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技術(shù)要求技術(shù)要求：序號符號標識技術(shù)要求名稱技術(shù)參數(shù)與性能指標1★技術(shù)服務(wù)要求（一）技術(shù)服務(wù)要求1基本服務(wù)要求序號服務(wù)內(nèi)容服務(wù)標準1目標與責任（1）結(jié)合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實際情況，制定年度管理目標，明確責任分工，并制定配套實施方案。（2）按照采購文件要求為采購人提供物業(yè)管理服務(wù)，且所有服務(wù)符合現(xiàn)行國家標準及行業(yè)標準。（3）按照現(xiàn)行最新《中華人民共和國安全生產(chǎn)法》要求，具備安全生產(chǎn)保障能力，能夠協(xié)助采購人保障校園各處隱患排查和1各類突發(fā)事件應急處置，并提升安全生產(chǎn)管理水平。（4）不得擅自改變履約地所有房屋、管線、設(shè)備等的位置和用途。2服務(wù)人員要求（1）每季度至少開展1次培訓，包含崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶文化、綠色節(jié)能環(huán)保等教育培訓，并進行適當形式的考核。（2）根據(jù)采購人要求對服務(wù)人員進行從業(yè)資格審查，審查結(jié)果向采購人報備。（3）不超過法定退休年齡，需持中華人民共和國特種作業(yè)操作證（至少3名持低壓電工作業(yè)、至少1名持高壓電工作業(yè)、至少2名持消防設(shè)施操作證、至少2名電梯特種作業(yè)證）（說明：以上人員不能重復。提供以上人員的作業(yè)證書及在職證明材料，持證人員與實際上崗人員必須一致，若不一致，甲方有權(quán)不予簽訂合同）。（4）如采購人根據(jù)行業(yè)工作要求、管理規(guī)范等認為供應商服務(wù)人員不適應當前崗位或存在其他影響本項目開展的情形，可要2求供應商進行調(diào)換，供應商應積極配合。如供應商因自身原因擬對服務(wù)人員進行調(diào)換，應征得采購人同意。（5）服務(wù)人員應儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明，用語文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。供應商應根據(jù)采購人的行業(yè)及工作性質(zhì)，為所有服務(wù)人員配置分類統(tǒng)一、得體大方的工作裝；所有工作裝應全新未使用，費用由供應商自行承擔，且至少滿足每人在春秋季、夏季、冬季各一套。供應商需根據(jù)本條要求，逐一列明對每類工作裝的單價報價（元/套·人）和提供套數(shù)，同時計算工作裝的總報價，并將此項費用列入分項報價明細表；此項費用應包含在本次物業(yè)管理服務(wù)費的總報價中。3保密和思想政（1）對涉及采購人的信息嚴格保密，未經(jīng)采購人許可，不得將信息泄露給第三方，同時供應商對保密管理失職造成泄密的，采購人有權(quán)立即終止物業(yè)服務(wù)合同，并依法追究中標供應商違法責任及違約責任。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）3治教育（2）建立完善的物業(yè)服務(wù)保密管理制度，與采購人簽訂保密協(xié)議，物業(yè)服務(wù)單位負責人和駐點項目負責人還應當與采購人簽訂保密責任書，明確保密管理責任及違約責任。（3）服務(wù)人員對采購人的信息、涉密文件、不予公開的工作事務(wù)，嚴格做到不打聽、不偷看、不傳播，不得未經(jīng)采購人書面同意擅自處理采購人的涉密資料廢紙。（提供承諾函并加蓋公章，格式自擬）（4）供應商應對擬派服務(wù)人員進行必要的聘前經(jīng)歷審查，并開展專門的保密教育培訓，所有人員經(jīng)考核合格并簽訂保密承諾書后方可上崗。同時，供應商應做好所有服務(wù)人員的日常保密培訓和保密檢查，每季度至少開展1次保密、思想政治教育，提高服務(wù)人員保密意識和思想政治覺悟。如因服務(wù)人員工作失誤或違規(guī)行為造成泄密，或給采購人帶來其他不良影響的，采購人有權(quán)要求供應商立即整改并將按照國家相關(guān)規(guī)定追究供應商責任。