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1貴陽(yáng)市青少年宮貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)文件（2025年12月）項(xiàng)目序列號(hào)：P5201002025000ELY項(xiàng)目編號(hào)：ZFCG20251202056項(xiàng)目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目品目編號(hào)：P5201002025000ELY001品目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)方式：公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)類(lèi)別：服務(wù)采購(gòu)人：貴陽(yáng)市青少年宮代理機(jī)構(gòu)：貴州精恒星工程項(xiàng)目管理咨詢(xún)有限公司2目錄第一部分專(zhuān)用部分3第一章采購(gòu)范圍4第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述4第二節(jié)服務(wù)要求5第三節(jié)供應(yīng)商資格條件5第二章采購(gòu)清單、技術(shù)參數(shù)及商務(wù)要求7第一節(jié)采購(gòu)清單及技術(shù)參數(shù)7第二節(jié)商務(wù)要求22第三節(jié)闡述、演示、樣品展示24第四節(jié)圖紙附件25第五節(jié)實(shí)質(zhì)性要求明細(xì)表26第三章評(píng)標(biāo)辦法及評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)27第一節(jié)評(píng)標(biāo)辦法27第二節(jié)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)27第三節(jié)廢標(biāo)條款39第四節(jié)無(wú)效標(biāo)條款40第二部分通用部分41第四章政府采購(gòu)程序42第一節(jié)采購(gòu)公告及采購(gòu)文件發(fā)布42第二節(jié)采購(gòu)文件獲取42第三節(jié)投標(biāo)保證金交納43第四節(jié)編制和上傳響應(yīng)文件44第五節(jié)開(kāi)標(biāo)45第六節(jié)資審審查46第七節(jié)評(píng)標(biāo)47第八節(jié)發(fā)布中標(biāo)結(jié)果公告及發(fā)送中標(biāo)通知書(shū)49第九節(jié)支付代理服務(wù)費(fèi)50第十節(jié)政府采購(gòu)合同簽訂、備案、公告及履約驗(yàn)收51第十一節(jié)保證金退返52第十二節(jié)質(zhì)疑和投訴53第五章政府采購(gòu)合同55第三部分供應(yīng)商須知64第六章響應(yīng)文件的編制65第一節(jié)編制要求65第二節(jié)響應(yīng)文件組成66第三節(jié)響應(yīng)文件格式范本67第七章遠(yuǎn)投網(wǎng)開(kāi)注意事項(xiàng)113第八章優(yōu)惠性政策法律法規(guī)1143第一部分專(zhuān)用部分4第一章采購(gòu)范圍第一節(jié)采購(gòu)項(xiàng)目概述一、項(xiàng)目及品目概述為維持貴陽(yáng)市青少年宮的日常維護(hù)運(yùn)作，現(xiàn)對(duì)貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行服務(wù)外包，對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行招標(biāo)二、采購(gòu)預(yù)算本項(xiàng)目資金來(lái)源為財(cái)政性資金。項(xiàng)目采購(gòu)預(yù)算為大寫(xiě)壹佰肆拾壹萬(wàn)捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫(xiě)*00元）。其中（若有）品目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，采購(gòu)預(yù)算為大寫(xiě)壹佰肆拾壹萬(wàn)捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫(xiě)141891132元）。本項(xiàng)目的最高限價(jià)為：大寫(xiě)壹佰肆拾壹萬(wàn)捌仟玖佰壹拾壹元叁角貳分整（￥小寫(xiě)141891132元）。其中（若有）品目名稱(chēng)：貴陽(yáng)市青少年宮2026年物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目，最高限價(jià)為大寫(xiě)整（￥小寫(xiě)141891132元）。本項(xiàng)目按（?總價(jià)□單價(jià)□下浮率□費(fèi)率□固定價(jià)□多種報(bào)價(jià)）進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。（（1）投標(biāo)人的報(bào)價(jià)為整個(gè)服務(wù)所需費(fèi)用，包含但不僅限于所需人工費(fèi)、管理費(fèi)等與本項(xiàng)目相關(guān)所發(fā)生的一切費(fèi)用，投標(biāo)報(bào)價(jià)漏算的費(fèi)用均認(rèn)為已包括在報(bào)價(jià)中，中標(biāo)后簽訂合同時(shí)或服務(wù)過(guò)程中，供應(yīng)商不得以不了解本項(xiàng)目情況為由提出任何形式的增加經(jīng)費(fèi)或索賠等要求。）計(jì)價(jià)單位元（以采購(gòu)文件約定的計(jì)價(jià)單位為準(zhǔn)）三、采購(gòu)合同管理：1是否允許分包：□是?否2分包履行的具體內(nèi)容（包含：分包承擔(dān)主體、應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)資質(zhì)條件且不得再次分包等內(nèi)容）、金額或者比例：/四、本項(xiàng)目?是□否為政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)項(xiàng)目（含政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目）。五、根據(jù)《政府采購(gòu)促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)規(guī)定本品目是否專(zhuān)門(mén)面向中小微企業(yè)采購(gòu)：?是□否，具體內(nèi)容為：(本項(xiàng)目行業(yè)所屬：物業(yè)管理，需提供中小微企業(yè)聲明函作為佐證材料)特別提示：如采購(gòu)項(xiàng)目或品目涉及中小微企業(yè)采購(gòu)的，采購(gòu)文件應(yīng)當(dāng)遵守《政府采購(gòu)促進(jìn)中小微企業(yè)發(fā)展管理辦法》財(cái)庫(kù)〔2020〕46號(hào)第十二條規(guī)定。六、招標(biāo)文件解釋權(quán)本項(xiàng)目招標(biāo)文件的最終解釋權(quán)歸采購(gòu)人。七、采購(gòu)人1采購(gòu)人名稱(chēng)：貴陽(yáng)市青少年宮