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滄州華油分行轄區(qū)及本部房屋零星維修項(xiàng)目的采購(gòu)需求（二標(biāo)段）一、對(duì)候選供應(yīng)商的要求受邀供應(yīng)商公司資質(zhì)認(rèn)證滿足建筑裝修工程專業(yè)承包貳級(jí)及以上級(jí)別。二、對(duì)擬采購(gòu)工程的要求（一）工程概況1本次采購(gòu)項(xiàng)目為華油分行區(qū)域機(jī)構(gòu)及華油分行本部營(yíng)業(yè)及辦公用房零星維修事項(xiàng)。每項(xiàng)服務(wù)具體內(nèi)容及要求詳見(jiàn)附表1《華油分行2025-2026年度房屋零星維修項(xiàng)目限價(jià)表》及工程說(shuō)明與要求。2報(bào)價(jià)單中的攔標(biāo)價(jià)為預(yù)計(jì)費(fèi)用總價(jià)。以實(shí)際工程量據(jù)實(shí)結(jié)算。3主要維修內(nèi)容包括：華油分行本部及區(qū)域機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)及辦公用房零星維修事項(xiàng)。具體為單個(gè)項(xiàng)目預(yù)算金額20萬(wàn)元（含）以下的房屋零星維修項(xiàng)目，主要維修內(nèi)容包括：房屋內(nèi)外裝修裝飾、屋面工程、房屋安裝工程（水暖電）、綜合布線、外墻亮化及室內(nèi)外防水等工程的零星維修改造。（二）工程說(shuō)明工程項(xiàng)目的主要內(nèi)容，包括但不限于以下內(nèi)容：工期及施工組織要求：工期要求：根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模及緊急程度在投標(biāo)人維修訂單中的規(guī)定工期內(nèi)完工。施工組織要求：招標(biāo)人以維修訂單的方式下發(fā)維修指令。投標(biāo)人應(yīng)針對(duì)服務(wù)區(qū)域（見(jiàn)后）做好相應(yīng)的人員準(zhǔn)備。對(duì)于日常性維修項(xiàng)目，投標(biāo)人在接到招標(biāo)人相關(guān)管理人員下達(dá)的零星維修通知后，在2小時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)解決問(wèn)題，制定解決方案，經(jīng)招標(biāo)人確認(rèn)后維修。對(duì)于緊急維修項(xiàng)目需要兩小時(shí)內(nèi)完成材料準(zhǔn)備并到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，需要當(dāng)天完工的必須當(dāng)天完工。若當(dāng)天不能及時(shí)解決的維修問(wèn)題，要及時(shí)與滄州分行管理人員溝通，制定應(yīng)急服務(wù)方案，保障不影響甲方正常工作及生活。對(duì)于較大型的單項(xiàng)工程需要在兩天內(nèi)完成人員和材料準(zhǔn)備并進(jìn)場(chǎng)施工。2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):投標(biāo)人應(yīng)遵守現(xiàn)行施工規(guī)程、規(guī)范及國(guó)家有關(guān)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，接受建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檢測(cè)部門的檢查與監(jiān)督，工程質(zhì)量達(dá)到合格。若未達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)的，進(jìn)行返工，費(fèi)用由投標(biāo)人承擔(dān)，導(dǎo)致的工期延誤，按合同規(guī)定支付違約金。3除采購(gòu)人另有規(guī)定外，工程材料由中標(biāo)施工單位采購(gòu)供應(yīng)，各中標(biāo)施工單位應(yīng)充分考慮施工期間材料的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。4相關(guān)工程材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求:所有用于本工程的材料必須是正規(guī)廠家的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并附有出廠合格證與質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告。維修過(guò)程實(shí)施綠色環(huán)保維修，確保材料、施工工藝符合國(guó)家環(huán)境污染控制規(guī)范要求，工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家環(huán)境質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)。維修材料必須經(jīng)建設(shè)單位和工程監(jiān)理同意后方可在工程上使用。否則，招標(biāo)人有權(quán)拒絕支付維修費(fèi)用。如果因維修質(zhì)量不合格，投標(biāo)人應(yīng)負(fù)全額賠償責(zé)任。由于招標(biāo)人指定的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。5中標(biāo)施工單位應(yīng)承諾以下幾點(diǎn)：（1）中標(biāo)施工單位須代理建設(shè)單位辦理各項(xiàng)手續(xù)并承擔(dān)各項(xiàng)費(fèi)用，相關(guān)費(fèi)用包含在報(bào)價(jià)中。（2）中標(biāo)施工單位不得轉(zhuǎn)包及分包，若轉(zhuǎn)包及分包，建設(shè)單位有權(quán)立即終止施工，由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由中標(biāo)施工單位全部承擔(dān)。6工程質(zhì)保期:辦理項(xiàng)目竣工驗(yàn)收手續(xù)后，中標(biāo)人應(yīng)按法律、行政法規(guī)或國(guó)家關(guān)于項(xiàng)目質(zhì)量保修的有關(guān)規(guī)定及合同約定，對(duì)交付采購(gòu)方使用的項(xiàng)目零星維修工程的保修期為1年，其中屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏、給排水、供電設(shè)施免費(fèi)保修期為5年。自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始計(jì)算。7現(xiàn)場(chǎng)踏勘要求:中標(biāo)人接到維修通知，按照我行要求當(dāng)日組織進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察。8施工過(guò)程中建設(shè)方不提供施工方施工食宿場(chǎng)地。（三）竣工、驗(yàn)收要求工程竣工，中標(biāo)人自檢合格后應(yīng)及時(shí)通知招標(biāo)人，由招標(biāo)人組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收不合格工程不辦理結(jié)算。（四）工程保修服務(wù)要求保修期內(nèi)如項(xiàng)目出現(xiàn)任何質(zhì)量缺陷，中標(biāo)人須在接到招標(biāo)人通知后及時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，并制定維修方案，迅速組織施工人員進(jìn)場(chǎng)施工，按時(shí)保質(zhì)完成維修工程。（五）費(fèi)用結(jié)算方式根據(jù)單項(xiàng)工程預(yù)算金額采取兩種結(jié)算方式。1清單結(jié)算方式。項(xiàng)目預(yù)算金額小于5萬(wàn)元的零星維修項(xiàng)目,根據(jù)《華油分行2025-2026年度房屋零星維修限價(jià)表》（附件1）含稅單價(jià)乘以中標(biāo)人投標(biāo)的整體含稅折扣率進(jìn)行結(jié)算。2預(yù)算定額結(jié)算方式。單項(xiàng)工程預(yù)算金額大于等于5萬(wàn)元的零星維修項(xiàng)目，按照指定第三方機(jī)構(gòu)的工程結(jié)算審定價(jià)進(jìn)行結(jié)算。工程結(jié)算審定價(jià)計(jì)價(jià)依據(jù)：結(jié)算定額執(zhí)行《河北省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2022）-建筑工程》、《河北省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2022）-裝飾裝修工程》、《河北省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2022）-安裝工程》、《河北省建設(shè)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)（2022）-市政工程》、《河北省房屋修繕工程消耗量定額（2023）》；費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行《河北省建筑、裝飾裝修、安裝、市政工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》及河北省相關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算；人、材、機(jī)價(jià)格根據(jù)項(xiàng)目施工時(shí)點(diǎn)依次以《滄州市建筑工程造價(jià)信息》、廣材網(wǎng)及市場(chǎng)詢價(jià)三種方式確定。（六）款項(xiàng)支付單項(xiàng)維修金額小于5萬(wàn)元的零星維修項(xiàng)目，由使用單位負(fù)責(zé)人及事權(quán)部門負(fù)責(zé)人驗(yàn)收合格后，按季度下訂單支付。單項(xiàng)維修或改造金額大于5萬(wàn)元（20萬(wàn)元以下）的零星維修改造工程，項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，由指定第三方機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際完成情況進(jìn)行工程結(jié)算審定，根據(jù)審定金額即結(jié)算付款。均按照以下方式支付工程款：第一期：工程結(jié)算后，投標(biāo)人按照審定價(jià)（結(jié)算價(jià)）扣除5％的工程質(zhì)保金，其余工程款一次性付清。第二期：自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期內(nèi)若無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，投標(biāo)人在1年質(zhì)保期滿后無(wú)息結(jié)清質(zhì)保金。（七）報(bào)價(jià)要求本項(xiàng)目采用總報(bào)價(jià)、整體含稅折扣率（折扣率=1-下浮率）報(bào)價(jià)?？們r(jià)最高含稅限價(jià)80萬(wàn)元，其中清單結(jié)算方式最高含稅限價(jià)50萬(wàn)元，預(yù)算定額結(jié)算