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—1—三亞中央商務區(qū)管理局青年之家活動運營服務采購項目需求說明書一、項目概述為深入學習宣傳貫徹黨的二十大精神指示，扎實推進青年之家服務陣地建設，著重打造構(gòu)建“群團組織+三亞CBD青年”的三亞中央商務區(qū)團委新模式服務品牌，現(xiàn)擬采購相關項目。本次采購項目為三亞中央商務區(qū)青年之家活動運營服務采購項目，項目采購人為三亞中央商務區(qū)管理局，服務期為期6個月。二、項目概況及采購內(nèi)容三亞中央商務區(qū)青年之家活動中心位于三亞中央商務區(qū)鳳凰島國際郵輪港E座首層，面積約900㎡，提供會議交流、教育培訓、閱讀學習、沙龍活動、影音休閑、展示展覽等服務，服務對象為管理局及平臺公司、園區(qū)企業(yè)、省、市黨員、團員群眾等。服務商需根據(jù)三亞中央商務區(qū)管理局的相關工作需求，并提供如下服務：（一）設施設備服務管理三亞中央商務區(qū)青年之家活動中心設有三周年展覽空間、培訓空間、視頻專享區(qū)、沙龍休閑區(qū)、藏書閱讀區(qū)、健身運動區(qū)等功能區(qū)域。為更好管理場地及日常對外開放使用，對中心—2—設施設備進行如下管理：1定期對培訓空間、視頻專享區(qū)、教育展示區(qū)的投影儀、音響等影音設施設備檢查，制定設施設備使用要求，保證設備的良好運轉(zhuǎn)和使用。2根據(jù)青年之家系列活動、實時資訊信息等內(nèi)容定期更新中心視頻，保障青年之家活動中心對外宣傳氛圍。3建立藏書數(shù)據(jù)庫，將書籍分類歸置，對書籍往來借閱數(shù)量及人員管理進行數(shù)據(jù)收集。4依據(jù)管理局需求提供辦公設施設備及耗材，并做好耗材的使用、管理工作。（二）青年活動開展進一步發(fā)揮“青年之家”聯(lián)系服務功能，為廣大青年提供全方位、更立體的服務，結(jié)合園區(qū)“4+2+1”產(chǎn)業(yè)體系，發(fā)揮三亞CBD“YOUNG”樣通團組織品牌效應，開展12場青年活動。（三）園區(qū)團組織服務1接待講解服務。在政企單位考察、參觀時，做好青年之家中心服務的信息導覽、講解工作，以“形象好、能力強、素質(zhì)優(yōu)”的講解隊伍為中心服務宣傳工作提供保障。2企業(yè)聯(lián)動，創(chuàng)新服務。進一步擴大青年之家工作覆蓋面，充分發(fā)揮組織“孵化器”作用，協(xié)助園區(qū)企業(yè)團組織單位策劃開展活動，一年開展12次，積極推進非公企業(yè)團組織建設。3會務人員的形象、職業(yè)素養(yǎng)等方面應符合青年之家的形—3—象，需定期對專職會務人員進行禮儀、知識、政策、會務服務等業(yè)務培訓。（四）活動服務保障1活動場地設施設備檢查。優(yōu)化基礎設施，提高會議室使用率。組織專業(yè)人員定期對會議室硬件設施音響、話筒系統(tǒng)逐一檢查，及時解決發(fā)現(xiàn)的問題，為會議使用率提升順利召開夯實硬件基礎。2突出服務質(zhì)量，確保工作落實到位。根據(jù)活動時間、場次、參會人數(shù)等要素和活動服務工作要求，認真細致做好會場布置、會標懸掛、電源保障、備用音響保障等工作，確保服務到位。3選優(yōu)配強人員，提升活動服務水平。定期組織活動服務人員進行業(yè)務培訓，深入學習相關規(guī)章制度、工作流程和服務標準，開展活動服務模擬演練。4完善制度建設，規(guī)范服務流程。制定活動管理制度和會議服務流程，包括活動中心會議室申請使用、桌牌擺放、燈光投影、禮儀等流程標準，實現(xiàn)活動服務規(guī)范化、標準化。三、供應商資質(zhì)要求1在中華人民共和國注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人。2符合項目條件的資質(zhì)要求，并在人員、服務經(jīng)驗、資金—4—等方面具有相應的能力。3參加采購活動前三年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄和不良信用記錄。對在“信用中國”網(wǎng)站（wwwcreditchinagovcn)、中國政府采購（wwwccgpgovcn）等渠道列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的供應商，將被拒絕參與本次采購活動。4本項目專門面向中小微企業(yè)采購，非中小微企業(yè)參與投標的，其投標文件作無效處理。5本項目不允許轉(zhuǎn)包、分包，不接受聯(lián)合體參加本項目投標。行業(yè)：商務服務業(yè)四、評分方案（附件3）五、項目控制價（一）項目控制價為427450元。超出最高限價的報價按無效競價處理。（二）合同金額及支付方式：以簽訂合同為準。六、采購方式綜合評分七、服務需求時間服務期6個月，自合同簽訂生效之日起起算。八、提供材料（一）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；