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潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)鶴隴華僑中學(xué)合同名稱:潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)鶴隴華僑中學(xué)修繕工程電子賣場合同合1司編號:HT-2025ˉ04208896屮方:潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)鶴隴華僑中學(xué)乙方:國億安建(天津〉建設(shè)工程有限公司廣東分公司合同金額(元)‘161074,14人民幣大寫:壹拾陸萬壹仟玖佰柒拾肆元壹角肆分根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《申華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規(guī)定,遵循平等、施I及有關(guān)事項協(xié)商一致,簽訂本合同,并共同遵守。1,I程概況1,】△租名稱:潮安區(qū)風(fēng)塘鎮(zhèn)鶴隴華僑中學(xué)學(xué)校圍墻和地埕等修繕項目12【程地點:潮州市潮安區(qū)鳳塘鎮(zhèn)鶴隴華僑中學(xué)1,3承包范圍:包施工、包材料、包機械、包質(zhì)量、包工期、包安全、包安仝文明施工、包環(huán)境衛(wèi)生、1i4承包方式;總價包干。1i5△期:合同生效之日起20個日歷天內(nèi)完工。16工程質(zhì)量:含格。17合同總價款〈人民幣小寫):16197414(人民幣大寫:壹拾陸萬壹仟玖佰柒拾肆元壹角肆分)合閘總額包工、包料、包機械設(shè)備、包質(zhì)量、包工期、包安全、包文明施工、包驗收(合格或以上〉及合同實施過程中不可預(yù)見費用等。2,甲方工作包竣I驗收等。、包資料移交(歸檔)、各項稅費21開工前確認乙方的設(shè)計施工圖紙,并向乙方迸行現(xiàn)場交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空n勺房屋申所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護措施。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)備,盡可能地提供電訊之便。協(xié)助辦理施工所涉及的各種屮請、批件等手續(xù)。2,2指派駐工地代表,負責(zé)合同履行。對工程質(zhì)量、進度進行監(jiān)督檢查,辦理驗收。23如確實需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。24協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場保衛(wèi)、消防等工作。3乙方王作31參加甲方組織的施工圖紙設(shè)計及現(xiàn)場交底,于并工前2天提交施工方案、進度計劃以及人員配備資刈(包括專vl,技術(shù)人員、證|讠、頂日負責(zé)人執(zhí)業(yè)證書、安全考核合格證書等)和避度計劃給甲方審定。專業(yè)資格3‘2指派彭瑤瑤為乙方駐王地代表,負責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負責(zé)的各項事賓。33乙方必須嚴(yán)格遵守以下蠢項規(guī)定,如由于乙方的原囚,致使由下述幾點而產(chǎn)生的相關(guān)一切經(jīng)濟問題和法律責(zé)任全部由乙方承擔(dān),3‘31嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、壞境保護規(guī)定。嚴(yán)格按照圖紙或做法說明進行施工,做好各項質(zhì)墾檢企記錄。參加竣△驗收,編制工程結(jié)算。3,3,2遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,要善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑徹(設(shè)備管線、古樹名木不受損壞。處壬"!冖第1頁ˉ自愿、公平和誡實信用的原則,雙方就T弘∴∫由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位(住戶)的關(guān)系。做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾消納等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費用。3,3,3施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。34工程竣工未移交甲方之前,負責(zé)對現(xiàn)場的ˉ切設(shè)施和工程成品進行保護。35按跗件簽切《項日負責(zé)人駐場承諾書》,并自覺遵守承諾書條款。3‘6按蜊件簽訂《專職安全管胛人員駐場承諾書》,并白覺遵守承諾書條款。4關(guān)于工期的約定411u方要求比含同約定的工期提前竣工時,應(yīng)征得乙方同意,并支付乙方因趕工采取的措施費用。4,2因政府或有關(guān)部閘的行為或不可抗力,導(dǎo)致無法動工、影響工期的,可根據(jù)具體情況順延工期。4,3囚乙方責(zé)任,不能按期開工或屮途無故停工,影響工期,工期不順延。44因設(shè)汁變更或非乙方原囚造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工8小時以上(—周內(nèi)累計計算),I期相應(yīng)順延。"發(fā)⒋卜述所述情況,乙方應(yīng)在事發(fā)后24小時內(nèi)仵知甲方,并提供足夠證據(jù)予以證實,否則甲方將不接受乙方擅白順延工期的做法。經(jīng)屮方刂J歷代表簽證后,I期作相應(yīng)順延,并用書面形式確定順延期限。5關(guān)于T程質(zhì)量及驗收的約定5、1本T程以施T圖紙、設(shè)汁變更和參照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)—標(biāo)準(zhǔn)》(GB50300ˉ2013)、《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收標(biāo)豇》(GB50210-2018)等因家制訂的施I及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。并達到合格標(biāo)準(zhǔn)。5,2甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽I程和中問I程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)于驗收前24小時通知甲方,甲方代表接到通矢Π后24小剛內(nèi)應(yīng)刂現(xiàn)場檢驗,認可簽證后,方可進行下一道I序施I。若甲方耍求復(fù)驗時,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗。若復(fù)驗合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗費用,山匕造成停I,I期順延;苕復(fù)驗不合格,其復(fù)驗及返工費用由乙方承擔(dān),但工期也不子順延。53{{丨于乙方原閑造成質(zhì)最事故,其返⊥費用曲乙方承擔(dān),工期不順延。54~L程竣⊥后,乙方按規(guī)定整理提供完整的技術(shù)檔案資料并發(fā)出竣工通知書經(jīng)雙方協(xié)商確定驗收時間,甲方在雙方確定的驗收時問內(nèi)I織驗收,并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時問內(nèi)未能組織驗收,需及時通知乙方,另定驗收日期。但甲方應(yīng)承認竣⊥口期,并承擔(dān)L方的右管費用和相大費用。若驗收不合格,乙方在甲方限定時間內(nèi)修改后重新驗收,并承擔(dān)由于修改而產(chǎn)生的費用。工期不予順延,竣⊥Ⅱllg以最后檢驗合格的口期為準(zhǔn)。5,5⊥程竣⊥驗收,應(yīng)以施工圖紙、技術(shù)交底紀(jì)要、設(shè)計更改通知、國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。自⊥程移交甲方←理凵起計算,修繕工程保修期為2年,在侏修期內(nèi)因施工造成的工程質(zhì)量問題,甲方應(yīng)書面通知乙方并約定時間進行修理。6關(guān)于工程價款支付及結(jié)算nq約定61付款力式:工程竣工驗收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方應(yīng)在接到上述資料15天內(nèi)審查完畢,若未提出異議,在審奪完畢后5個工仵日內(nèi)艾付工程款。6,2乙方中請工檸款同時,向甲方提供等值有效的工程發(fā)票。7合同價款的約定與調(diào)整;71本合同價款采用固定總價合同,該合同價款包括了本頊目工程童清單、施工圖紙全部內(nèi)容。72命同價款中包括的風(fēng)險范田:721乙方所編寫的綜合單價及總價在合同期內(nèi),不囚由于燃料、電費、運輸費、任何稅率、稅種、貨幣匯率升降、工資、地方政府征辶的有關(guān)費用、材利差價等引致的價格波動而調(diào)整,也不囚交通管制、夜間施工、冬、雨季施工、二次搬運施工場地不足、成品保護、卩叮己合氵芬、臨時趕T等情況0J能引致的費JTl調(diào)整,并已充分考慮了其他可能囚素影晌施工所增加的費用。722乙方須負責(zé)報價的綜合單價及總價的準(zhǔn)確性及錯誤估計所引致的損失。乙方未報,但作為一個有經(jīng)驗的、尤其是有著與本工程相s似的丁TI施T經(jīng)騎的乙方應(yīng)該從圖紙或現(xiàn)場踏勘中或?qū)嶋H情況中或自身的工程施T實踐中了解到、估計到或可能了解到、估計到的子凵之扌用應(yīng)視為已攤到其它的子凵單價或總價屮去。任何報價時的估算鋯誤和漏項,一律由乙方承擔(dān),合同價不會因乙方的設(shè)計問題、估算錯誤-第2頁-和漏項白j做出調(diào)整。73合同價款n勺調(diào)整事件:73,1木合同屬總價包干合同、工程量清單、施工圖包千。工程項目實施期問和結(jié)算時,施工圖紙和工程量滿單中r向內(nèi)容(工程變史利lL/u場簽證除外)不予增加,即使工程量清單有漏列,只要施工圖紙已有相關(guān)內(nèi)容,均不調(diào)整價款。732風(fēng)險范圍以外含同價款調(diào)整范圍:(1)沒訓(xùn)變吏和現(xiàn)場簽證(暫估價項除外)增減經(jīng)費經(jīng)叩力和乙方雙方確認后實施:(2)屮方給定的以暫估價(項)形式列出的。(3)金額在1000元以「的變更不做價款調(diào)整。。74調(diào)整方法:7,41設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。任何變更洽商須有監(jiān)理單位(如需)、屮方簽字才能牛效`乙方囚沒白j遵勺此條款`引起的任何返I`其損失或I期延誤都應(yīng)由乙方負責(zé)。74,2甲方給定的以暫估價(項)形式列出的j按工程實施過程中的實際發(fā)生額由乙方提出經(jīng)甲方確認后進行調(diào)整。75設(shè)汁變更及設(shè)計外新增工程項日的結(jié)算方式75,1I程量清單有的項目,按照工程量清單報價進行結(jié)算;7,5,2△T·±量清單有類似的項日,按照△程量清單報價換算進行結(jié)算;753I程暈清巾沒有相同或沒有類似的項目,按照最新的巾華入民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)△程△程最清巾訓(xùn)價規(guī)范》、《廣東省建設(shè)r程計價依據(jù)》、《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額》計價,總價給子下浮,下浮率=(1ˉ成交價/最高限價),其中人△、機械合班價格按施I肖期項冂所在地建設(shè)I程造價管理站相關(guān)文仵發(fā)布的價格執(zhí)行,利料設(shè)備價格按以下約定方式結(jié)算:(1)⊥程量清唯有的材料設(shè)備,按工程量清單報價進行結(jié)算;(2)⊥程景清單沒有的材料設(shè)備,有指導(dǎo)價的按照如下優(yōu)先順序確定設(shè)備材料價;l、按施⊥當(dāng)期項目所在地的工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)材料的市場參考價及市場行情價較低宥結(jié)算;"、按施⊥當(dāng)期項日所在地工程造價信息相關(guān)文件對應(yīng)潯l牌材料設(shè)各的廠商信息價格下浮10%結(jié)算;Ⅲ、按施⊥當(dāng)期項目所在地建設(shè)工程材料(設(shè)備)廠商價格信忠相關(guān)文件對應(yīng)-。I牌的材料、設(shè)備價格下浮10%絀算。(3)工程量清單和指導(dǎo)價都沒有可參照的材料設(shè)備,由乙方按照市場報價,由甲方監(jiān)理單位及甲方審定后作為結(jié)算依據(jù)。7,5,4工程量清單中沒有相同或沒有類似且無相關(guān)定額的項目,乙方按照施工當(dāng)期的市場價格編制預(yù)算,送甲方/監(jiān)理單位審定后作為緯算依lP÷。扌廣午施項目費不另讠i-。75,5木合同總價己包含措施項目費、預(yù)算包千費,不冉額外計取。?|弘?yún)^(qū)丿舫公艮75,6其他(1)乙方因拖欠外包隊、分包人(白有分包人)及材料設(shè)備乙方費用而發(fā)生的債務(wù)糾紛,由乙方白行解訣,|11方不承擔(dān)任何責(zé)任`也個負貞商解決。(2)安全文明施工措施費。乙方應(yīng)按規(guī)定讀取安全文明施工費用,并列入工程造價,在竟標(biāo)時不得刪減。其他的拈施項凵叫根掘施1虍邑u巴臼組織設(shè)計白行計算。(3)規(guī)費和稅金。規(guī)費是指政府和有關(guān)職能部門規(guī)定必須繳納的費用`包括工程排污費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷"保險等;稅金按規(guī)定計取。(4)技術(shù)規(guī)范要求的費用應(yīng)包括在報價中。(5)乙方應(yīng)在考察施工場地的基礎(chǔ)上`結(jié)合本△程實際工程量及自身勞動力安排`充分考慮如施I人貝(含管理人員)的食宿以及材H加丨場地、人員及材料的運輸?shù)扰c此相關(guān)的費用`并將此部分費用納入報價屮,結(jié)算時不做調(diào)整。-第3頁-(6)讠|日工核算,乙方必須在發(fā)生讠丨日工24小時內(nèi),向監(jiān)理人和甲方提交現(xiàn)場簽證,否則不予計量。8關(guān)于材料供應(yīng)的約定8‘1I程所需材料,齋經(jīng)甲方管理人員、監(jiān)理人員(如有)驗收合格后方能使用。材料及設(shè)各由乙方采購供應(yīng)至施工場土匝。8,2材料設(shè)各應(yīng)蜊有出廠合格證明。如甲方對材料、設(shè)各有異議,應(yīng)進行檢驗,檢驗費川由采購方承擔(dān)。83羽料設(shè)各和設(shè)各芹價的處lm方法:如遇材料漲價,丨;力不冉另外調(diào)整。9伯關(guān)安全⒋產(chǎn)衤Π防火的約定9,l乙″仵施工期問應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《中華人民共和國消防法》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。09,2由十乙方在施工牛產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此:|發(fā)的^叨經(jīng)濟損失,J蛄場所有的安全責(zé)任由乙方負責(zé)。93乙方負責(zé)施I場地的平整,施丁范圍內(nèi)的用水、用電、臨時設(shè)施等設(shè)備、材料的提供及施工。10獎勵和違約責(zé)任101乙/J應(yīng)妥善保護屮方提供的設(shè)各及現(xiàn)場堆放的家其、陳設(shè)和工程成品,如造成損失,應(yīng)照價賠償。102甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負責(zé)并承擔(dān)損失。103本T程所有設(shè)汁吏改,必須經(jīng)過甲方書面確認后乙方才可實施,否則視為無效;若乙方未經(jīng)甲方書面確認而單方面更改設(shè)汁并實施。則被視為乙方違約,乙方負責(zé)修復(fù)至原約定的設(shè)汁,并且承擔(dān)由此造成的所有費用及損失;104未經(jīng)甲方同意,乙方檀白拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責(zé)并承擔(dān)損失。10,5未辦Jl驗收f續(xù),甲方擅白動用,造成損失由甲方負責(zé)。如甲方確需提前使用,可與乙方就現(xiàn)場情況確認及記錄有關(guān)資料。106H-方原岡,合同尢法繼續(xù)履行剛,應(yīng)通知對方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。107乙方發(fā)生下列條款的任何一條,甲方有權(quán)聲明終止本合同的仝部或一部分:(1)依照國家有夫法律、法規(guī)的規(guī)定`宣告破產(chǎn)、倒閉,與債杈人達成協(xié)議;(2)辦理清簞;(3)辦理公司的重整;(4)勹共他公冂進行合并;(5)經(jīng)甲方確認己經(jīng)喪失償還債務(wù)的能力;|(6)嚴(yán)重違反合同重要條款約定。108木合冂依照合冂規(guī)定而全部或一部分終止后,乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后,在規(guī)定時間內(nèi)撤走所有人員與工具及器械等。禽則乙°∷丿j放在工地上f向工具、器械等將被認為廢棄物,甲方有權(quán)處埋,處理費川由乙方支付。·混∷11饣仗4傘Ⅱ111||乙雙力在讠刂立合同、合同履約過稆中,知悉的商業(yè)秘密或者其他應(yīng)當(dāng)保密的信息,不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂?泄露、不止當(dāng)?shù)亍ケ卧g"。鼬丿J該兩q`秘密或衤信息,造成對方損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12爭議或糾紛處蹕121囚本含同引起的爭議,屮乙雙方應(yīng)苜先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商或調(diào)解不能解決爭議,則向采購單位所在地或所在地卜級的廴1(法肜1提交訴訟解諛。‘13不叫抗力13l屮乙雙方的任何因一方囚不可抗力不能履行合同時。應(yīng)及時向?qū)Ψ綍嫱ㄖ荒懿糠致男谢虿荒芡耆男械睦碛?取得對方同意丿i1,允許延期履行、部分履行或者不履行合同,并根據(jù)具體實際情況可部分或全部免除承擔(dān)違約責(zé)任。-第4頁-