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九里云和項目第八次分銷合作服務項目二次招標文件（資格后審）采購單位：南通盛和五水置業(yè)有限公司代理機構：南通海納工程咨詢有限公司日期：2025年12月9日目錄第一章招標公告第二章投標人須知第三章項目需求第四章評審方法和程序第五章合同授予第六章質(zhì)疑與投訴第七章投標文件組成第八章投標響應相關格式及文件1第一章招標公告九里云和項目第八次分銷合作服務項目二次已經(jīng)由有關部門批準建設，資金來源為企業(yè)自籌資金?，F(xiàn)邀請合格的潛在投標人參加本項目公開招標活動。一、項目名稱：九里云和項目第八次分銷合作服務項目二次二、項目需求說明：1、項目概況：現(xiàn)擬通過公開招標方式確定投標人。具體技術要求詳見項目需求。2、合作期限：合同簽訂之日起3個月。3、服務內(nèi)容：投標人具備房地產(chǎn)經(jīng)紀等從事房地產(chǎn)銷售的能力，充分利用自身資源開發(fā)意向客戶，推薦客戶成交，獲得服務費；根據(jù)項目提供的項目資料，進行渠道整合、宣傳等居間服務活動。4、招標控制價：序號套數(shù)單套傭金控制價（%）1月成交1-7套（含）262月成交8套及以上29三、投標單位資格要求1、須為中華人民共和國境內(nèi)合法經(jīng)營、具有獨立法人資格的企業(yè)。具備完成本項目的能力。2、信譽要求：企業(yè)信譽良好，具有專業(yè)精神及積極的服務意識，近三年以來在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，未被有關部門禁止或限制承接業(yè)務的記錄，無嚴重法律糾紛；3、投標人自2022年11月1日以來（以合同簽訂時間為準）承擔過房地產(chǎn)企業(yè)分銷渠道合作項目，需提供有效的的合同且合同證明材料中必須能明確體現(xiàn)房地產(chǎn)企業(yè)分銷內(nèi)容；4、本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標；5、符合相關法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。具體詳見本招標文件資格審查合格標準及《第八章投標響應相關格式及文件》中的要求。請投標人認真對照資格要求，如不符合要求，無意或故意參與投標的，所產(chǎn)生的一切后果由投標人承擔。對提供虛假材料的響應投標人作無效標處理，并報由有關部門處理?！咎貏e提醒】單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同投標人，不得同時參與同一采購項目相同標段的采購活動；如發(fā)現(xiàn)投標人遞交的資格后審材料有弄虛作假行2為，該投標人將記入不良記錄，并上報有關部門，如已中標，采購人有權取消其中標資格，并由該投標人承擔由此帶來可能的一切責任和損失。四、投標文件的獲取本項目投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對項目現(xiàn)場的集中踏勘和投標預備會。凡有意參加投標者，可按以下方式獲取招標文件：本次招標在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)（http://wwwncd-groupcom/）、江蘇省招標投標公共服務平臺（https://wwwjszbtbcom/#/newindex）同步發(fā)布，招標文件的澄清、修改、補充等內(nèi)容均以在南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)上發(fā)布的內(nèi)容為準，修改內(nèi)容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。有意愿參與本項目投標的單位，請于2025年12月18日9時30分前登錄南通沿海開發(fā)集團有限公司官網(wǎng)下載招標文件及構成招標文件的其他材料（如有），電子招標文件與紙質(zhì)招標文件具有同等法律效力。投標人遞交投標文件時需同時攜帶以下資料到場核查（無需密封），否則其投標文件將被拒絕：（1）投標人的法定代表人或其委托代理人（如有授權）必須攜帶本人身份證原件；（2）法定代表人身份證明或授權委托書（如有授權）復印件（加蓋單位公章）；中標單位中標后需向代理單位支付3600元作為項目代理費用（費用由中標單位均攤），若中標后拒不繳納，視為放棄中標資格。該費用由投標人在投標報價時自行考慮，不另外結算。本項目的專家評審費（如有）由中標單位承擔，中標后由中標單位按實支付。電子發(fā)票獲取：登錄“國家稅務總局”→“納稅服務”→“網(wǎng)上辦稅”→“我要辦稅”→“發(fā)票使用”→“發(fā)票查詢統(tǒng)計”→“全量發(fā)票查詢”→“查詢類型”勾選“取得發(fā)票”→“對方納稅人名稱”欄中輸入南通海納工程咨詢有限公司。五、提交投標文件截止時間及開標時間和地點51投標文件遞交截止時間為2025年12月18日9時30分前（北京時間）；52本項目開標時間：2025年12月18日9時30分（北京時間）；53投標文件遞交地點（同開標地點）：南通市崇文路1號啟瑞廣場主樓5樓開標室，如有變動，另行通知。逾期送達的投標文件，招標人不予受理。六、投標保證金本項目不設投標保證金。