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1金華智新制造有限公司長三角中醫(yī)藥科創(chuàng)園項目全過程工程咨詢服務單位招標招標文件招標人：金華智新制造有限公司（蓋單位公章）招標代理人：浙江安泰工程咨詢有限公司(蓋單位公章-電子簽章)編制時間：2025年10月2目錄第一章招標公告3第二章投標人須知8第三章評標辦法（綜合評估法）33第四章合同條款及格式38第五章全過程工程咨詢服務標準、要求52第六章投標文件格式603第一章招標公告1．招標條件金華智新制造有限公司長三角中醫(yī)藥科創(chuàng)園已由金東區(qū)發(fā)展和改革局以2509-330703-04-01-722593批準建設，項目業(yè)主為金華智新制造有限公司,招標人為金華智新制造有限公司。建設資金來自自籌，出資比例為100%，招標代理人為浙江安泰工程咨詢有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的全過程工程咨詢服務進行公開招標。2．項目概況與招標范圍21項目概況：本項目總用地面積161705㎡（約合2425575畝），總建筑面積約210000㎡，計容建筑面積29632732㎡，地上建筑面積約18501697㎡，地下建筑面積約2498303㎡。建設內(nèi)容包括科研總部大樓、產(chǎn)學驗大樓、中試轉(zhuǎn)化樓、動物實驗室、企業(yè)孵化樓、公共服務樓及相關配套用房等?？偼顿Y約250000萬元，其中工程費約200722萬元。22招標范圍：對本項目進行項目管理、工程監(jiān)理服務，具體服務內(nèi)容如下：221項目管理：主要包括編制項目實施總體策劃方案、項目計劃統(tǒng)籌；做好報批報建、招標管理、工程設計管理、工程監(jiān)理管理、全過程造價控制管理、技術管理、進度管理、投資管理、質(zhì)量安全管理、項目組織協(xié)調(diào)管理、合同管理、BIM管理、檔案信息管理、竣工驗收及移交管理、工程結(jié)算管理、質(zhì)量保修期內(nèi)的跟蹤服務以及與項目建設管理相關的其他工作。（簽訂合同之日前已完成內(nèi)容不計入項目管理費用）。222設計管理：配合建設單位進行方案比選、設備選型；設計規(guī)劃與計劃管理、設計優(yōu)化管理、限額設計管理、設計功能調(diào)研、方案、初步設計及施工設計審核、組織專項設計審查、設計變更管理，負責項目綠色標識認證的申報工作、協(xié)調(diào)和跟蹤工作；對本項目相關專業(yè)的工程咨詢管理，包括調(diào)研整理項目建設需求、工藝流程設計管理、提交專項復核意見、審核匯總成果文件、對工藝流程調(diào)試、驗收、檢測、認證過程進行管理、組織召開工藝咨詢工作專題會議和評審會；對項目專業(yè)系統(tǒng)咨詢：針對各專業(yè)系統(tǒng)設計，組織專業(yè)系統(tǒng)會議和評審會，負責各專業(yè)系統(tǒng)與建筑的及時銜接。223工程監(jiān)理①參與施工開工前期準備工作，協(xié)助招標人與承包人辦理開工的有關手續(xù)；②協(xié)助招標人審查承包人選擇的分包商；③審查承包人編制的施工組織設計、施工方案、質(zhì)量保證體系及施工進度計劃，并監(jiān)督檢查其實施；④督促檢查承包人嚴格執(zhí)行合同和嚴格按照國家技術規(guī)范、標準、建筑安裝規(guī)程以及設計圖紙文件要求進行施工和安裝活動，核查施工過程中的主要部位、環(huán)節(jié)以及隱蔽工程的施工驗收簽證，控制工程質(zhì)量；⑤對施工設備、機具的進場報驗按有關規(guī)定進行審批；4⑥對于用于工程的材料、構(gòu)件、設備的質(zhì)量進行控制，檢查其是否符合設計文件和標書所規(guī)定的廠家、型號和規(guī)格以及質(zhì)量標準，防止不合格的材料構(gòu)件用于工程；⑦核驗承包人所作的工程進度計劃，簽收檢查承包人填報的旬、月、季等報表，隨時提出監(jiān)理意見，控制工程進度計劃；⑧對于設計變更和工程洽商，按有關規(guī)定進行監(jiān)理控制；⑨根據(jù)工程總承包合同協(xié)議條款的付款規(guī)定，以及監(jiān)理工程師對工程質(zhì)量、數(shù)量的核定，審核付款憑證；⑩監(jiān)督檢查文明施工及安全防護措施；?根據(jù)承包人提出的階段、部位、環(huán)節(jié)、各系統(tǒng)的分階段工程的檢驗、驗收以及整體工程竣工驗收申請報告，負責組織竣工預驗收，協(xié)助組織最終驗收；?督促檢查承包人完成竣工圖和整理各種必須歸檔的資料，交招標人歸檔；?協(xié)助處理工程中出現(xiàn)的質(zhì)量問題、質(zhì)量事故，督促施工單位按有關方協(xié)調(diào)統(tǒng)一的處理意見整改完成；?定期組織召開工程協(xié)調(diào)會，對有關質(zhì)量、進度和投資等提出監(jiān)理控制要求；?嚴格按照監(jiān)理規(guī)范開展監(jiān)理工作，加強對施工單位投標時承諾的項目經(jīng)理及施工管理人員到位履職和工程建設關鍵工序、關鍵部位、隱蔽工程和薄弱環(huán)節(jié)以及特種作業(yè)人員持證上崗等情況的重點監(jiān)控，并建立人員到位履行職責的記錄制度，對違規(guī)更換、脫離崗位或不認真履行職責以及存在的安全隱患，應當要求施工單位及時整改，在規(guī)定時間內(nèi)未整改或整改不到位的，應簽發(fā)工程暫停令，并向招標人書面報告。因監(jiān)理職責不到位，造成質(zhì)量安全隱患的，將追究工程咨詢?nèi)撕捅O(jiān)理人員的相應責任；?規(guī)范施工管理人員的請銷假制度，做好考勤登記，確保準確、真實、有效；?未盡事宜見《建設工程監(jiān)理規(guī)范》和本合同條款。23項目建設地點：金東區(qū)曹宅鎮(zhèn)溪亭街以東、征行路以南、金漪湖大道以西、環(huán)湖路以北。24服務周期：簽訂合同之日起至工程竣工驗收合格且備案完成及缺陷責任期滿為止（工期延誤，不再額外支付任何費用）。25質(zhì)量要求：合格，并符合國家現(xiàn)行的相關規(guī)范標準。3．投標人資格要求31投標人須具備：房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)（或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)）的法人或其他組織，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。32本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足以下要求：①聯(lián)合體的組成不超過2家，聯(lián)合體雙方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體牽頭方應為承擔項目管理工作的單位；②聯(lián)合體投標的，必須明確聯(lián)合體牽頭人與聯(lián)合體成員雙方各自分工；③聯(lián)合體雙方不得再以自己名義單獨參與或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中的投標；④聯(lián)合體組成后，在投標文件遞交截止后不得變更。33擬派項目負責人資格要求：須具備國家注冊咨詢工程師(投資)或國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建