有辦公場地出現(xiàn)諸多安全隱患，如墻體殘舊發(fā)霉、天花脫落、木質(zhì)結(jié)構(gòu)腐朽、柜體大面積損壞、下水道經(jīng)常堵塞漏水等，且原設(shè)計布局已無法滿足現(xiàn)有人員、部門分工實際，需重新設(shè)計，綜合整治改造升級后投入使用。?（2）建設(shè)規(guī)模：北江航道綜合樓首層、二層、三層共約215305m2。（3）資金投入：￥38,00000元。3需要落實的國家政策法律法規(guī)的規(guī)定、中介服務(wù)的行業(yè)管理規(guī)定。4目標(biāo)通過工程設(shè)計服務(wù)，充分了解項目背景以及業(yè)主需求，綜合考慮技術(shù)、資金等因素為工程建設(shè)提供可行、可靠的技術(shù)方案及圖紙作為指導(dǎo)，保證工程建設(shè)的實施提高工程建設(shè)的質(zhì)量和安全。（二）服務(wù)類型：建筑工程設(shè)計。（三）服務(wù)要求：1前期咨詢和需求分析階段在工程設(shè)計整體服務(wù)方案中，需要進(jìn)行前期咨詢和需求分析，以確保充分理解業(yè)主的需求。與業(yè)主進(jìn)行深入的交流，了解項目的背景、目標(biāo)和約束條件。同時，收集必要的資料和信息，進(jìn)行現(xiàn)場勘查和測量，以評估項目的可行性和相關(guān)風(fēng)險。制定詳細(xì)的需求規(guī)格書，明確項目的范圍、目標(biāo)和限制條件。2概念設(shè)計和方案評估階段在概念設(shè)計和方案評估階段，根據(jù)需求規(guī)格書制定一系列的設(shè)計方案，并評估每個方案的優(yōu)缺點。這些方案將盡可能地滿足業(yè)主的需求，并考慮到可行性、成本效益和環(huán)境可持續(xù)性等因素。進(jìn)一步改進(jìn)方案。3詳細(xì)設(shè)計和施工準(zhǔn)備階段在詳細(xì)設(shè)計和施工準(zhǔn)備階段，將制定詳細(xì)的設(shè)計方案，并提供必要的施工圖紙和技術(shù)文件。文件將包括工程結(jié)構(gòu)、設(shè)備選型、施工工序、材料清單等細(xì)節(jié)信息。與業(yè)主和其他相關(guān)方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)，確保設(shè)計符合相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，并能順利實施。4施工和驗收階段在施工和驗收階段，提供現(xiàn)場技術(shù)支持和監(jiān)督，確保施工按照設(shè)計要求和時間計劃進(jìn)行。與承包商和供應(yīng)商密切合作，解決可能出現(xiàn)的問題和風(fēng)險，確保工程的質(zhì)量和安全性。在工程完成后，進(jìn)行最終驗收和測試，以確保工程符合設(shè)計規(guī)范和業(yè)主的要求。（四）進(jìn)度要求：施工圖設(shè)計：合同簽訂后15個日歷日內(nèi)完成（含項目預(yù)算書）。（五）數(shù)量：北江航道綜合樓安全隱患整治項目施工圖設(shè)計服務(wù)1項。（六）質(zhì)量要求：1《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-2017；2《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2018年版；3《民用建筑通用規(guī)范》GB55031-2022；4《民用建筑設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50352-2019；5《建筑材料放射性核素限量》GB6566-20106《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》GB50325-2020；7《建筑環(huán)境通用規(guī)范》GB55016-2021。（七）后續(xù)（售后）服務(wù)要求：提供施工階段技術(shù)交底、設(shè)計變更配合及竣工驗收支持。4中介機構(gòu)1中介服務(wù)機構(gòu)要求