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后姚村農(nóng)貿(mào)市場項目工程公開選取監(jiān)理單位服務(wù)中介機構(gòu)一、項目概況1項目名稱：后姚村農(nóng)貿(mào)市場2建設(shè)地點：漳州市古雷港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)3工程建設(shè)規(guī)模：后姚村農(nóng)貿(mào)市場項目位于新港城南環(huán)路以南迎賓路以東，總用地面積約為16088公頃(折2413畝),建設(shè)1幢雙層綜合市場及配套用房，項目總投資約291186萬元（暫定），工程建安費約210573萬元（暫定）。4監(jiān)理服務(wù)范圍：本招標項目的設(shè)計施工圖包含的所有內(nèi)容的施工準備階段、施工階段（含建設(shè)單位提供的與項目相關(guān)的所有施工圖、工程量清單、澄清、修改、補充說明等所含內(nèi)容）、竣工驗收階段、缺陷責(zé)任期階段的質(zhì)量、進度、費用控制、安全生產(chǎn)控制、節(jié)能管理和合同、信息管理、配套專業(yè)及交底移交相關(guān)手續(xù)等內(nèi)容的全過程監(jiān)理。5建設(shè)單位：漳州古雷新城資產(chǎn)運營管理有限公司6項目投資：總投資約291186萬元（暫定）二、監(jiān)理服務(wù)費：參照國家發(fā)展改革委員會、建設(shè)部關(guān)于《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格[2007]670號）、關(guān)于后姚村農(nóng)貿(mào)市場項目用地規(guī)劃意見函，項目總投資約291186萬元，監(jiān)理費按此基數(shù)計算暫定約76萬元?！墩闹菔泄爬赘劢ㄔO(shè)發(fā)展集團有限公司招標采購管理辦法（修訂）》原則上按標準收費的8折以內(nèi)作為控制價，以4折優(yōu)惠價計取，費用暫定約304萬元。最終費用以有資質(zhì)的第三方審核單位，審定的本工程施工結(jié)算總造價為依據(jù)，按實結(jié)算。（中標人按照建設(shè)單位的要求完成整個項目階段，含施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段、缺陷責(zé)任期階段的建設(shè)監(jiān)理工作所需的全部費用。由中標人支付的所有稅費，都應(yīng)包括在該費率之內(nèi)，建設(shè)單位不另行支付。該費用已包括完成本項目所需的加班費、獎金補貼、勞保費、安全醫(yī)療費、旅差費、交通費、全線施工協(xié)調(diào)與配合費、管理費、設(shè)備費、檢測費、辦公場所費用等一切費用在內(nèi)的直接費、間接費、稅金、利潤和市場變化、政策調(diào)整等風(fēng)險費用。附加服務(wù)、額外服務(wù)、竣工驗收與缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)等的監(jiān)理服務(wù)費已包含在中，因非中標人原因?qū)е卤臼┕るA段監(jiān)理服務(wù)期限延長時，建設(shè)單位不再另行支付監(jiān)理人附加工作酬金（委托的建設(shè)工程監(jiān)理所必要的監(jiān)理人員出外考察，其費用支出在本監(jiān)理費率中已予考慮，不予增補）。三、資格要求:具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。四、人員要求：總監(jiān)理工程師：1人，專業(yè)監(jiān)理工程師：1人；監(jiān)理員：1人；根據(jù)現(xiàn)場實際建設(shè)情況要求，發(fā)包人有權(quán)要求適當增加相關(guān)監(jiān)理人員。五、履約保證金：為中標合同價的10％。以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬、工程擔(dān)保、銀行擔(dān)保、工程保證保險。提交時間：監(jiān)理人應(yīng)在中標通知書發(fā)出之日起15日歷天內(nèi)且在合同簽訂前繳交履約擔(dān)保。退還時間：在工程竣工驗收合格后并提交完整申請支付手續(xù)后一次性無息退還。若采用保函時，于工程全部竣工驗收合格后，憑竣工驗收合格證明報請終止履約擔(dān)保。六、服務(wù)事項服務(wù)時間為：自合同生效之日起150天內(nèi)完成。施工工期為：150日歷天（暫定）。本項目監(jiān)理服務(wù)期從監(jiān)理合同簽訂之日起至本工程竣工驗收合格、結(jié)算，且缺陷責(zé)任期滿、監(jiān)理資料及施工資料歸檔完成止。工期延長、分期施工、缺陷責(zé)任期階段監(jiān)理服務(wù)收費已包含在監(jiān)理服務(wù)費內(nèi)，監(jiān)理服務(wù)費最終以有資質(zhì)的第三方審核單位，審定的本工程施工結(jié)算總造價為依據(jù)，按實結(jié)算。是否重點項目：否回避單位：無星級選擇：四星級及以上采購方式：直接委托發(fā)布區(qū)域：全市漳州古雷新城資產(chǎn)運營管理有限公司2025年10月31日