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裝修部分采購內(nèi)容及要求第一部分現(xiàn)場條件（1）施工用地：以現(xiàn)場踏勘為準(zhǔn)。（2）施工用水、用電：施工用臨電、臨水源頭和源頭接駁以及施工區(qū)域內(nèi)的臨電布線和接裝計量表具由總承包單位負(fù)責(zé)（包括總承包單位另需增加臨電容量的接駁），相應(yīng)的費用由總承包單位承擔(dān)。（3）本工程施工期間臨時設(shè)施搭設(shè)用地和施工用料堆放場地，由總承包單位根據(jù)本工程具體情況，結(jié)合施工方案自行確定，相應(yīng)的費用由總承包單位承擔(dān)。中標(biāo)后，招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場情況統(tǒng)一安排調(diào)整，未經(jīng)招標(biāo)人同意，總承包單位不得隨意搭建臨時設(shè)施。（4）總承包單位施工人員的食宿及辦公用房均由中標(biāo)人自行安排解決，費用由中標(biāo)人承擔(dān)。（5）總承包單位被認(rèn)為已在本工程投標(biāo)階段踏勘現(xiàn)場時充分了解本工程現(xiàn)場條件和周圍環(huán)境，并已在其投標(biāo)時就此給予了充分的考慮。第二部分工程總承包管理要求（一）總承包項目管理（1）工程總承包單位不得將工程總承包項目進(jìn)行轉(zhuǎn)包，不得將工程總承包項目工程主體部分的設(shè)計業(yè)務(wù)分包給其他單位，不得將工程總承包項目工程主體結(jié)構(gòu)的施工業(yè)務(wù)分包給其他單位。（2）工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具備與工程總承包項目相適應(yīng)的管理能力，建立與工程總承包項目相適應(yīng)的項目團隊，實施工程總承包合同范圍內(nèi)的設(shè)計、采購、施工、性能檢測、試運行、驗收配合和交付等工程內(nèi)容的總協(xié)調(diào)、總集成，督促分包單位加強現(xiàn)場管理，全面履行工程總承包項目管理職責(zé)。（3）工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按照工程總承包合同的約定，對總承包工程范圍內(nèi)的工程設(shè)計、施工質(zhì)量、施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)和工程進(jìn)度等負(fù)總責(zé)。（4）參建單位應(yīng)當(dāng)按照本市有關(guān)規(guī)定向本市建設(shè)行政管理部門報送工程總承包合同和分包合同。（5）工程總承包單位在單價合同條件下，對所承包工程的質(zhì)量、安全、費用和進(jìn)度負(fù)責(zé)。（6）工程總承包單位及其總項目負(fù)責(zé)人對施工現(xiàn)場質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)，并按規(guī)定實施施工過程管理。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)按規(guī)定或者工程管理實際配置項目負(fù)責(zé)人及技術(shù)、質(zhì)量、安全等關(guān)鍵崗位人員。施工現(xiàn)場工程資料均由工程總承包單位相應(yīng)現(xiàn)場管理人員簽章。施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化、質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)化、現(xiàn)場管理人員實名制和作業(yè)人員實名制等管理制度和配套信息系統(tǒng)操作均由工程總承包單位負(fù)責(zé)。項目經(jīng)理質(zhì)量安全扣分，按《上海市建設(shè)工程施工項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師質(zhì)量安全違法違規(guī)行為記分管理辦法》（滬住建規(guī)范〔2023〕4號）由工程總承包項目總負(fù)責(zé)人作為扣分對象。（7）工程竣工驗收和竣工驗收備案按現(xiàn)行規(guī)定實施。實施中工程總承包單位作為工程勘察、設(shè)計和施工的責(zé)任主體。（二）人員資格要求（1）總承包項目負(fù)責(zé)人的資格要求：見招標(biāo)文件相關(guān)要求。工程總承包項目負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)擁有與工程建設(shè)相關(guān)的專業(yè)技術(shù)知識，熟悉工程總承包項目管理知識和相關(guān)法律法規(guī)，具有工程總承包項目管理經(jīng)驗，并具備較強的組織協(xié)調(diào)能力和良好的職業(yè)道德。（2）工程總承包項目總負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)工程總承包項目的勘察、設(shè)計、施工等工程內(nèi)容的總體組織、協(xié)調(diào)和實施，對工程總承包項目的工程質(zhì)量、施工安全、工程工期和工程造價等負(fù)全面管理責(zé)任。第三部分設(shè)計任務(wù)書1項目概況微改造項目是指在維持困境未成年人居住現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過對居室進(jìn)行局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，對建筑物的內(nèi)表面以及空間進(jìn)行修飾處理，提升使用功能以及改善居住條件的公益性活動。改造建設(shè)規(guī)模：經(jīng)閔行區(qū)“追光小屋”區(qū)級工作實施小組認(rèn)定，確有改造需求的困難未成年人居室，共計30間。11實施條件111微改造項目設(shè)計必須嚴(yán)格執(zhí)行工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合防火、環(huán)保、節(jié)能、照明等有關(guān)規(guī)定，裝飾裝修耐久性應(yīng)滿足使用要求，并出具完整的施工圖設(shè)計文件，且設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。112應(yīng)進(jìn)行實地測量，設(shè)計深度應(yīng)滿足施工要求。113施工前設(shè)計人員與施工技術(shù)員應(yīng)進(jìn)行設(shè)計交底，并對施工現(xiàn)場進(jìn)行原房檢驗核查，排查設(shè)計方案與原建筑結(jié)構(gòu)等因素的匹配度。114微改造項目設(shè)計，應(yīng)符合防火、環(huán)保、節(jié)能、減排等有關(guān)規(guī)定。裝飾裝修耐久性應(yīng)滿足使用要求。12建設(shè)內(nèi)容在維持困境未成年人居住現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過對居室進(jìn)行局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，對建筑物的內(nèi)表面以及空間進(jìn)行修飾處理，提升使用功能以及改善居住條件。按照1+3+6（對1間困境未成年人居室，根據(jù)實際需求從頂面、墻面、地面（三面至少改一面）進(jìn)行施工改造，按需配備床、書桌、衣柜、椅子等生活學(xué)習(xí)必需品）的改造標(biāo)準(zhǔn)，依托原有居住房間進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計、裝修和學(xué)習(xí)生活用品配備。對象為經(jīng)閔行區(qū)“追光小屋”區(qū)級工作實施小組認(rèn)定，確有改造需求的困難未成年人居室，共計30間。針對部分確有需求的過渡安置搬遷、門、窗、門鎖、隔斷、石膏線、定制的床、衣柜、書柜、書桌、防水等事項經(jīng)審議后進(jìn)行改造。2設(shè)計工作內(nèi)容方案設(shè)計及優(yōu)化、深化設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計及施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)。第四部分工程技術(shù)要求1招標(biāo)范圍11項目名稱：追光小屋項目12項目地址：采購人指定地點。13工程概況：微改造項目是指在維持困境未成年人居住現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過對居室進(jìn)行局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，對建筑物的內(nèi)表面以及空間進(jìn)行修飾處理，提升使用功能以及改善居住條件的公益性活動。14改造建設(shè)規(guī)模：經(jīng)閔行區(qū)“追光小屋”區(qū)級工作實施小組認(rèn)定，確有改造需求的困難未成年人居室，共計30間。15現(xiàn)場條件：現(xiàn)場不提供臨設(shè)及辦公、住宿、材料堆放條件，進(jìn)場后自行解決，并自行承擔(dān)相應(yīng)的水電費用。16本次招標(biāo)范圍：為全面貫徹習(xí)近平新時代中國特色社會主義思想，深入學(xué)習(xí)貫徹落實黨的二十大和二十屆二中、三中全會精神，認(rèn)真落實十二屆市委六次全會精神，積極踐行人民城市理念，助力青年發(fā)展型城市建設(shè)，千方百計為青年辦實事、解難事，切實改善一批困境未成年人的居住環(huán)境，對閔行區(qū)30戶困境未成年人家庭居室進(jìn)行微改造。在維持困境未成年人居住現(xiàn)狀建設(shè)格局基本不變的前提下，通過對居室進(jìn)行局部拆建、建筑物功能置換、保留修繕，對建筑物的內(nèi)表面以及空間進(jìn)行修飾處理，提升使用功能以及改善居住條件，并配備學(xué)習(xí)生活用品。具體包括但不限于以下事項：1）對未成年人居室進(jìn)行改造前居室條件檢查；2）方案設(shè)計及優(yōu)化、深化設(shè)計及概算、施工圖設(shè)計及施工過程的現(xiàn)場配合等后續(xù)設(shè)計服務(wù)，并提供施工現(xiàn)場配套服務(wù)；3）建立微改造項目建材庫；4）按照工程設(shè)計圖紙和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工，保潔達(dá)到進(jìn)駐使用水平；5）保障現(xiàn)場施工作業(yè)安全，落實安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；6）配合質(zhì)量安全巡查機構(gòu)、空氣檢測機構(gòu)開展相關(guān)工作，落實質(zhì)量安全隱患整改工作；7）落實交付后的質(zhì)量保修責(zé)任（2年）；8）配合項目審價、審計等工作。具體范圍詳見本次文件。2工期及管理目標(biāo)21工期目標(biāo)：詳見采購文件相關(guān)要求。投標(biāo)人應(yīng)予以充分考慮并承諾在約定時間內(nèi)完成。所有工程節(jié)點待中標(biāo)后進(jìn)行細(xì)化并明確各工序完工節(jié)點，招標(biāo)人及監(jiān)理審批后執(zhí)行。說明：以上工期的時間均為日歷天，此工期包括但不限于深化設(shè)計、材料采購、送審封樣、驗收、保潔等一切為了實現(xiàn)交付驗收并進(jìn)行移交使用而進(jìn)行的工作。此工期已考慮節(jié)假日、惡劣天氣、夏季及雨季施工，設(shè)計變更或甲方通知單引起的工程量增加、政府及職能部門檢查等因素。22質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國家及項目所在地各項驗收規(guī)范“合格”標(biāo)準(zhǔn)，一次驗收合格率為100%，并以最新規(guī)范、規(guī)程和地方標(biāo)準(zhǔn)要求較高者為準(zhǔn)。23安全文明施工管理目標(biāo)：上海市文明工地標(biāo)準(zhǔn)，杜絕死亡、重傷及重大機械事故，無火災(zāi)事故。24環(huán)境管理目標(biāo)：符合環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)GB/T24000的要求，創(chuàng)造良好的施工環(huán)境，營造綠色建筑，做好周邊公益、環(huán)保事業(yè)，給周邊居民一個良好的生活環(huán)境。25為甲方及使用方提供的服務(wù)目標(biāo)：為甲方及使用方提供積極、主動、高效的專業(yè)服務(wù)，處理好與設(shè)計、其他專業(yè)分包的關(guān)系，與參建各方形成一個團結(jié)、協(xié)作、高效、和諧和健康的有機整體，共同促進(jìn)項目綜合目標(biāo)的實現(xiàn)。26勞務(wù)管理目標(biāo)：遵守政府勞務(wù)管理各項規(guī)定，以人為本，建立和諧健康的勞資關(guān)系，杜絕出現(xiàn)影響社會安定環(huán)境的情況發(fā)生。27本次招標(biāo)文件中未盡事宜中標(biāo)人進(jìn)場后需服從招標(biāo)人的協(xié)調(diào)管理。3管理要求31本工程應(yīng)嚴(yán)格按國家標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)工程施工及驗收規(guī)范進(jìn)行施工、質(zhì)量檢查、隱蔽工程驗收及工程竣工驗收，中標(biāo)后對招標(biāo)人公司的各項管理要求要無條件響應(yīng)。32質(zhì)量要求：（1）相關(guān)技術(shù)滿足國家及上海市規(guī)范要求。（2）所使用材料符合設(shè)計及規(guī)范要求。（3）無空鼓、斑點、開裂、脫落等質(zhì)量缺陷。33供應(yīng)的材料須有原出廠合格證明，并承擔(dān)所有相關(guān)的檢測費用。