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中丹園（一期二期）物業(yè)服務(wù)（2025-2028年）招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：JSSYJC-ZB-20251106）項(xiàng)目所在地區(qū)：江蘇省/南京市/浦口區(qū)一、招標(biāo)條件本中丹園（一期二期）物業(yè)服務(wù)（2025-2028年）已由項(xiàng)目審批/核準(zhǔn)/備案機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，項(xiàng)目資金來(lái)源為國(guó)有資金：209950170000萬(wàn)元，招標(biāo)人為南京生物醫(yī)藥谷建設(shè)發(fā)展有限公司。本項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)招標(biāo)方式為公開(kāi)招標(biāo)。二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍規(guī)模：中丹園（一期二期）總建筑面積為17654644㎡，地上建筑面積為14086834㎡，地下建筑面積為356781㎡，物業(yè)服務(wù)面積以地上建筑面積為14086834㎡計(jì)取。服務(wù)內(nèi)容包含中丹園（一期二期）公共區(qū)域清潔衛(wèi)生及安保、公共區(qū)域綠化日常管理、樓宇公用部位設(shè)施、電梯、消防、高壓配電房、機(jī)械車位等特種設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行管理。。范圍：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段，本次招標(biāo)為其中的：中丹園（一期二期）物業(yè)服務(wù)（2025-2028年）三、投標(biāo)人資格要求中丹園（一期二期）物業(yè)服務(wù)（2025-2028年）：1、具有獨(dú)立法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照在有效期內(nèi)；2、投標(biāo)人須提供仍在服務(wù)期內(nèi)的單個(gè)項(xiàng)目服務(wù)面積80000㎡（含）以上且物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)400萬(wàn)元/年（含）以上的物業(yè)管理業(yè)績(jī)3、本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。本項(xiàng)目不允許聯(lián)合體投標(biāo)。四、招標(biāo)文件的獲取獲取時(shí)間：2025年11月21日09時(shí)00分到2025年11月27日17時(shí)00分獲取方式：本項(xiàng)目文件獲取采用郵件方式。凡有意參加投標(biāo)的投標(biāo)人須在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)將單位介紹信原件掃描件或法人授權(quán)委托書原件掃描件（無(wú)固定格式，但須載明項(xiàng)目名稱、標(biāo)段名稱、經(jīng)辦人姓名并加蓋供應(yīng)商公章）、經(jīng)辦人身份證原件掃描件、報(bào)名登記表和付款截圖掃描件材料發(fā)送至1032686102@qqcom（注：發(fā)送材料時(shí)郵件主題須為“項(xiàng)目名稱+標(biāo)段名稱+單位名稱+經(jīng)辦人手機(jī)號(hào)”），并電話聯(lián)系招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)。所有資料經(jīng)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)收到并確認(rèn)無(wú)誤后統(tǒng)一發(fā)放招標(biāo)文件（word版）。未在上述規(guī)定時(shí)間內(nèi)發(fā)送上述規(guī)定材料至指定郵箱的投標(biāo)人遞交的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將拒絕接受其投標(biāo)文件。收取服務(wù)費(fèi)100元,售后不退。五、投標(biāo)文件的遞交遞交截止時(shí)間：2025年12月11日14時(shí)30分遞交方式：現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交六、開(kāi)標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年12月11日14時(shí)30分開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南京市江北新區(qū)藥谷大道20號(hào)企業(yè)服務(wù)中心1號(hào)樓113會(huì)議室七、其他1服務(wù)期：自合同簽訂之日起3年2開(kāi)標(biāo)時(shí)，投標(biāo)單位所報(bào)本項(xiàng)目的法定代表人或委托代理人須在投標(biāo)截止時(shí)間之前攜帶本人身份證原件到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)接受審核，法定代表人或委托代理人未到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)或未在投標(biāo)截止之前遞交的身份證原件的，作為自動(dòng)放棄投標(biāo)。因投標(biāo)人原因，法定代表人或委托代理人未通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)核