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18第三部分采購需求一、項(xiàng)目概述1、建設(shè)地點(diǎn):樂東黎族自治縣縣城2建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模:本項(xiàng)目為樂東縣2024年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程，主要對縣財(cái)政局大院宿舍、縣人民醫(yī)院大院、縣發(fā)改委住宅小區(qū)、縣公安局大院宿舍等4個(gè)小區(qū)進(jìn)行基礎(chǔ)類改造，共改造建筑10棟、面積24萬平方米，涉及居民226戶。建設(shè)內(nèi)容主要包括外墻和屋頂防水、管線改造、場地硬化、電梯加裝、停車位改造、新建充電樁、雨污水排水、建筑外立面改造、安防工程及消防工程等。3、合同履行期限：300日歷天，實(shí)際工期按照從施工準(zhǔn)備期起至工程竣工驗(yàn)收合格為止的施工期。4、質(zhì)量要求：符合國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。?二、監(jiān)理要求1、項(xiàng)目監(jiān)理工作質(zhì)量和水平，關(guān)鍵在于現(xiàn)場監(jiān)理機(jī)構(gòu)組成人員的素質(zhì)和綜合能力。采購人要求投標(biāo)人配置合理的監(jiān)理班子實(shí)施工程監(jiān)理。2、監(jiān)理人必須按照監(jiān)理合同規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的監(jiān)理業(yè)務(wù)。3、監(jiān)理人員應(yīng)模范遵守職業(yè)道德，做到行為規(guī)范。凡發(fā)現(xiàn)違規(guī)工作者，采購人有權(quán)建議撤換。4、監(jiān)理人應(yīng)按照總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)制，主動(dòng)控制和被動(dòng)控制相19結(jié)合，程序化控制、關(guān)鍵點(diǎn)控制等指導(dǎo)思想開展監(jiān)理工作。5、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)正確處理好與建設(shè)單位、承包單位、設(shè)計(jì)單位及工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的工作關(guān)系。三、監(jiān)理規(guī)范本項(xiàng)目工程監(jiān)理工作執(zhí)行《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》。