97国产精品视频|欧美国产偷国产精品三区|在线欧美成人网站网址|亚洲在线色情日本无码视频网|高潮喷水在线日韩精品操|真真操逼视频国产免费啪啪片|超大波少妇欧美亚洲精品日韩一区|久久视频精品91午夜视频|亚洲无码成人动漫精品一区二区|中文字幕久久成人

嚴(yán)格保密深潮科創(chuàng)園項(xiàng)目委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同委托人：潮州市深潮產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司受托人：【】2025年月日嚴(yán)格保密目錄1定義-2-2本次委托-3-3運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)目標(biāo)-5-4運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用-10-6物業(yè)管理-13-7競(jìng)業(yè)限制-13-8陳述和保證-14-9保密-15-10違約責(zé)任-16-11合同解除和終止-18-12通知-19-13爭(zhēng)議的解決-20-14合同生效及其他-20-嚴(yán)格保密-1-委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同本委托運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)合同（“本合同”）由以下雙方于【2025】年【】月【】日簽訂：(1)潮州市深潮產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其住所為潮州市中山(潮州)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移工業(yè)園徑南分園JN06-13-1中山火炬園中園二期(E幢)2樓223室之1，其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為91445100MAEE4FWNXT（以下簡(jiǎn)稱“委托人”）；(2)【】，一家根據(jù)中國(guó)法律合法成立并有效存續(xù)的有限責(zé)任公司，其住所為【】，其統(tǒng)一社會(huì)信用代碼為【】（以下簡(jiǎn)稱“受托人”）；委托人與受托人以下單獨(dú)稱為“一方”，合稱“雙方”。鑒于：(1)委托人計(jì)劃取得位于【廣東省潮州市鳳泉湖高新區(qū)火炬路以西，中潮路以北，新彩路以東】地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，用地性質(zhì)為工業(yè)用地，并依法進(jìn)行產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)建設(shè)（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）；(2)受托人系產(chǎn)業(yè)園區(qū)專業(yè)運(yùn)營(yíng)商；(3)委托人充分認(rèn)可受托人在產(chǎn)業(yè)園開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意委托受托人按照本合同的約定為本項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)，受托人亦同意接受該項(xiàng)委托；因此，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。嚴(yán)格保密-2-1定義除本合同另有約定外，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本條所賦予的含義：(1)委托人：指承擔(dān)本項(xiàng)目所有投資成本及投資風(fēng)險(xiǎn)、享有本項(xiàng)目投資收益的開(kāi)發(fā)主體，即【潮州市深潮產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)有限公司】；(2)受托人：指按照本合同約定為本項(xiàng)目提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的主體；(3)本項(xiàng)目：指委托人在位于【廣東省潮州市鳳泉湖高新區(qū)火炬路以西，中潮路以北，新彩路以東】的地塊上進(jìn)行的待開(kāi)發(fā)的產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目，為免存疑，本項(xiàng)目不含委托人在本合同簽訂前在前述地塊上已基本完工的建設(shè)項(xiàng)目；(4)額外工作：指委托人在本合同項(xiàng)下委托管理范圍以外，通過(guò)書(shū)面協(xié)議另外增加的工作內(nèi)容；以及由于委托人、政府主管部門或其他非受托人原因，使委托管理工作受到阻礙、延誤、中斷，造成工作量變大或持續(xù)時(shí)間變長(zhǎng)而增加的工作；(5)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃：指由委托人與受托人在本項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)共同決定的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃；(6)重大設(shè)計(jì)變更：指涉及項(xiàng)目總體規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目總體布局、規(guī)劃條件、項(xiàng)目定位、經(jīng)營(yíng)策略（廠房可銷售面積比例下浮超過(guò)30%）現(xiàn)狀條件的變更，從而導(dǎo)致對(duì)方案設(shè)計(jì)進(jìn)行修改以及對(duì)使用功能進(jìn)行修改的設(shè)計(jì)變更；(7)項(xiàng)目定位服務(wù)費(fèi)：指委托人因本項(xiàng)目定位服務(wù)而需向受托人支付的服務(wù)費(fèi)；(8)方案設(shè)計(jì)服務(wù)費(fèi)：指委托人因規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及咨詢服務(wù)而需向受托人支付的服務(wù)費(fèi)；(9)招商推廣和團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)費(fèi)：指委托人因招商推廣服務(wù)而需向受托人支付的招商推廣和團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)費(fèi)，該服務(wù)費(fèi)按合同第43條收??；為免存疑，招商推廣和團(tuán)隊(duì)管理服務(wù)費(fèi)不包括銷售/租賃